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20
Vente maison 215 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clérey (10390)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clérey (10390)
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- 2 129 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante maison de village à Clérey .
Situé dans le charmant village de Clérey, que je vous invite à découvrir. Cette maison de village, pleine de caractère, offre une surface habitable de 102m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , 2 WC, et une belle terrasse, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangements , une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse a l'arrière de la maison , d'un salon avec poêle à bois , d'une chambre avec dressing , une salle d'eau récente et un WC.
À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain récente ,avec WC , un pallier et un petit couloir idéal pour un coin lecture...
La présence d'un garage et de deux terrasses , une à l'arrière et une sur un coté de la maison , vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain entièrement clos. Cour à l'avant.
Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et convivial. Les équipements sont complets avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fuel avec radiateurs , plus un poêle à bois .
L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur.
De plus, vous pourrez stationner aisément grâce à deux places de parking privatives .
Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec des espaces extérieurs agréables, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure à Clérey.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1855297 - Réf Superimmo : ANVXZKOED
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 2 129 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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