Vente maison 930 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Porto-Vecchio (20137)

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4 769 €/m²
Meublée
1 Garage

Comptoir Immobilier de Corse

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Description

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d’environ 200 m2 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle, à seulement quelques centaines de mètres de la grande plage de Pinarello.
Édifiée sur un terrain d’environ 600 m2, dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa générosité et sa clarté, prolongée par de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine.
La villa principale dispose de quatre chambres, complétées par deux appartements T2 totalement indépendants, parfaits pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif attractif. Le garage de plus de 70 m2 et la piscine viennent parfaire l’ensemble.
Les atouts majeurs :
Environnement paisible
Proximité immédiate de la mer et des commodités
Fort potentiel locatif
Espaces lumineux et prestations de qualité

Un bien rare sur le secteur, et l'alliance parfaite entre confort, rentabilité et douceur de vivre en bord de mer.
Cette annonce vous est proposée par JEAN-MISTRAL Valentine - EI - NoRSAC: 978 665 321 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXZQBBB

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 4 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 31 465 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 582 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 60 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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