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1 685 000 €
6 241 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²
Nichée sur les hauteurs de Bastia, à seulement 5 minutes du centre-ville et 20 minutes des plages paradisiaques de Saint-Florent, cette demeure allie charme authentique et prestations haut de gamme. Édifiée au cœur d’un parc arboré de 3 030 m² planté d’arbres centenaires et entièrement clos, la propriété bénéficie d’un cadre unique, sans vis-à-vis ni possibilité de construction voisine. Son entrée majestueuse, marquée par des piliers et des façades en pierres sèches, annonce le caractère exclusif du lieu. La villa développe 270 m² habitables sur deux niveaux et offre : • Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine et espace repas, • Une buanderie, • Deux suites parentales avec salle d’eau privative et terrasse, • À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur une terrasse privative vue mer, une salle d’eau et des WC séparés, • Une salle de fitness et un bureau, • Un garage de 100 m² et de nombreuses places de stationnement extérieur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : • Une piscine à l’effet “Bleu Bali” avec bain de plage, entourée de murs en pierres sèches, • Un pool house avec cuisine d’été équipée et espace abrité, • De vastes terrasses dallées et des pelouses parfaitement entretenues, • Une aire de jeux sécurisée pour enfants, • Une vue imprenable sur le littoral. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre randonnée des Glacières de Cardo, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de maison d’hôtes, auberge ou événementiel. Une demeure rare sur le marché corse, conjuguant élégance, authenticité et confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI 06 88 69 10 84 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819265 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.
