Située route de Sainte Lucie sur la commune de Ville di Pietrabugno, grande maison familiale construite dans les années 80 sur un terrain de 605 m2 , sa surface totale au sol est de 433,12 m2 (superficie habitable de 353,13 m2). Edifiée sur 4 niveaux, elle se compose, au sous-sol, d'un garage et à chaque étage un appartement T3, au dernier niveau, des combles aménageables.
L'emplacement sur les hauteurs nous offre une vue panoramique sur la région, toutes les montagnes environnantes, une partie de la ville de Bastia, la mer etc…
Au sous-sol, un garage avec 2 caves, une mezzanine, un escalier nous dirige au premier appartement qui se compose d'un coin jour, une cuisine et une chambre, d'une salle de bain avec wc, une 2nde chambre avec salle d'eau, un bureau, possibilité d'accès par l'extérieur ce qui rend l'appartenant indépendant.
Un escalier central dessert tous les étages. En empruntant celui-ci ,nous arrivons au plus grand des appartements, il se compose d'un spacieux coin un jour avec cheminée, une grande cuisine équipée, ces 2 pièces sont bordées par une terrasse, le coin nuit regroupe 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing. Possibilité de rendre également le bien indépendant. Au 3e niveau, le dernier appartement toujours de type T3 se compose ainsi, l'entrée direct sur la pièce à vivre, un dégagement nous conduit à la cuisine, ces 2 pièces ont un accès vers le solarium, puis le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec wc, un dressing. De ce dernier, la possibilité d'accéder aux combles qui pourraient être aménagés.
Le bien ancien va demander des travaux de normalisation : revoir plomberie et électricité, ouvrant sont en bois simple vitrage, les volets en bois, prévoir peinture, modernisation et mise au goût du jour, chauffage électrique, eau chaude cumulus, l'assainissement est collectif
Les murs extérieurs demanderaient un nouveau crépi mais rien n'empêcherait d'habiter le bien en l'état, de faire des travaux au fur et à mesure grâce à la pluralité de ces logements, plusieurs possibilités dans cette grande habitation que l'on pourrait qualifier d'immeuble, une grande famille..., une copropriété..., une petite résidence de vacances...
Peu de biens sont à la vente dans le secteur très prisé et très proche du centre de Bastia.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460.00 et 7480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2 398 000 €
12 490 €/m²
