Vente maison 860 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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4 195 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Karine VUILLAUME - Capifrance

35 avis

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Description

Reims Hyper Centre,
Au coeur de la ville, je vous propose cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle.
Vous disposez d'une entrée avec vestiaire, d'un bel espace de vie sur jardin, d'une grande cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un espace détente jeux ou chambre 5.
La maison bénéficie de 2 garages fermés.
A 2 pas des écoles, de la gare et des commodités.
Lumière, calme et verdure.
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC/ASCENSEUR/ENTRETIEN ESPACES VERTS/EAU FROIDE) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.906782

Publiée le 19/05/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340934537629 - Réf Superimmo : ANVXYK0BA

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 126 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Copropriété de 35 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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