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160 000 €
1 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²
iad France - Yann Hornecker vous propose: Charmante Maison Familiale à Ambonnay - Travaux de Rénovation à Prévoir
Située au cOEur du paisible village d'Ambonnay, à proximité des commodités et à idéalement placé entre Epernay, Reims et Châlons-en-Champagne, cette charmante maison familiale offre un potentiel certain pour créer un cocon chaleureux et accueillant.
Construite sur 3 niveaux, cette maison de 83.5m² avec un terrain de 372m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger, une cuisine et un WC. Les pièces à vivre offrent de belles perspectives pour créer des espaces conviviaux et lumineux.
À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace intime pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin, un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie, un WC ainsi qu'un second sous-sol avec une cave de 30m².
L'exposition de la maison, avec des orientations nord et sud, assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
L'extérieur se compose d'un terrain à aménager selon vos envies, avec des espaces verts ainsi qu'une partie terrasse. Une dépendance de 30m² avec un portail dédié pouvant servir de stockage ou de second garage vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison offre un potentiel unique pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé, à proximité des services et des points d'intérêt de la région.
N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Ambonnay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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