Vente maison 785 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

1 chambre 1 ch

Le François (97240)

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4 435 €/m²
Piscine

Lamaty - Youlive Immobilier

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Description

Ensemble 2 villas-2 piscines -Vue mer - accès ponton privé et Maison T3 - Fort rendement locatif
Deux villas, deux piscines, un ponton privé.
Sur la commune du François (972),votre carte postale au quotidien : vue mer, accès direct au littoral avec ponton privé, piscine et deux maisons clefs en main.
Villa principale T5 spacieuse & lumineuse 170m2 (cuisine US, 4 chambres climatisées).
Maison T3 (2 chambres climatisées) avec rendement locatif.
Description Villa T5 :
De plain-pied : entrée, séjour ouvert sur terrasse, piscine au sel cuisine américaine équipée, 1 chambre clim., 1 salle d’eau, WCs
Étage : 3 chambres clim., salle d’eau/sdb, dégagement
R-1 : salle de jeux climatisée, annexes buanderie-cellier-atelier
Annexes de vie : terrasses couvertes/découvertes, espaces rangement
Maison T3:
Séjour + cuisine, 2 chambres climatisées, salle d’eau, terrasse, piscine
Les bonus : Vue mer et accès direct littoral avec ponton privé
Piscines..
Environnement recherché, calme, baignades faciles, loisirs nautiques à la porte, kitesurf , Wing-foil , paddle ....
Prix de vente 785 000 € FAI – honoraires inclus à charge acquéreur.
Vendeurs décidés : pour un projet sérieux et rapide, la discussion reste ouverte !
Ce bien réf 2545 vous est proposé par Lory Lamaty agent commercial auprès de la SAS JMG YOULIVE,
Pour plus de renseignements, contactez-moi au +596 696 459133 ou par mail :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2600 - Réf Superimmo : ANVXZR830

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 435 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² (carrez : 177,22) - 8 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Est
Vue sur mer	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Séjour de 31 m²
Barbecue

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