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H&B IMMO
(236 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par H&B IMMO 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(236 avis)
7
Maison, 204 m²

439 000 € 2 152 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

Le François (97240)

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 5222

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Lamaty - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lamaty - Youlive Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 192 m²

Prix en baisse 1 060 000 € 5 521 €/m²
Maison • 192 m² • Meublée • 8 pièces

Le François (97240)

Villa - 6 pièces - 201m2 + Bungalow - 3 pièces - 96 m2 + Atelier 20 m2- Terrain 3200m2 - Le Francois Martinique Une propriété d’exception ajustée ! Nichée dans un hameau résidentiel calme et sécurisé, cette propriété rare réunit deux villas meublées, une vue mer inspirante, de grands espaces extérieurs et un cadre verdoyant de 3 200 m². Un lieu pensé pour vivre, recevoir… ou investir avec intelligence. Villa principale T5 – 162 m² : espace, lumière et douceur de vivre Séjour traversant et salon chaleureux Cuisine américaine équipée + cellier 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing 2 salles d’eau contemporaines 3 WC Terrasse couverte de 70 m² Pergola de 80 m² avec BBQ intégré Piscine au sel (16 m²) et jardin fleuri privatif Atelier fermé Bungalow T3 – 51 m² : intimité, confort & vue mer Séjour + cuisine 2 chambres climatisées Salle d’eau + WC Terrasse de 45 m² Jardin privatif Belle vue mer En résumé : un cadre rare en Martinique Terrain arboré de 3 200 m² Deux villas entièrement meublées Ensemble situé dans un hameau de 4 villas réparties sur 1 hectare Prix FAI : 1 060 000 € (honoraires 3,5 % à charge acquéreur) Un bien parfait pour : ✔ une grande famille ✔ deux habitats indépendants ✔ un projet locatif haut rendement Étude de rendement locatif du T5 + T3 disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty EI, Agent commercial de la SAS JMG, disponible au +596 696 459133 ou par e-mail Les honoraires négociés (3,5%) sont inclus, à la charge de l’acquéreur. Réf : 2034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamaty - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Lamaty - Youlive Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
21
Maison, 177 m²

785 000 € 4 435 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 1 chambre

Le François (97240)

Ensemble 2 villas-2 piscines -Vue mer - accès ponton privé et Maison T3 - Fort rendement locatif Deux villas, deux piscines, un ponton privé. Sur la commune du François (972),votre carte postale au quotidien : vue mer, accès direct au littoral avec ponton privé, piscine et deux maisons clefs en main. Villa principale T5 spacieuse & lumineuse 170m2 (cuisine US, 4 chambres climatisées). Maison T3 (2 chambres climatisées) avec rendement locatif. Description Villa T5 : De plain-pied : entrée, séjour ouvert sur terrasse, piscine au sel cuisine américaine équipée, 1 chambre clim., 1 salle d’eau, WCs Étage : 3 chambres clim., salle d’eau/sdb, dégagement R-1 : salle de jeux climatisée, annexes buanderie-cellier-atelier Annexes de vie : terrasses couvertes/découvertes, espaces rangement Maison T3: Séjour + cuisine, 2 chambres climatisées, salle d’eau, terrasse, piscine Les bonus : Vue mer et accès direct littoral avec ponton privé Piscines.. Environnement recherché, calme, baignades faciles, loisirs nautiques à la porte, kitesurf , Wing-foil , paddle .... Prix de vente 785 000 € FAI – honoraires inclus à charge acquéreur. Vendeurs décidés : pour un projet sérieux et rapide, la discussion reste ouverte ! Ce bien réf 2545 vous est proposé  par Lory Lamaty agent commercial auprès de la SAS JMG YOULIVE, Pour plus de renseignements, contactez-moi au +596 696 459133 ou par mail : Le prix indiqué  comprend les honoraires à  la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Cyndra CRATER - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Cyndra CRATER - SAFTI 28/11/2025
5
Maison, 242 m²

368 000 € 1 521 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Le François (97240)

Cyndra CRATER vous propose, situé dans un secteur calme et ventilé, cette propriété profite d’un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Vauclin et du François. Vous profiterez de la nature environnante, de magnifiques panoramas sur la mer, tout en restant proche des commodités Cette maison présente une architecture fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F4 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 3 chambres, une terrasse. À l'étage, un appartement de type F4 avec un séjour, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eaux, ainsi qu'une dépendance/atelier à l'arrière. Chaque niveau dispose d’espaces de vie lumineux, offrant diverses possibilitées. Résidence principale avec rapport locatif possible, ou espace professionnel. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2000m2 piscinable, spacieux permettant d'envisager de beaux projets. Des travaux de rénovations seront nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, mais les volumes, la configuration et l'environnement vous permettront d'apprécier son potentiel. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyndra CRATER, Tél. : 0696692659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 847997160 - SAFTI – CRATER Cyndra, Conseiller indépendant

Sofia BASTON - Capifrance
(45 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Sofia BASTON - Capifrance 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
(45 avis)
31
Maison, 192 m²

1 060 000 € 5 521 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 200 m²

Le François (97240)

Le François – Villa moderne + Logement indépendant T3 – Vue mer & îlets – Terrain plat 3 200 m² – Piscine au sel Au François, dans un cadre privilégié face à la mer et aux célèbres îlets, découvrez une propriété récente qui conjugue confort intérieur, espaces extérieurs généreux et art de vivre tropical. La villa principale de 141 m² séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière, son salon chaleureux et sa cuisine américaine équipée prolongée par un cellier. Elle propose quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 70 m² et une pergola conviviale de 80 m² équipée d'un barbecue accueillent une piscine au sel et une douche extérieure, pour profiter pleinement de la vie au grand air. Un bien rare sur le marché martiniquais – parlons-en dès aujourd'hui ! complément, un logement indépendant – véritable dépendance moderne de type T3 – comprend un séjour avec cuisine, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse intimiste ouverte sur la mer et les îlets. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs. Un atelier aménagé complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 200 m², soigneusement paysagé et agrémenté de magnifiques essences tropicales faciles d'entretien. Située dans un hameau intimiste et sécurisé de seulement quatre villas sur un hectare, cette propriété est une opportunité unique alliant villa familiale moderne et potentiel locatif attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.916350

CENTURY 21 CIRICK
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CENTURY 21 CIRICK 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 196 m²

690 000 € 3 520 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Le François (97240)

Découvrez cette superbe villa de 196 m² habitables, nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec les terrasses, la surface au sol est de 433 m² Elle est composée de deux T4 avec chacun son accès plain pied, portail et parking. L'espace du haut vous accueil par une grande piscine au sel et à débordement. La terrasse en U de 100 m²vous permet de profiter des extérieurs, chaque chambre à un accès à une des terrasses. La cuisine est neuve et le vaste salon de plus de 37 m² accueil une mezzanine Deux salles d'eau, une buanderie extérieure, une douche complètent ce niveau. L'espace du bas - pouvant être proposé à la location - est composé de 2 chambres avec leurs salles d'eau et d'une chambre supplémentaire. le salon/cuisine de 50 m² donne sur une jolie terrasse de 36m² attenante au jardin. Un atelier et une cave complètent ce niveau. Située à proximité de toutes les commodités, Vous trouverez également un accès à la plage, au spot de kitesurf et de wingfoil de Cap Est, un ponton, un restaurant et une épicerie à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Lionel SAUVAGET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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