Vente maison 1 790 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Olmeto (20113)

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8 483 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio

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Description

Découvrez en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Ajaccio cette magnifique propriété située au coeur du Golfe du Valinco, orientée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré et ombragé d'environ 8 350 m², agrémenté d'oliviers et de chênes, et comprend une villa principale de 163 m2 et une maison annexe de 48 m2. La maison principale, climatisée, se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, de quatre chambres avec chacune une salle d'eau et WC. Elle offre une vue unique sur le golfe du Valinco. La mini Villa est située un peu plus bas sur le terrain, cette dépendance peut recevoir les amis ou bien être source de revenu complémentaire : Elle se compose d'une entrée pouvant accueillir un couchage superposé, d'un salon/salle à manger/cuisine climatisé ouvrant sur une terrasse ombragée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre climatisée. Points Forts : Vue imprenable sur la mer Terrain piscinable Bassin en béton pour retenue d'eau Chauffe-eau solaire Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien unique offrant calme, sérénité et vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Renseignements au 04.95.23.62.52 ou 07.68.09.72.86 Stéphane LECA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907616916 - AJACCIO.

Maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 1642 - Réf Superimmo : ANVXW31YE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 483 € / m²
Taxe foncière : 1 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 350 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	8 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Séjour de 36 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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