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AVVENA - Villa avec piscine et garage proche plage / Saint-Cyprien Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'AVVENA' À 2 km de la plage de Saint-Cyprien, connue pour ses eaux turquoise, ses agréables restaurants de bord de mer et sa zone de mouillage pour bateaux, 'AVVENA' est une villa vendue entièrement meublée, de plain-pied de 250 m² habitables avec piscine, édifiée sur un joli terrain arboré de 1 700 m². Située au fond d'une impasse résidentielle, au calme, elle est composée d'une villa principale et de deux appartements 2 pièces avec accès indépendants. Un double garage de 35 m², un forage et un double carport complètent cette propriété. 'Avvena' a été pensée pour le confort de ses résidents et permet de générer des revenus locatifs intéressants. Exposée Sud-Ouest , la propriété se distingue par de belles prestations : climatisation dans toute la villa, larges terrasses couvertes, une piscine au sel, chauffée de 10 m par 5 m (et 2,2 m de profondeur) avec volet roulant, un pool house et une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza maçonné, évier et plancha… L'espace extérieur est remarquablement paysagé et agréable en toute saison. 'Avvena' est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier (7 m²), d'une buanderie (9 m²), de 4 chambres : - une chambre de maître de 20 m² avec salle d'eau et un dressing de 12 m², - une chambre de 21 m² qui fait office actuellement de bureau, - deux chambres de 11 m² avec une salle d'eau commune. Deux appartements de 2 pièces de 30 m² et 40 m² sont également présents sur la propriété avec chacun leur jardin. Les espaces extérieurs préservent subtilement l'intimité de chacun. Un double garage de 35 m² avec portes basculantes ainsi qu'un double carport seront les alliés idéaux pour accueillir 4 x 4, quad, jetski et motos... Entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un forage permettant d'alimenter en eau la piscine et le jardin. À 35 minutes de l'aéroport international de Figari, la villa 'Avvena' vous séduira également par sa proximité avec les commerces et les restaurants ouverts à l'année. Pinarello ainsi que la plage du Cabanon bleu se trouvent à moins de 10 min en voiture tout comme Porto-Vecchio. La brochure de présentation ainsi que les plans avec métrage sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.