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Vente maison 265 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Goyave (97128)

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  • 3 081 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
Johanelle FLANDRINA - Capifrance

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

22 avis
06 50 05 77 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un quartier calme et prisé de Goyave, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Petit-Bourg et du centre-bourg.
Vous êtes proche des écoles, des commerces et des grands axes.
L'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.
Pas de travaux à prévoir.
Surface habitable : 86 m², ele se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Un séjour lumineux
Une salle à manger
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
Une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur
À l'arrière, une dépendance à terminer ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, future pièce de vie ou bureau à domicile.
Prestations complémentaires :
Fibre optique
Climatisation
Les plus :
Accès facile à pied à un espace détente : idéal pour les pique-niques et la baignade
Grands espaces extérieurs (pas de jardin, mais possibilité de casser les terrasses pour créer une zone en pelouse)
Construction de 2004, pas de gros travaux à prévoir
Deuxième cuisine extérieure
Maison entièrement clôturée
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1 000 €
Les projections 3D vous aideront à vous projeter dans votre futur chez-vous
Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché.
Ne passez pas à côté : contactez Johanelle Flandrina au 06 50 05 77 19 ou au 0690 357 321 (appel, message, WhatsApp, mail) pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.927938

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 340931263395 - Réf Superimmo : ANVXZQTXC
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 081 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²
1 niveauParking extérieur
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
22 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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