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Vente maison 183 000 €
124 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Pancheraccia (20251)

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  • 1 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Irène VALENTIN - iad

Irène VALENTIN - iad

12 avis
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Description

iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose, dans le village de Pancheraccia, sur la Costa Serena en Haute-Corse cette grande maison familiale du XIXe siècle rénovée à partir de 2013.
Édifiée sur une parcelle de 216m² et clôturée par un portillon, cette maison de village de 124m² environ, est bordée d’une terrasse et d’un patio pavés de pierres d’Orezza.
On accède au rez-de-chaussée par la cuisine (12.60m²) ou dans la pièce principale (25m²) qui est équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois en état de fonctionnement. A droite, en entrant dans la cuisine par un passage voûté, un escalier de meunier permet d'accéder à une des chambres du premier étage. Au fond de la cuisine, une salle d'eau avec douche, vasque, meuble de salle de bain et toilettes.
Au premier étage, accessible par un escalier dans le salon, 3 chambres de 9 m² à 14m² environ, dont une avec un balcon orienté à l’Est, 1 salle d'eau de 8m² environ, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque, d’un sèche serviette électrique et de toilettes.
Au deuxième étage, 4 chambres de 9m² à 14m² dont 3 indépendantes.
A l'arrière de la maison une porte d'entrée mène au premier étage sans passer par l'escalier intérieur. Espaces de stockages supplémentaires : un abri pour le bois sous les toilettes extérieures et un abri en dur qui sert d'atelier et permet de ranger les outils de jardin. LA VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Belles vues sur le village, sur la plaine d’Aléria et sur la mer - La maison est vendue meublée - PAS DE CHAUFFAGE ELECTRIQUE - Volets en bois posés en 2020 - Combles aménageables - Tout à l’égout - TRAVAUX A PREVOIR -
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1877430 - Réf Superimmo : ANVXZRKA5
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 216 m²Année de construction : 1882
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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