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Vente maison 109 500 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fismes (51170)

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  • 1 441 €/m²
  • Exclusivité
D'Erlon Immobilier

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Description

A 15KM DE FISMES - EXCLUSIVITE Située dans un environnement paisible, cette jolie maison ancienne a conservé tout son charme tout en offrant un confort moderne. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle avec douche, vasque, et un WC indépendant. A l'étage : un palier donnant accès à un espace de rangement pratique et à deux chambres dont une avec dressing. Chauffage par poêle à granulés ( installation récente) Dépendance avec une cuisine d'été, des box de rangement et une terrasse couverte parfaite pour les beaux jours Belle cave voutée. Jardinet clos avec espace vert. Assainissement par microstation conforme à la réglementation. L'ensemble sur une parcelle de 115m². Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Coup de coeur assuré !

Publiée le 14/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 33327 - Réf Superimmo : ANVXZABZN
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 115 m²Année de construction : 1927
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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