Superimmo

Le TUC IMMO PROPRIANO

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Le TUC IMMO PROPRIANO 15/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

18

1 295 000 € 6 475 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Grosseto-Prugna (20128)

L’Agence Mariani à le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m2 habitables, répartie sur deux niveaux composée de 2 appartements F4 pouvant être réunis. Édifiée sur un terrain plat paysager de 1 400 m2 offrant une vue dégagée sur le Golfe d’Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. • Un W.C. • Deux grandes chambres. • Une salle d’eau / buanderie. • Un dressing. • Une suite parentale avec salle d’eau attenante. À l’étage se trouve un second T4, comprenant : • Un vaste séjour lumineux. • Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. • Trois confortables chambres avec placards intégrés. • Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires • Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d’entretien. • Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. • Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Nous contacter au 0670477430

Casalume Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Casalume Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

9

1 100 000 € 4 622 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • Ter. 1 553 m²

Grosseto-Prugna (20166)

Villa F4/5 avec 2 F2 indépendants vue mer à Porticcio Une villa comme vous la rêvez, vous serez séduits par cette maison dans laquelle vous pourrez imaginer l’aménagement complet à votre goût et avec les prestations de votre choix. La maison est hors d’eau / hors d’air, faux plafond avec isolation réalisé pour la partie supérieure, qui représente 148 m² habitables + 85 m² de terrasse. Selon les plans prévus, vous pourrez y implanter 3 ou 4 chambres avec 2 salles de bain, une grande pièce de vie et une très belle terrasse vue sur la mer et la montagne. Le rez-de-jardin se compose de 2 F2 de 40 et 51 m² chacun et d’un sous-sol de 112 m² environ. Le F2 de droite a été terminé, il est habitable immédiatement. Selon les plans, les trois appartements offrent une superficie habitable totale de 238 m². Le terrain a une superficie de 1553 m², il est piscinable. La propriété possède deux accès indépendants, la partie supérieure est accessible de plain-pied. La villa est située à 5 mn de la plage de Porticcio, dans un environnement résidentiel haut de gamme. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22 Charges de copropriété : 134 € / mois Taxe foncière : sans objet DPE vierge Prix HAI : 1 100 000 € charge acquéreur (honoraires agence 3% compris dans le prix) Agence immobilière CASALUME

Guy Hoquet Ajaccio

(153 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(153 avis)

17

700 000 € 4 430 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 020 m²

Albitreccia (20166)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence - Ravissante maison avec 3 logements indépendants, grand garage et forage privé Idéalement située Route de Molini à Albitreccia, à seulement 3 minutes de la plage d'Agosta, cette propriété rare sur la rive sud d'Ajaccio offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des plus belles plages et commodités. Composée de trois logements indépendants (un T4, un T3 et un studio), elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet familial réunissant plusieurs générations. Les atouts : - Forage privé pour l'arrosage et l'entretien du jardin, un véritable atout en été ! - Grand terrain arboré de 2000 m² - Climatisation réversible (T4) - Garage de 76 m², facilement aménageable en logement supplémentaire ou atelier Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Visites virtuelles supplémentaires disponibles sur demande. Anne Colonna (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Catherine Medina - efficity

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Catherine Medina - efficity 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

3

2 800 000 € 9 150 €/m²
Maison • 306 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Porto-Vecchio (20137)

20137 PORTO-VECCHIO - PORTO-VECCHIO - VUE A 380° SUR MER - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 306 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE avec vue IMPRENABLE SUR MER ET PORTO VECCHIO efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet incroyable bien situé à Porto-Vecchio, offrant une vue à couper le souffle sur la mer à 380°. Piscine avec une vue époustouflante Cette maison de caractère de 306 m², construite dans les années 2008 en excellent état général, de plain-pied, offre un agencement optimal avec 6 pièces, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir chaleureusement votre famille. Luminosité et espace caractérisent ce bien unique, idéal pour une vie paisible en Corse. Située à proximité de commerces essentiels et des écoles elle cumule un confort de haut de gamme et ceci toute l'année. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison lumineuse vous offre une atmosphère chaleureuse et confortable. La terrasse ensoleillée de 100 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en admirant la vue imprenable sur la mer. La piscine enterrée ajoute une touche de luxe à cette propriété d'exception. Vous pourrez vous détendre en toute tranquillité dans ce havre de paix, au calme absolu. L'espace de vie principal, avec une surface de 50.0 m², est spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison de caractère, avec son environnement préservé et sa vue panoramique, est un véritable joyau à Porto-Vecchio, alliant charme, confort et modernité pour une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Porto-Vecchio. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

