Vente maison 278 000 €

130 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

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2 138 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A VENDRE A TROYES Très belle maison de caractère de1933 à deux pas de la gare et du centre ville alliant le charme d'antan et le confort moderne, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et parquet d'origine, d'une salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre. A l'étage trois chambres et salle de bains. Cave et garage double. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre également un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités, commerces et écoles, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Troyes. N'attendez plus pour découvrir ce bijou aux portes de la ville . DPE G 537 - GES F 82 Consommation énergétique annuelle comprise entre 4710 et 6430 euros "Logement à consommation énergétique excessive" Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07X52X62X88X48

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : P20422 - Réf Superimmo : ANVX100864

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1933
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

537 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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