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Vente maison 600 000 €
143,33 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brando (20222)

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  • 4 186 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE KEYMEX. Vente Exceptionnelle - Maison de 143 m² avec Vue Mer à Brando, Proche de Bastia Nous vous proposons une maison rare et pleine de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Brando, au dessus de Lavasina. Ce bien unique, à proximité immédiate de la mer, bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée et s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Surface Habitable : 143 m² répartis sur deux niveaux Composition : 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal Terrain : 2800 m², avec un vaste jardin paysager, offrant un cadre de vie calme et agréable Vue : Exceptionnelle, mer à couper le souffle, avec des paysages naturels à perte de vue Environnement : Entourée de végétation méditerranéenne, cette propriété est un véritable havre de paix, où calme et sérénité règnent en maîtres. Loin du tumulte de la ville, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux moments de tranquillité. Une première source alimente en eau le bas de la propriété, et une seconde possibilité d'approvisionnement vient compléter cet atout rare. Accès direct à la mer à pieds. De plus, ce bien dispose d'une réserve de constructibilité importante, avec un COS de 0,2 permettant de développer jusqu'à 550 m² de surface habitable, offrant un potentiel de projet exceptionnel tout en préservant l'intimité et la beauté de ce cadre naturel. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un environnement privilégié, où la mer et la nature se rencontrent harmonieusement. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Bastia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas MARCELIN au 06.86.48.06.09

Publiée le 24/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 641 - Réf Superimmo : ANVXZQP1W
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 186 € / m²
Taxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge du vendeur.

143,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1992
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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