Vente maison 595 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Furiani (20600)

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3 182 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Philippe PANIER - Optimhome

10 avis

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Description

En Haute-Corse, à deux pas du pittoresque village de Furiani, découvrez cette maison familiale contemporaine idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché. Parfait compromis entre tranquillité de vie et rendement locatif attractif, elle repose sur un terrain clos, arboré et piscinable de 792 m2, avec caves, grand parking (option recharge véhicule électrique disponible) et vue panoramique sur la mer et montagnes.
A proximité immédiate des commerces, transport, écoles et du centre-ville de Bastia, elle bénéficie d'un cadre privilégié et pratique.
La propriété est divisée en trois appartements distincts offrant un gros potentiel locatif. Le principal de 113 m2, habitable et en seconde phase de rénovation, comprend une entrée avec un grand dégagement ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec véranda, une cuisine aménagée spacieuse avec cheminée et buanderie, en entresol, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
En rez-de-jardin, deux studios indépendants neufs et modernes, 50 m2 pour l'un avec salon, cuisine U.S, lit matrimonial et salle d'eau et 38 m2 pour l'autre avec salon, cuisine U.S, lit matrimonial, salle d'eau et wc separé. Tous les deux ont leur terrasse extérieure privative vue mer.
Cette demeure séduit par son emplacement dominant, sa vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et les côtes Italiennes, ainsi que par sa polyvalence rare : un bien idéal pour investisseurs comme pour familles en quête de confort et d'espaces.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 594599 )

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 830037848823 - Réf Superimmo : ANVXZO4NI

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 792 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 36 m²
3 salles de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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