Acheter une maison plain pied en Guadeloupe (971)

97180 -SAINTE ANNE- VILLA DE 137M2 + BUNGALOW 52M2 -EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique villa Sur un terrain entièrement plat de 1000m2 vous découvrirez : - une maison de 4 chambres - un bungalow déclaré en mairie pour un revenu locatif +/- 1000€ par mois - Un cabinet indépendant avec toilettes, idéal pour profession libérale ou location La maison de plain pied est en ossature bois rouge, entièrement isolée et adaptée spécialement pour le climat et insectes locaux. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la grande terrasse. En tout, plus de 50m2 d'ouverture avec 2 grandes ouvertures de 2.10m chacune qui donnent sur la terrasse à l'arrière de 43m2 sans aucun vis-à-vis. Lumière traversante, ventilation maximum. Open space lumineux. La maison offre un accueil de 4 chambres. 3 chambres enfants de 13m2 chacune avec ouvertures croisées pour ventilation facilitée, et la suite parentale de 21m2 avec salle de bain-toilette intégrée (3 ouvertures). Une autre salle de bain est proposée pour les enfants. Les 2 salles de bain sont conçues avec des douches italiennes et WC suspendus pour faciliter confort et nettoyage. Petit plus, la cuisine a un cellier attenant pour entreposer ce que vous ne voulez pas voir. L'entrée de la maison est agrémentée d'une terrasse bois de 10m2. La terrasse à l'arrière est partiellement ombragée par un bambou très agréable. Le bungalow 30m2 tout en bois également, est proposé à la location selon des nouvelles réglementations en vigueur. Il est totalement équipé avec cuisine extérieure abritée, il peut générer 1000€ de revenus locatifs par mois en fonction des périodes (plus pendant le carnaval). Il est aménagé style balinais et vous pouvez le visiter sur instagram et voir les commentaires clients (qui adorent). Le cabinet 11m2. Idéal pour les professions libérales. Vous pouvez confortablement recevoir vos clients-patients grâce aux toilettes indépendantes. Vous pouvez aussi le louer ponctuellement à d'autres professionnels. Ou bien, si vous le souhaitez vous pourrez aussi le connecter au bungalow et offrir un plus large espace à la location ... Tout ceci est situé à égale distance des bourgs de Sainte-Anne et Moule (6km). Vous êtes dans un écrin de verdure avec les écoles maternelles, primaires, collège ou lycée . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Mr Mondelice 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris