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iad France - Karin Pepin vous propose: EXCLUSIVITE Secteur VAL DE MURIGNY proche collège COUBERTIN Ensemble immobilier 180 m2 Proche des grands axes. À VENDRE – Maison 116 m² avec jardin non mitoyenne et garage + appartement indépendant 64 m² rénové avec terrasse Découvrez cet ensemble immobilier rare Il se compose d’une maison familiale de 116 m² en excellent état, ainsi que d’un appartement attenant de 64 m², entièrement rénové et doté de sa terrasse privative. Maison principale – 116 m² • Entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur le salon/séjour Belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cheminée et baie vitrée, WC. À l’étage : trois belles chambres, un bureau, très belle salle de douche , moderne et spacieuse WC. Très beau jardin attenant avec arbres fruitiers, parfait pour les moments en extérieur maison propre et bien entretenue. Pvc double vitrage Chauffage au gaz. Appartement attenant – 64 m² • Entièrement refait à neuf • Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • Accès indépendant • Parfait pour de la location à l’année ou saisonnière Entrée salon séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse, a l'étage une chambre avec salle de douche Rentabilité exceptionnelle l'appartement permet de générer un revenu locatif très intéressant, offrant une rentabilité élevée et un investissement clé en main. Chauffage au sol plus pompe a chaleur. Pvc double vitrage. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.