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Vente maison 785 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cervione (20221)

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2 804 €/m²
1 Garage

Capitelle Immobilier

06 27 85 47 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L’agence Capitelle Immobilier vous propose une villa à l’allure méditerranéenne située dans la plaine de Cervioni. Édifier sur un terrain arboré de 2000 m2 cette propriété d’environ 280 m2 habitables offre des volumes généreux et harmonieux. Un vaste séjour de 38 m2 avec cheminée ouvre sur une cuisine indépendante de 22 m2. La villa dispose des volumes généreux quatre chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle de sport et salle de bain avec Jacuzzi et douche, deux autres chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain avec douche et baignoire.
A l’étage, une belle chambre de 22 m2 avec salle d’eau et toilettes ainsi que 25 m2 de combles aménagés.
Entresol : Une salle de cinéma, un grand bureau, une buanderie et une cave.
A l’extérieur le jardin paysager mêle fruitiers et essences méditerranéennes et offre un espace de vie idéal pour partager et se ressourcer. Une piscine 9X4 et un jacuzzi, une très belle cuisine d’été et deux terrasses orientées Sud et Est invitent à la détente sous le soleil de la Costa Verde. Accessibilité a la plage a pied tandis que les commerces et le port de plaisance se trouvent à quelques minutes seulement.
Une maison ou l’élégance rencontre la sérénités pensée pour accueillir famille et amis à découvrir lors d’une visite privée.
Prix : 785000 € les honoraires sont à la charge du vendeur;
Contact Antonia Terriaga 06 27 85 47 83 Capitelle Immobilier

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1027C - Réf Superimmo : ANVXZSPLO

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 293 € / an

Maximum : 3 103 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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