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850 000 €
4 067 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²
L'Ile-Rousse - Villa proche centre - Vue mer panoramique À vendre – Villa d’exception avec vue mer panoramique à L’Île-Rousse À seulement quelques minutes du centre de L’Île-Rousse, de ses commerces et de ses plages, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Depuis ses terrasses, elle offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer, les îles de la Pietra, le Cap Corse et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 200 m², la propriété développe près de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage. La maison principale comprend : • Une entrée avec WC invités • Deux chambres et une salle de bain/douche • Une buanderie • Une cuisine indépendante • Une salle à manger originale, aménagée dans une pièce ronde • Un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses face à la mer • À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon La villa est entièrement climatisée, équipée de menuiseries récentes et offre de belles perspectives d’aménagement extérieur, notamment la possibilité de créer une piscine. En rez-de-jardin : • Un atelier • Un garage • Un appartement en duplex indépendant comprenant : • Un séjour avec coin cuisine • À l’étage : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant La propriété dispose de deux accès : un portail motorisé pour les véhicules et un portail piéton. À noter : quelques travaux de modernisation permettront de sublimer tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une situation unique, une vue à couper le souffle et un fort potentiel d’aménagement font de cette villa une opportunité exceptionnelle à L’Île-Rousse. COLDWELL BANKER ALLEGRINI REALTY 06 25 72 31 57
