Vente maison 169 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 374 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Nathalie CARRE - 3G IMMO

39 avis

06 65 54 52 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

a 10 minutes de Nogent sur seinevEN EXCLUSIVITE VENEZ VOUS INSTALLER DANS CE PAVILLON DANS QUARTIER CALME ET SOIGNE A VILLENAUXE LA GRANDE Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour salon de 38 m2 avec une cheminée à foyer ouvert le tout sur des matériaux noble une salle de bains un toilette une chambre de 19,30 m2 sur parquet et un autre de 10 m2 Au 1er: étage deux chambres de 9 et 10 m2 sur parquet flottant et un point d'eau et une partie de grenier restant de 40 m2 Un sous sol total comprenant un garage une buanderie et une cave une terrasse exposée au sud le tout sur un terrain clos de 603 m2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 214979NC - Réf Superimmo : ANVXZWMA0

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1971	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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