A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Magnifique maison contemporaine de type T6 bâtie sur un terrain de 1320 m² surplombant la ville depuis un emplacement rare et prisé pour sa vue mer dégagée et son panorama unique des iles toscanes au cordon lagunaire.
Sur deux niveaux, la maison développe 405 m² habitables et plus de 500 m² de planchers : Dans la partie jour, le salon-salle à manger offre à lui seul 90m² traversant la demeure d'Est en Ouest, baignée de lumière sur 3 cotés par d'immenses menuiseries toute hauteur. En marge de cet espace, la cuisine professionnel de 30 m² et son cellier apparaissent en transparence derrière une nouvelle volée de vitrage toute hauteur paré de boiseries.
Dans l'aile Ouest se trouvent la buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur l'espace piscine. Dans l'aile Est, 2 autres chambres avec balcon (dont une suite), dressing invités, dressing à chaussures, salle d'eau et WC indépendants. Les 80 m² de terrasse longeant ce niveau conduisent vers la piscine (au sel, chauffée), la cuisine d'été (avec un vrai four à pain/pizza traditionnel), et l'espace Pull-House, d'ou l'on profitera d'une vue plongeante et dégagée sur l'ensemble de la vallée et la mer.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale (donnant accès à l'ascenseur professionnel qui relie chaque étage), une dépendance de 68m² de type T2 - T3, un espace soins et détente, un hammam traditionnel, une salle de sport, un fumoir, garage et cave (pour près de 250 m² au total sur ce niveau).
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Prestations extérieures : Construction intégrale en béton banché, parements pierres, habillage en acier Corten, menuiseries en bois massif.
Prestation intérieures : Parquet Versaille, cheminée historique, lustres du Louvre en crystal, baie vitré d'angle, salle à manger pour 12 à 15 convives, coin piano... Alliant bois massif, moulures, fer forgé et marbrerie, le style s'accorde jusqu'aux détails des interrupteur "Fontini", des portes en bois massif et de leurs poignées en porcelaine.
La plupart des meubles et accessoires (telle que la table de la salle à manger, les canapés Chesterfield, et autres rideaux double voile en lin avec tringles prises dans le béton...) ont été conçues sur mesure pour cette maison aux dimensions hors normes dont le secret est de décupler la magie du charme ancien en ignorant ses contraintes grâce à des techniques modernes et des prestations ultra haut de gamme.
Coté modernité : climatisation gainable intégrale, système complet d'alarme et de vidéosurveillance, système d'ascenseur professionnel, tableau électrique et armoire de brassage professionnels, cuisine professionnelle, hammam tradionnel avec moteur professionnel, et piscine chauffée au sel.
Points forts : Standing d'exception et emplacement rare en exposition sud avec vue imprenable.
Liste exhaustive de prestation hauts de gamme et de matériaux de luxe. Distribution parfaitement pensé pour profiter des fabuleux volumes de ce bien unique.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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346 000 €
2 035 €/m²
