Acheter une maison en Guadeloupe (971)

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896 annonces
Agence Boutarel
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Agence Boutarel 16/07/2025
2
Maison, 89 m²

460 000 € 5 169 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Petit-Bourg (97170)

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 89 m² environ située à PETIT BOURG. Cette villa neuve est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie. Profitez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 37,46 m² prolongée d'un deck autour de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 622 m². L'École Primaire Marie Bilioti de Gage se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 16 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 460 000 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3190

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Yvan SCHWOLLER - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Yvan SCHWOLLER - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Maison, 202 m²

789 000 € 3 906 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²

Deshaies (97126)

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Deshaies, à seulement 5 minutes à pied de la sublime plage de Grande Anse, cette villa de 182 m² habitables et son studio de 20 m² mitoyen incarne parfaitement l’art de vivre caribéen. Édifiée sur un terrain paysager de 1 142 m² en bordure de rivière, elle offre intimité et confort. Cette élégante maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu’un bureau. Une suite parentale de 40 m² avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l’étage, deux chambres supplémentaires, dotées d’une salle d’eau et de toilettes, complètent cet agencement harmonieux. Côté jardin on trouve un studio climatisé de 20 m² avec salle d'eau, toilettes et petite espace cuisine sur le balcon. idéal pour de la location saisonnière sur un secteur prisé. Le jardin tropical sans vis-à-vis se compose d'une terrasse de 70 m² et son gazebo de 20 m² qui invitent à la détente et aux instants de convivialité. une piscine accompagnée d’une douche extérieure et de sanitaires dédiés, complétant ainsi l’expérience de confort et de bien-être. Trois places de stationnement, une station d’épuration neuve et une climatisation intégrale viennent parfaire les prestations de cette propriété. Alliance subtile entre authenticité et modernité, cette villa offre un cadre de vie rare, où le calme d’un quartier résidentiel se conjugue à la proximité immédiate de l’une des plus belles plages de Guadeloupe. Une adresse idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan SCHWOLLER, Tél. : 0690284721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 450960778 - SAFTI – SCHWOLLER Yvan, Conseiller indépendant

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 07/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 150 m²

410 000 € 2 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Claude (97120)

Découvrez cette splendide maison bourgeoise de 1992, 150 m² habitables sur un terrain de 980 m² avec vue mer à Saint-Claude (97120). Cette ravissante demeure offre un espace de vie chaleureux et convivial avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC (dont un indépendant). La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse de 40 m², idéale pour profiter de la vue imprenable sur la mer. Le jardin de 980 m², quant à lui, vous offrira un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison au standing normal nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Et pour couronner le tout, cette propriété dispose d'une piscine, pour des moments de détente et de fraîcheur en toute saison. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. A 15 minutes à pied, vous pourrez emprunter le bus pour vos déplacements. Plusieurs crèches et maternelles sont accessibles en 10 et 5 minutes en voiture respectivement. L'école élémentaire la plus proche est à 5 minutes en voiture, tandis que les collèges sont à 10 minutes. Pour vos courses, une alimentation générale se trouve à 5 minutes en voiture. Et pour vos sorties, vous aurez le choix parmi 4 restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 29/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
28
Maison, 100 m²

595 000 € 5 950 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

VILLA VUE MER PANORAMIQUE PLAGE A PIED PISCINE ET GARAGE. Idéal locatif. SECTEUR HOUEZEL Deux entrées séparées et traversantes pour cette jolie villa. La première entrée se situe en impasse avec emplacements privés pour se garer à l'extérieur. Un garage attenant à gauche du portillon de la villa. Quelques marches et vous accédez sur l'espace piscine avec sa vue mer panoramique, son grand deck et douche extérieure. Une première terrasse couverte et l'entrée de la villa. Tout est fermé par des volets roulants électriques et baie vitrées. Une pièce de vie traversante avec une cuisine US très bien équipée et aménagée. WC invité avec lave-main. Une deuxième terrasse couverte à l'arrière donne sur une autre entrée côté rue où l'on peut se garer également. Où que vous soyez, vous apercevez la mer... A l'étage, c'est la partie nuit. Un hall avec espace bureau distribue une troisième terrasse "roof top" où la vue mer est encore plus belle. 2 chambres dont une côté mer se partagent une salle d'eau avec wc. Combles isolés aménageables pour une troisième chambre. La villa est très agréable avec toutes ses terrasses et ses différents salons où tout le monde trouvera sa place. Barbecue terrasse arrière. Citerne d'eau de ville. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Le plus, un garage avec volet roulant automatisé. Elle peut être vendue meublée, tout est organisé pour de la location saisonnière. 6 couchages avec le canapé lit dans la pièce de vie. Quartier calme avec vigilance voisins et groupe whatsapp entre voisins. Venez profiter de cette villa où vous serrez bercée par le bruit des vagues... Plages à pied. Proche commerces, animations et centre ville. Vous me connaissez pour vendre des villas en excellent état et sans travaux, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.912996

Jean Luc LUBINO - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 07/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 647 000 € 3 235 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 117 m²