David GAUTHIER - Capifrance

(15 avis)

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par David GAUTHIER - Capifrance 14/08/2025

(15 avis)

11

820 000 € 3 094 €/m²
Maison • 265 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 800 m²

Grosseto-Prugna
Porticcio (20166)

Avec une surface habitable de 265 m2 environ et un potentiel d'extension et d'exploitation bien plus grand, cette villa bâtie uniquement avec des matériaux de qualité séduira les amoureux du calme et de la nature. Elle offre de grands volumes, 4/5 chambres très spacieuses, 2 magnifiques salles de bains dont une équipée d'un sauna infrarouge, une vaste cuisine entièrement aménagée, une cheminée traversante et un séjour de 58 m2 équipé d'un projecteur Home Cinéma. Située à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, sur les hauteurs de Porticcio dans un écrin de nature, elle offre calme et sérénité dans un secteur particulièrement préservé. L'immense terrain d'environ 6800 m2 est piscinable, aménageable à souhait et dispose de deux parcelles séparables (800 et 1000 m2) et vendables indépendamment. Les atouts : les matériaux utilisés, l'énorme potentiel de la villa, le calme de l'endroit ainsi que les terrains séparables et aménageables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Visite vidéo live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.878740

MG IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(25 avis)

23

2 540 000 € 9 137 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Zonza
Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144)

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m2, cette propriété de 278 m2 offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m2 en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393

Agence Kalliste Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Kalliste Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

590 000 € 3 138 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Alata (20167)

Située sur la commune d'Alata, propriété qui, de part sa situation, reste un bien d'exception car perché sur un belvédère avec une vue panoramique 360°. Son emplacement permet d'admirer le Golfe et la ville d'Ajaccio, le port, toutes les presqu'îles de la rive-sud, Bastelicaccia, la vallée de la Gravona, le village d'Afa, d'Appietto, le mont Gozzi et toutes les montagnes environnantes. La maison, sur 2 niveaux, a été édifiée dans les années 70 sur un terrain d'une contenance de 1750 m2 clôturé, exposée plein sud, sa superficie est de 190 m2 environ (sous réserve de mesurage). Elle comporte 8 pièces principales : au rez de jardin un grand coin jour avec cheminée, 2 bureaux, une chambre, une cuisine ,une salle d'eau, un wc . Toute la partie avant et latérale gauche est bordée par de grandes terrasses. Un escalier en colimaçon nous dirige au coin nuit regroupant 4 chambres, un wc, une grande salle de bains, un très grand grenier, de grands balcons, un solarium. Sur bas une piscine hors sol avec grande terrasse carrelée. La maison vétuste demande de gros travaux de normalisation et de mise au goût du jour en prévision la révision de l'électricité, plomberie, chauffage, remplacement des ouvrants, volets sols, peintures et rénovation façade, cuisine, sanitaire et cetera. A 5 min du centre de Mezzavia, à 15 min de l'aéroport et à 20 min du centre-ville d'Ajaccio et du port. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio

Annonce mise à jour le 24/08/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio 24/08/2025

17

1 790 000 € 8 483 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 350 m²

Olmeto (20113)

Découvrez en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Ajaccio cette magnifique propriété située au coeur du Golfe du Valinco, orientée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré et ombragé d'environ 8 350 m², agrémenté d'oliviers et de chênes, et comprend une villa principale de 163 m2 et une maison annexe de 48 m2. La maison principale, climatisée, se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, de quatre chambres avec chacune une salle d'eau et WC. Elle offre une vue unique sur le golfe du Valinco. La mini Villa est située un peu plus bas sur le terrain, cette dépendance peut recevoir les amis ou bien être source de revenu complémentaire : Elle se compose d'une entrée pouvant accueillir un couchage superposé, d'un salon/salle à manger/cuisine climatisé ouvrant sur une terrasse ombragée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre climatisée. Points Forts : Vue imprenable sur la mer Terrain piscinable Bassin en béton pour retenue d'eau Chauffe-eau solaire Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien unique offrant calme, sérénité et vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Renseignements au 04.95.23.62.52 ou 07.68.09.72.86 Stéphane LECA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907616916 - AJACCIO.

