Vente maison 549 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Moule (97160)

À quelques minutes du cœur du Moule, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez une villa récente qui conjugue parfaitement élégance, modernité et convivialité familiale.
Sur un terrain de près de 1 000 m², cette villa de plain-pied déploie 110 m² d'espaces généreux et fonctionnels : un séjour spacieux, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres confortables, trois salles d'eau, ainsi qu'un dressing et un cellier pratiques au quotidien.
Pensée pour la détente et le partage, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : une grande terrasse abritée, un carbet accueillant, et une piscine idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin, l'abris de voiture et les stationnements viennent renforcer le confort de vie.
Son excellente performance énergétique, sa climatisation , et sa toiture récente en font une propriété à la fois moderne, économique et respectueuse de l'environnement.
Ici, chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, paisible et chaleureux, où il fait bon grandir, recevoir et profiter des instants précieux en famille.
N'hésiter pas à me contacter,si vous souhaitez la découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.923379

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Consommation d'énergie

Consommation 16 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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BLAISE DE GENTILE - CAPIFRANCE

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