Sainte-Anne (97180)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 200m² avec Vaste Jardin à Sainte-Anne** il ne vous manque plus que la piscine Nichée dans un écrin de verdure, cet splendide ensemble immobilier composé d'une villa de 4 chambres et 2 appartements T2 sur 200m² le tout sur un terrain de 1117m² vous séduira par son charme et son espace généreux. Construite en l'an 2000, cette résidence offre confort et tranquillité dans un cadre privilégié à Sainte-Anne. **Description des Pièces:** - 6 Chambres spacieuses - 3 Salles de bain élégantes - 4 WC pour votre confort - 3 Cuisines aménagées pour la convivialité - 1 Salon chaleureux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire **Avantages de la Maison:** Cette demeure, en excellent état, vous propose un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une grande famille. Bénéficiant d'un vaste jardin, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. **Informations Complémentaires:** - Maison de plain-pied, idéale pour la vie en famille - Sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit - Confort assuré avec climatisation réversible et système de traitement des eaux - Emplacement de choix, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable **Points d'Intérêt aux Alentours:** Laissez-vous charmer par l'environnement calme et verdoyant de Sainte-Anne, offrant un cadre de vie serein et convivial. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente en famille. **Conclusion:** Cette maison familiale d'exception à Sainte-Anne réunit tous les éléments pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et harmonieux ou un cadre idéal alliant complément locatif et habitation. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Charles LIVEZE - Capifrance
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Jean-Charles LIVEZE - Capifrance 23/09/2025
3
Maison, 85 m²

412 000 € 4 847 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Petit-Bourg (97170)

Dans les hauteurs de Petit-Bourg, Magnifique maison mitoyenne moderne d'une surface habitable de 85.28m² implantée sur beau terrain de 417m² . Vous bénéficiez lors de vos moments de détente, installez sur votre belle terrasse de 15 m² ou votre galerie de20.79m² ,d'une agréable vue mer et montagne Cette belle bâtisse dévoile une architecture chaleureuse et moderne . Proche de Jarry, Baie-Mahault, Goyave et du Lamentin Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.877480

ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 20/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 170 m²

899 000 € 5 288 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-François (97118)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa d'architecte sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable de 170m2 environ construite en 2010 sur un terrain de 1750 m2. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Venez découvrir cette superbe villa en 1ère ligne avec vue capagne imprenable et accés à 2 minutes du Golf International, du Médipole, du Casino et de la Marina de Saint-François. Le bien est situé dans un cadre de carte postale offrant un véritable coin de paradis pour toute la famille avec son parc paysagé et richement arboré comprenant baobab, palmiers bismarks, bougainvilliers... Cette villa spacieuse de 170m2 est un véritable havre de paix. On appréciera le secteur proche du GOLF ainsi que la proximité de belles plages de Saint-François et de toutes commodités. La maison se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Pas moins de deux salles d'eau sont à votre disposition, offrant praticité et intimité à chaque membre de la famille. L'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue piscine, avec une cuisine, un cellier et un salon accueillant le tout donnant sur la terrasse, idéal pour les moments de convivialité. La terrasse couverte face à la pisicne est parfaite pour profiter du climat agréable et pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis ! Vous apprécierez également les nombreux avantages de cette propriété notamment le parking qui simplifie le stationnement, une annexe rangement pour l’outillage ainsi que la piscine de 8m x 4m au sel et à débordement avec sa vue panoramique à 180 degrès pour des moments de détente rafraîchissants à tout moment de l'année. La propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour tous ses résidents. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Cette maison offre une belle qualité de vie, alliant tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'architecte récente dans le quartier très recherché des Hauts de Saint-François. Cette maison possède tout le confort moderne avec la présence d'une citerne tampon, d'un portail automatique, d'un visiophone, de la fibre.. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

RIVIÈRE SENS
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par RIVIÈRE SENS 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 846 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Claude (97120)

Dans un secteur calme de Saint-Claude, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m2 sur 500 m2 de terrain entièrement cloturé , se composant d'une villa T4 et d'un studio aménagé en bas de villa. L’habitation principale séduit par sa configuration fonctionnelle : toutes les pièces sont de plain-pied, avec de superbes espaces de vie lumineux et confortables. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, assurant confort et intimité à ses occupants. Deux grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre, offrent des espaces extérieurs confortables et fonctionnels, dont l'une avec une petite vue mer. Le studio en rez-de-jardin offre une belle opportunité locative ou un espace indépendant. Ce bien rénové dispose de menuiseries aluminium neuves, d'une micro-station d’épuration,et d'un chauffe-eau solaire. Le plus, un garage permettant le stationnement d'une voiture. Un bien rare à visiter sans tarder! Contactez rapidement votre agence immobilière SPRIMTOUR située à la Marina de Rivière-Sens à Gourbyere au 0590 81 62 68

Edgar JACOB - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Edgar JACOB - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Maison, 334 m²

653 952 € 1 958 €/m²
Maison • 334 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