Casa Terra Real Estate

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Casa Terra Real Estate 06/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

10

600 000 € 3 727 €/m²
Maison • 161 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²

Zonza
Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144)

CIVA - Villa avec un appartement 3 pièces et aperçu montagnes / Sainte-Lucie - Visite virtuelle HD sur demande - À proximité du centre de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio ainsi que du village marin de Pinarello, 'Civa' est une propriété répartie sur deux niveaux d’une surface de 161 m², édifiée sur une parcelle de 1 157 m² et sécurisée par un portail électrique. Cette belle propriété exposée Sud-Est propose au niveau principal une villa d'une surface d'environ 112 m² qui se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, permettant l'accès direct à une terrasse couverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilette ainsi que d'une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec toilette privatif. Autre atout de la villa 'Civa', un appartement indépendant de trois pièces situé au rez-de-jardin pouvant générer des revenus locatifs. D'une surface d'environ 50 m², il comporte un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Le terrain de belle dimension peut accueillir une piscine et dispose d'ores et déjà d'une jolie cuisine extérieure réalisée en pierre granitique. En rez-de-jardin, la villa possède également un espace dédié au stockage et qui pourrait permettre l'installation d'un local technique. En bon état, 'Civa' construite en 2012 ne nécessite pas de travaux et dispose d'une cheminée, de climatisations réversibles split ainsi que d'un raccordement à l'assainissement collectif. À 44 minutes de l'aéroport international de Figari, la villa 'Civa' vous séduira également par sa proximité avec les écoles (école primaire à 16 minutes, collège et lycée à 20 minutes) et toutes les commodités : (à 6 minutes) mais également des restaurants ouverts à l'année. La brochure de présentation ainsi que les plans sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

22

1 470 000 € 6 682 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 279 m²

Porto-Vecchio (20137)

Très belle villa récente située aux portes de Porto-vecchio et disposant d'un environnement calme avec une vue mer et montagne. A votre disposition en rez de chaussée un ensemble avec un salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche, un WC séparé. En rez de jardin un vaste appartement indépendant de type T3 avec salon, cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres chacune avec salle d'eau privative. Chaque étage dispose de ses propres terrasses pour partie couvertes avec vue mer et montagne. Un espace piscine avec coin jacuzzy est également à votre disposition. L'ensemble à cinq minutes du centre ville de Porto-Vecchio et des plages de Santa Giulia, sur un terrain arboré et au calme de 2279 m2. Panneaux solaires récemment installés. Découvrez notre visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarah SANTELLI - eXp France

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sarah SANTELLI - eXp France 17/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

38

990 000 € 4 420 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sari-Solenzara (20145)

Superbe villa individuelle de 224 m2, idéalement située sur les hauteurs de Solenzara, petite station balnéaire connue pour ses plages de sable fin, sa montagne avec les incontournables aiguilles de Bavella et ses rivières aux eaux cristallines. Plus connue sous le nom de "Casa Peppina", cette maison d'hôtes, très réputée et notée 9,5 étoiles sur 10 sur les sites touristiques, offre à ses voyageurs un cadre de vie calme et reposant de part sa vue mer exceptionnelle, tout en restant proche du centre du village qui est accessible à pied. Construite sur 2 niveaux et entièrement climatisée, la propriété se compose comme suit: Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) : Un séjour avec poêle à bois ouvert sur un espace salle à manger/cuisine (toute équipée) avec deux baies vitrées donnant accès à une grande terrasse à demi couverte d'environ 60m2, une suite parentale avec accès terrasse comprenant une salle d'eau et une accès à la terrasse, un cellier et un WC indépendant. En R-1: Un salon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses avec salles d'eau, une buanderie et 2 terrasses (une petite privative de 6 m2 et une grande d'environ 60 m2 commune aux chambres d'hôtes). A l'extérieur: Une terrasse privative au rez-de-chaussée avec spa et treille en bougainvillier; une seconde terrasse une ombragée destinée au service du petit déjeuner des voyageurs; un terrain de pétanque et un débarras. Terrain clôturé de 2000 m2 avec portail électrique en fer forgé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1676€ ~ 2268€ - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133

MG IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

23

2 540 000 € 9 137 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Porto-Vecchio (20137)

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m2, cette propriété de 278 m2 offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m2 en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 2 540 000€ Honoraires à la charge des vendeurs

Agence Papazian Le Mourillon

(162 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 03/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

(162 avis)

3

1 575 000 € 2 553 €/m²
Maison • 617 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 995 m²

Sari-Solenzara (20145)

