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Élise RODRIGUEZ - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Élise RODRIGUEZ - iad 21/11/2025

(13 avis)

130 000 € 508 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces

Colmier-le-Haut (52160)

iad France - Élise Rodriguez vous propose: À Colmier-le-Haut, au coeur du parc national des forêts, à 9 min de Recey-sur-Ource et 11 min d'Auberive, idéale pour une famille ou un gîte, cette maison rénovée de 255,5 m2 environ avec du charme et de beaux volumes comprend: - au rez-de-chaussée: un séjour de 56 m2 environ avec une cheminée, un salon avec une cheminée de 33 m2 environ, une véranda de 40 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une cave voutée, une chambre avec accès PMR , un rangement et une salle d'eau/ WC, une réserve. - en demi niveau: une chaufferie avec un accès sur l'extérieur, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche. - à l'étage: 5 chambres, une salle d'eau, un WC, greniers. - deux garages avec portes motorisées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marina VILLEMINOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

216 000 € 1 271 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Etrépigny (08160)

Située à Étrépigny (08160), cette charmante maison mitoyenne côté jardin bénéficie d'un cadre calme et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, d'un agréable abri de jardin, d'une terrasse propice aux repas en extérieur et d'un terrain de 225 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le garage attenant permet un rangement pratique pour les véhicules et les équipements extérieurs. D'une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement optimal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie. Le deuxième étage comprend une chambre avec dressing, une salle de douche et une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une opportunité idéale pour une famille cherchant espace et confort dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

Sabrina THIRY - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Sabrina THIRY - iad 21/11/2025

(42 avis)

289 000 € 1 505 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • Ter. 1 350 m²

Sedan (08200)

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison individuelle 192 m² – vie de plain-pied possible – espace balnéo – Sedan Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 192 m², située sur les hauteurs de Sedan, dans un secteur calme et recherché, offrant de très belles prestations et un confort exceptionnel sur un terrain clos de 1 350 m² environ, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison permet de vivre entièrement de plain-pied : elle dispose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux de 41 m² donnant sur une jolie terrasse, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec salle de douche privative et d’un bureau donnant sur l’extérieur par une grande baie vitrée pouvant faire office de 5ᵉ chambre. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires de 16-19 et 20m² environ au sol, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet présente un véritable espace bien-être et loisirs, avec une pièce de balnéo d’environ 20 m² équipée d’un hamam, jacuzzi, sauna, douche et WC, parfaite pour se détendre en toute intimité. Le sous-sol comprend également une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de loisirs…) , une buanderie, une cave et un espace stationnement avec avec porte de garage motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques, le chauffage est électrique, la maison est équipée d’un système d’alarme, et la toiture a été révisée. Ce bien bénéficie d’un DPE D, très bien classé au niveau énergétique, et d’une taxe foncière de 3 000 €. Un abri de jardin complète ce bien d’exception, idéal pour une famille recherchant espace, confort, la possibilité de vivre de plain-pied, et de profiter pleinement de la terrasse et de l’espace balnéo, dans un cadre entièrement privé et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe ESQUENET - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Philippe ESQUENET - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 06/10/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 863 m²

Courlandon (51170)

Située à Courlandon (51170), ? 5 mn de Fismesproche des commodités locales. La tranquillité et l'accès facile aux services essentiels, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal.l'intérieur propose au rez de chaussée un agencement spacieux et convivial une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse , un salon , une pièce dressing ,3 chambres,une salle bain, toilettes séparées, une buanderie offrent un confort supplémentaire, à l’étage un palier dessert 2 chambres , une salle de douche meublée avec wc, une dernière chambre ou bureau accessible d’un second escalier , tandis que l'ensemble bien entretenu datant de 1998 séduit par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement pour une vie de famille épanouie. Son vaste jardin extérieur exposé plein sud avec sa piscine hors sol ainsiqu'une cuisine d'été seront parfait pour des moments de détente entre amis et famille, un garage sur un terrain de 823 m2 viendront clôturés l 'ensemble, elle n'attend que vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983 - SAFTI – ESQUENET Philippe, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 19/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

210 000 € 491 €/m²
Maison • 428 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 137 m²

Rolampont (52260)

Découvrez l'exception avec THE DOOR MAN L'IMMOBILIER 100% PARTAGÉ ! Nous vous présentons une nouveauté premium qui allie charme, potentiel. Idéalement située sur l'axe Chaumont - Langres, à proximité de la sortie d'autoroute de ROLAMPONT, cette maison offre un cadre parfait pour votre futur projet immobilier. Magnifique bâtisse ancienne pleine de caractère, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une buanderie, un cellier, un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine généreuse et fonctionnelle offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous apprécierez également des toilettes et une salle d'eau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres très spacieuses, chacune équipée de belles cheminées, ainsi qu'une grande salle de bain. Le grenier aménagé en deux chambres supplémentaire avec salle d'eau offre un espace polyvalent, idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de travail. Ce bien d'exception comprend également un garage et un appartement indépendant à l'étage, parfait pour la location, l'accueil de proches ou pour générer un revenu complémentaire, ainsi qu'une partie des murs d'un ancien commerce. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette propriété hors normes. Nos conseillers sont disponible du Mardi au Samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4120 € - montant maxi : 5630 €. Conseiller en immobilier : ROCHE Anaïs (EI). RSAC : 805 222 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Angélique PALIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Angélique PALIN - SAFTI 21/10/2025

152 000 € 644 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 805 m²

Passavant-en-Argonne (51800)

Vous rêvez d’une maison familiale où il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente cette belle demeure entièrement rénovée, située au cœur d’un village typique de l’Argonne, à proximité de Sainte-Menehould et à seulement quelques minutes de Triaucourt. Un bien rare, plein de caractère et d’authenticité, qui séduira à coup sûr les amoureux de calme et d’espace. Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée, habitable de plain-pied, se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse idéale pour les repas en famille ou les soirées conviviales au coin du poêle, avec un accès direct à une terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un cellier, une pièce pouvant servir de buanderie, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une vaste pièce avec mezzanine parfaite pour un coin détente ou un espace jeux, et une seconde salle d’eau équipée d’un WC suspendu. La maison dispose également d’une grande grange attenante, faisant office de garage pour plusieurs véhicules, avec un atelier, deux caves, ainsi que de deux pièces aménageables avec entrée indépendante, idéales pour un futur hébergement touristique pouvant offrir un revenu complémentaire. Vous apprécierez la sérénité des lieux et la proximité immédiate de la Forêt d’Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, équitation, pêche ou chasse. Cette maison allie confort moderne, charme de l’ancien et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet touristique. À visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d’un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084 - SAFTI – PALIN Angélique, Conseiller indépendant

Venteoulocation Epernay

(158 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Venteoulocation Epernay 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(158 avis)

395 000 € 1 463 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 145 m²

Vauciennes (51480)

Découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes d'Epernay et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur la vallée. Cette propriété de 275 m² propose au rez-de-chaussée un très grand espace de vie, un salon bibliothèque, une cuisine avec un espace dinatoire, une chambre avec salle de bains, salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. A l'étage vous trouverez un grand palier, trois chambres, dont une avec salle de bains, une autre salle d'eau et un wc. Elle dispose également d'un double garage, d'un espace supplémentaire de stationnement et d'une cave. Vous pourrez profitez des extérieurs grâce à sa terrasse et son joli jardin arboré de plus de 2 100 m². Coup de cœur assuré pour cette maison aux prestations de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. *selon simulation effectuée et suite à la nouvelle règlementation, le bien passera en DPE D à compter du 1er janvier 2026. Référence agence : 39

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(256 avis)

330 000 € 1 100 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bouzy (51150)

Rare à Bouzy : Ensemble immobilier de deux maisons, idéal grande famille ou projet touristique ! Situé au coeur du prestigieux vignoble champenois, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie authentique et des possibilités infinies pour concrétiser vos projets : chambres d'hôtes, gîtes, location courte durée, résidence familiale, ou mixte. La première maison (148 m²) Elle séduit dès l'entrée par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes indépendants. A l'étage : trois grandes chambres offrant confort et intimité. Le dernier niveau propose un grenier d'environ 50 m², prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau. Un sous sol et un atelier complète l'ensemble, sans oublier une superbe cave voûtée qui ravira les amateurs de bons crus. Chauffage individuel : poêle, insert et électricité. DPE : E / B La deuxième maison (152 m²) Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle marie authenticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un salon accueillant et une cuisine séparée entièrement équipée. Une première chambre avec salle de bains et WC privatifs complète ce niveau. A l'étage : trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant l'autonomie des hôtes. Chauffage individuel (poêle, insert) + climatisation réversible pour un confort toutes saisons. DPE : D / B Atouts supplémentaires : -Jolie cour commune conviviale -Toitures en bon état -Entrées séparées pour préserver l'intimité Un bien rare avec un fort potentiel à personnaliser, au coeur d'un village prisé de la Champagne ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet ensemble aux multiples possibilités !

Florence LESAFFRE - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Florence LESAFFRE - Optimhome 15/10/2025

(80 avis)

195 000 € 871 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Rochetaillée (52210)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose cette maison de caractère dans un secteur touristique, rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Dans un village au calme elle est composée d'une belle pièce de vie de 60 m2, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau et de deux mezzanines qui offrent un volume impressionnant à cette bâtisse de charme. Combles aménageables offrant la possibilité d'aménager encore plusieurs chambres. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, cette demeure est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Sortie d'autoroute à 10 minutes. DPE C, chauffage chaudière bois, chaudière électrique, et panneaux solaires. Visites possibles en semaine et le la weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 594689 )

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Bressy Immobilier 09/07/2025

113 000 € 628 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Logny-Bogny (08150)

EXCLUSIVITE Maison individuelle de 180M2 dans un petit village paisible proche de Liart. Cette maison est composée de : - D'une cuisine équipée en chêne - Un salon et un séjour - Deux salles de bains (Rdc et 1er étage) - 5 Chambres - Une buanderie - Un garage - Un grenier amménageable - Une cave Terrain à l'avant de la Maison. A visiter ABSOLUMENT!!!!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien OLIVEIRA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 501 442 595. false

Laurent Flajolet - iad

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Laurent Flajolet - iad 16/10/2025

299 000 € 1 241 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 836 m²

Brienne-le-Château (10500)

iad France - Laurent Flajolet vous propose: Bienvenue à Brienne-le-Château - Charmante Maison de Caractère avec Garage et Balcons Découvrez cette propriété exceptionnelle datant de début 1900, entièrement rénovée (2007), située au cOEur de Brienne-le-Château. Cette demeure empreinte d'histoire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme ancien, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. La maison s'étend sur 3 étages et propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger, 2 salles de douche, des balcons offrant une vue pittoresque, et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. L'ensemble, sur une surface totale de 241 m², est implanté sur un vaste terrain clos de 1836 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les équipements de cette propriété sauront vous séduire : connexion fibre optique, système d'assainissement, espace de stockage pratique, et chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel pour une température optimale en toute saison. En plus du garage pour stationner en toute sécurité, la maison offre un accès rapide aux écoles, au collège (à 1km), au centre-ville (à 150m), maison médicale (à 50m), centre commercial (à 100m), Port Dienville (à 3.5km), Lac du Der (à 30 mn) et à Troyes (à 40km), permettant de profiter pleinement de la vie locale et des activités de loisirs à proximité. Cette propriété d'exception est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Miriam NAVIAUX - iad

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Miriam NAVIAUX - iad 24/11/2025

127 000 € 1 016 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Landrichamps (08600)

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Superbe maison de 125m² sur un terrain de 1000m² à Landrichamps - Idéal pour une grande famille. Cette charmante maison présente de beaux volumes. L'emplacement calme et serein de Landrichamps vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant 1 salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, et un WC séparé. Le premier étage propose 4 chambres offrants des espaces confortables allant de 10m² à 15m². La maison dispose également d'un jardin de 1000 m² environ pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement à l'égout, le double vitrage avec volet roulant sont des atouts non négligeables qui apportent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison spacieuse avec un grand potentiel d'aménagement et d'embellissement. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant !Planifiez une visite sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison à Landrichamps. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANICET Alain - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ANICET Alain - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

172 000 € 1 110 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Giffaumont-Champaubert (51290)

PROCHE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Et à 21 KM de SAINT-DIZIER 52100, restant très proche des commodités, Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité cette belle maison de village et de caractère style champenois de 155 m² à rénover, façonner à votre goût ou d'autres projets ambitieux. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1948 sur une parcelle de terrain de 973 m² en deux parties. Sur la première et avec sa cour de 115 m² sécurisée, la prestation en colombage a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 100 m² de plain-pied, se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, une buanderie, une véranda avec douche et WC. Une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert et un bureau ou chambre de 21 m² complètent cette belle ambiance et donne accès sur une terrasse couverte et son terrain intimiste. A l'étage une vaste mezzanine vous dirige vers trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace détente avec son barbecue et four à pizza pour vos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar, garage de 125 m², bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 663 euros et le DPE classement en F et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris") . Budget 172 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 428937AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Adeline PREVEL - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Adeline PREVEL - SAFTI 19/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

199 900 € 1 136 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Fismes (51170)

Maison de charme années 1920 - 176 m² - Hyper centre de Fismes. Emplacement d'exception : En plein cœur de Flim, à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1920, alliant le cachet de l'ancien et un très bon état général. Superficie : Maison : 176 m² habitables Parcelle : 397 m² Construction : pierre et briques rouges Toiture : ardoises naturelles (en très bon état, moins de 20 ans. ?? Description des niveaux : Rez-de-chaussée : Chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin. Bâtiment annexe, idéal pour un futur T1 (potentiel locatif ou espace indépendant) ?? 1er étage (quelques marches à monter) : Salon et salle à manger avec superbes cheminées en marbre (non tubées) Cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin 1 chambre 1 salle d’eau 1 WC indépendant ?? 2e étage : 4 chambres lumineuses 1 salle de bains ?? 3e étage : Combles aménageables avec déjà une pièce existante dédiée aux loisirs ou à transformer selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.) Fort potentiel : Cette demeure peut être habitée en maison familiale ou transformée en trois lots distincts : 1. T1 en RDC dans le bâtiment sur jardin 2. Appartement de 70 à 80 m² au 1er étage 3. Appartement indépendant au 2e + combles privatifs Idéal pour investissement locatif, colocation ou famille intergénérationnelle. Extérieurs : Joli jardin sans vis-à-vis Stationnement aérien possible À noter : Maison non raccordée au tout-à-l’égout Chauffage au fuel. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles pierres et d’espaces modulables au cœur de la ville. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendant

Daniel GIRAUX - IDLR

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Daniel GIRAUX - IDLR 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

260 000 € 1 130 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres

Chalindrey (52600)

En préparation de ma retraite PROCHAINEMENT : vends très belle maison en pierre a usage d'habitation et une partie commerce . LE PRIX 260 000€ habitation !! . NEGOCIABLE raisonnablement . La partie COMMERCE ( fleuriste ) 120M2 de plain-pied aux normes handicapés sur axe trés passant ! Possibilité tout autre commerce 50 000€ . La partie HABITATION de 200 M2 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 65 M2 , d'une grande salle d'eau , toilettes , buanderie . A l'étage 4 chambres , dressing , bureau et 1 grenier de 75 M2 aménageable le tout en TRES BON ETAT . TOTAL BATI 420M2 sur 2 niveaux Pour investisseurs !!! possibilités 4 logements + la partie commerce Le prix est honoraires compris !! Plus de renseignements 06.78.10.27.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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