Ensemble immobilier sur le secteur prisé de Baie Mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant une belle villa et 2 dépendances dans un parc Clôturé comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade. De plus vous disposez de 2 T2 indépendants et climatisés constitués d'entrée, un salon et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec WC et salle d'eau. Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome. L'accès au bien se fait par 2 portails électriques. Budget 653952 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. NET VENDEUR : 628800 euros DPE A 24 C17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 379917 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Juliette DEHAENE - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en GUADELOUPE pour vous faire visiter ! VILLA AVEC BUNGALOW en parfait état à SAINT-FRANCOIS ! Venez découvrir cette villa récente, agréable à vivre, sans vis à vis, moderne, et située à proximité du centre ville et des commerces ! Vous serez séduits par son emplacement, puis par son bon état général, mais aussi par ses volumes. En effet, la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte est spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond. La terrasse est un point fort de cette villa, vous pourrez profiter des extérieurs sans vis à vis, au bord de votre jolie piscine. Vous découvrirez ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Sans oublier le CARPORT pour abriter votre voiture et le bungalow pour recevoir vos invités, faire un bureau ou un atelier ou même louer à votre convenance. Voici quelques petits plus qui font également également la différence : portail électrique, jardin clos, citerne tampon, ballon solaire, jardin végétalisé et PAS DE TRAVAUX à prévoir ! Vous l'aurez compris, cette villa est une villa COUP DE COEUR, qui présente de nombreux atouts. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Maison, 234 m²

599 000 € 2 560 €/m²
Maison • 234 m² • Meublée • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Bouillante (97125)

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine lumineuse dispose d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse complètent ce niveau. La terrasse, dotée d'un jacuzzi, est parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, la maison est également équipée d'une buanderie et d'un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec son pool house, garantit une intimité totale et des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante et abri voiture offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le jardin tropical, fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de paradis à cette propriété. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir immédiatement. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.909540

IMMO SUBTIL
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par IMMO SUBTIL 19/11/2025
6
Maison, 346 m²

450 000 € 1 301 €/m²
Maison • 346 m² • Meublée • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Anse-Bertrand (97121)

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement meublée, un havre de paix à rénover. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 1992, située dans un quartier paisible. Avec ses 346 m² habitables, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. La maison, entièrement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent apporter leur touche personnelle. La maison se compose de 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour de 32 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les ouvertures en bois/aluminium apportent une touche de charme et de modernité à l'ensemble. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1630 m², un jardin, une terrasse de 8 m² et deux balcons totalisant 42 m². Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures. Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre une toile vierge pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie sur mesure. Le standing actuel est bas, mais avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété pourrait devenir un véritable joyau. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire. Pour les plus grands, un collège se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour les soirées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer la vie que vous pourriez créer dans cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 520 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL Carte T CPI97122024000000014 RCP GALIAN police N°120 137405

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 150 m²

840 000 € 5 600 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 742 m²

Trois-Rivières (97114)

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – Trois-Rivières, Guadeloupe. Nichée dans un écrin de nature tropicale, cette villa créole haut de gamme offre une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes et les îles des Saintes. Située à Trois-Rivières, dans l'un des cadres les plus préservés de la Guadeloupe, cette propriété conjugue charme, intimité et élégance, dans un environnement paisible et luxuriant. Construite en bois, dans le respect de l'architecture locale, cette villa s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Ses différentes ouvertures offrent des perspectives uniques sur les paysages environnants, et sa vaste terrasse invite à la contemplation et aux moments de partage face à l'horizon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et cocooning, conçue pour la détente, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale, son dressing et sa salle d'eau, donnant directement sur la piscine, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, créant des espaces parfaits pour accueillir famille ou invités dans une atmosphère paisible et conviviale. Pour les moments de loisirs, la propriété propose plusieurs équipements : ping-pong, billard, babyfoot, offrant de belles occasions de partage et de divertissement. L'ensemble est niché au cœur d'un terrain arboré, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature tropicale. Vendue entièrement meublée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe discret, la nature et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Elle constitue un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.912138

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 191 m²

894 780 € 4 685 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sainte-Anne (97180)

ENSEMBLE IMMOBILIER de 2019 AVEC PISCINE/ BELLES PRESTATIONS – SAINTE-ANNE (GISSAC) À vendre, ensemble immobilier haut de gamme construit en 2019 sur 1 200 m² de terrain, situé à 5 minutes de la plage de Bois Jolan. Composition : -1 villa de 71 m² -2 villas mitoyennes de 61 m² chacune -Toutes composée d'une grande pièce de vie, terrasse, deux chambres et salle de bains -Piscine et prestations de standing Atouts : Rentabilité locative saisonnière exceptionnelle : plus de 100 000 € par an Taux de remplissage moyen de 60 % Secteur recherché et touristique de Sainte-Anne, proche de la plage et de toutes les commodités Un bien rare, idéal pour investisseurs en quête d'un projet rentable et sécurisé en Guadeloupe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 06.90.18.66.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Maison, 112 m²

415 000 € 3 705 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 81 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132m² avec 74m² de jardin. Dans le secteur très recherché de Convenance à Baie Mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île Jarry. Vivre bien et près de tout... Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121