À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE EN CONSTRUCTION – FRONT DE MER - PREMIER RANG & ACCÈS PRIVÉ À UNE CRIQUE Solenzara – Un joyau confidentiel en Corse du Sud Nichée entre mer et montagne, Solenzara est l'une des stations balnéaires les plus prometteuses et préservées de la Corse du Sud. À mi-chemin entre Porto-Vecchio et Ghisonaccia, ce village côtier en plein essor séduit une clientèle en quête d'authenticité, de discrétion et de paysages spectaculaires. ⸻ Un cadre de vie exceptionnel : • Mer turquoise, plages de sable fin, criques sauvages • Arrière-pays montagneux, rivières limpides et forêts • Microclimat doux toute l'année, à l'abri du tourisme de masse Une opportunité rare et exclusive en Corse du Sud. Sur un terrain en pleine propriété de 995 m², cette villa d'architecte toit plat contemporaine toiture végétalisée bénéficiant d'une situation exceptionnelle : Vue mer panoramique Accès privé à une crique naturelle Environnement confidentiel et sans voisinage direct Le gros œuvre est achevé : fondations, murs, dalles béton Permis modificatif validé. Travaux de second œuvre à réaliser. ⸻ Projet prévu : • 617 m² habitables + 70 m² de terrasses • 7 suites, spa, hammam, piscine intérieure/extérieure • Cuisine professionnelle, patio, toit végétalisé • Architecture contemporaine, volumes ouverts, finitions haut de gamme ⸻ Avantages clés : → Travaux restants : estimés entre 800 000 € et 1 M€ Fiscalité : Crédit d'impôt Corse Le bien est situé en zone éligible au dispositif Crédit d'Impot Corse Jusqu'à 30 % de crédit d'impôt sur les travaux à réaliser Optimisation idéale sur l'imposition sur le revenu ⸻ Activités & plaisirs : • Port de plaisance moderne : accès direct à la mer Tyrrhénienne • Spots nautiques (voile, plongée, paddle), randonnées, canyoning • Marché local, gastronomie corse, producteurs bio à proximité • Écoles, services médicaux, supermarchés : tous accessibles en quelques minutes ⸻ Une destination haut de gamme en devenir : Solenzara connaît une montée en gamme progressive, attirant de plus en plus d'investisseurs privés, de projets de villas de standing et de résidences secondaires luxueuses. La commune a su conserver son charme naturel tout en développant des infrastructures de qualité. ⸻ Accessibilité idéale : • Aéroport de Figari : 1h05 (80 km) • Port de Porto-Vecchio : 50 min • Bastia : 1h45 – Ajaccio : 2h15 • Ligne directe à Paris, Lyon, Marseille, Nice, Genève ⸻ Solenzara est aujourd'hui l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien en front de mer dans un cadre naturel encore préservé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Visites confidentielles uniquement sur dossier validé Référence agence : 37351

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

5

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Maison • 8 pièces • Ter. 2 466 m²

Zonza
Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144)

DOSSIER CONFIDENTEIL Dossier Confidentiel Magnifique Villa piscine et vue mer – Sainte-Lucie de Porto-Vecchio , Pinarello Vue mer et montagne, Idéalement située à quelques minutes de la célèbre plage de Pinarello, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature corse, Organisée sur trois niveaux, la villa comprend : Un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée à insert Une cuisine indépendante entièrement équipée Commerces de Sainte-Lucie à 2,5 km Localisation : Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (Corse-du-Sud – 20144 La villa est à 1 heure max de l’aéroport de Figari et 30 minutes du port de Porto Vecchio. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe en Corse ,à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 -

ORRU Tamara - immo reseau

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par ORRU Tamara - immo reseau 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

8

2 090 000 € 5 073 €/m²
Maison • 412 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 400 m²

Cargèse (20130)

A la vente et en exlusivité je vous propose cette grande propriété avec une vue a couper le souffle au calme et en espace protégé. Laissez vous emporter par le bruit des vagues, cette maison de 412 m² est desservie en deux appartements communiquant par un escalier. Elle se compose d'une partie avec trois chambres et salle de douche chacunes une grande salle à manger et cuisine qui sauront vous seduire avec une vue mer. Au rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger avec vue mer, trois grandes chambres dont deux avec vue mer, deux salles de bains avec accès à la piscine. A visiter sans tarder Prix de vente 2 009 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU 06 10 88 24 98 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 2 009 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tamara ORRU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 402 401 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36121) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2 009 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

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