Vente maison 990 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sari-Solenzara (20145)

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4 420 €/m²
Terrasse
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel électrique (au sol)

Sarah SANTELLI - eXp France

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Description

Superbe villa individuelle de 224 m2, idéalement située sur les hauteurs de Solenzara, petite station balnéaire connue pour ses plages de sable fin, sa montagne avec les incontournables aiguilles de Bavella et ses rivières aux eaux cristallines.
Plus connue sous le nom de "Casa Peppina", cette maison d'hôtes, très réputée et notée 9,5 étoiles sur 10 sur les sites touristiques, offre à ses voyageurs un cadre de vie calme et reposant de part sa vue mer exceptionnelle, tout en restant proche du centre du village qui est accessible à pied.
Construite sur 2 niveaux et entièrement climatisée, la propriété se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) :
Un séjour avec poêle à bois ouvert sur un espace salle à manger/cuisine (toute équipée) avec deux baies vitrées donnant accès à une grande terrasse à demi couverte d'environ 60m2, une suite parentale avec accès terrasse comprenant une salle d'eau et une accès à la terrasse, un cellier et un WC indépendant.
En R-1: Un salon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses avec salles d'eau, une buanderie et 2 terrasses (une petite privative de 6 m2 et une grande d'environ 60 m2 commune aux chambres d'hôtes).
A l'extérieur: Une terrasse privative au rez-de-chaussée avec spa et treille en bougainvillier; une seconde terrasse une ombragée destinée au service du petit déjeuner des voyageurs; un terrain de pétanque et un débarras.
Terrain clôturé de 2000 m2 avec portail électrique en fer forgé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1676€ ~ 2268€ - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133

Publiée le 17/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86098883 - Réf Superimmo : ANVXZ349Z

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 420 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	2 niveaux
Orientation : Est	Vue dégagée, sur mer
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Séjour de 28 m²
5 salles d'eau	6 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 676 € / an

Maximum : 2 268 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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