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19
Vente maison 1 685 000 €
270 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bastia (20200)
270 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bastia (20200)
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- 6 241 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur les hauteurs de Bastia, à seulement 5 minutes du centre-ville et 20 minutes des plages paradisiaques de Saint-Florent, cette demeure allie charme authentique et prestations haut de gamme.
Édifiée au cœur d’un parc arboré de 3 030 m² planté d’arbres centenaires et entièrement clos, la propriété bénéficie d’un cadre unique, sans vis-à-vis ni possibilité de construction voisine. Son entrée majestueuse, marquée par des piliers et des façades en pierres sèches, annonce le caractère exclusif du lieu.
La villa développe 270 m² habitables sur deux niveaux et offre :
• Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine et espace repas,
• Une buanderie,
• Deux suites parentales avec salle d’eau privative et terrasse,
• À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur une terrasse privative vue mer, une salle d’eau et des WC séparés,
• Une salle de fitness et un bureau,
• Un garage de 100 m² et de nombreuses places de stationnement extérieur.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité :
• Une piscine à l’effet “Bleu Bali” avec bain de plage, entourée de murs en pierres sèches,
• Un pool house avec cuisine d’été équipée et espace abrité,
• De vastes terrasses dallées et des pelouses parfaitement entretenues,
• Une aire de jeux sécurisée pour enfants,
• Une vue imprenable sur le littoral.
Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre randonnée des Glacières de Cardo, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de maison d’hôtes, auberge ou événementiel.
Une demeure rare sur le marché corse, conjuguant élégance, authenticité et confort moderne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Florian GUIDICELLI
06 88 69 10 84
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 832 708 382 (EI)
Ville du greffe : Bastia
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819265
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Honoraires charge vendeur.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501819265 - Réf Superimmo : ANVXZFLXO
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Prix de vente : 1 685 000 €  | Prix au m² : 6 241 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 030 m² | 1 Garage |
| 2 terrasses | Chauffage individuel énergie mixte (mixte) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 53 m² |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 88 69 10 84
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