Acheter une maison plain pied à Lavau (10150)

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Du coté de chez vous
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Du coté de chez vous 06/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
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Maison, 138 m²

299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Lavau (10150)

A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de cœur ? Une véranda de 36 m2, baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l’année. Un espace à s’approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d’hiver… Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d’eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d’espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m2 offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété ainsi qu’un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d’un plain-pied, l’agrément d’une grande véranda, ou le plaisir d’une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C’est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 113 m²

385 000 € 3 407 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lavau (10150)

Maison Individuelle de Plain-Pied – LAVAU 113 m² • Jardin 800 m² • Piscine 8x4 • Construction 2012 Une opportunité rare sur le secteur : un plain-pied moderne, parfaitement entretenu, implanté dans un environnement résidentiel calme et baigné de soleil. Atouts majeurs Plain-pied 113 m² en excellent état Terrain clos 800 m² Piscine 8 × 4 (un vrai game changer pour l'été) Construction 2012, zéro travaux Normes PMR (accessibilité optimale) Fibre disponible Distribution fonctionnelle et lumineuse. Un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un salon/séjour généreux, exposé sud, ouvert sur la terrasse et le jardin. La partie nuit offre 3 chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. L'ensemble est pensé pour optimiser le confort au quotidien : volumes agréables, lumière naturelle, circulation fluide. Extérieurs : un vrai plus Le jardin de 800 m² est un cocon de verdure idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme. La piscine apporte une véritable valeur ajoutée — ambiance vacances garantie dès le mois de mai. Localisation stratégique À pied : bus. En voiture : crèches, collège, restaurants, parcs, commerces… tout est à portée en 2–5 minutes. Un cadre paisible, sans isolement. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 143 m²

443 000 € 3 098 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Lavau (10150)

Maison à vendre à Lavau Maison de plain-pied avec piscine, sous-sol complet à Lavau ! À Lavau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 143 m2, édifiée sur un terrain de 890 m2 avec piscine. Vous serez séduits par son grand espace de vie lumineux de 48 m2, regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison offre 4 chambres d'environ 10,5 m2, complétées par une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau d'environ 9 m2. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, vient parfaire cet espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand espace de rangement et la capacité d'y stationner jusqu'à 4 véhicules grâce à un garage spacieux équipé d'une porte motorisée. Une pièce isolée dans le sous-sol, équipée d'un jacuzzi chauffé, ajoute une touche de confort et de détente. À l'extérieur, le terrain de 890 m2 environ est parfaitement aménagé et dispose d'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme pour votre sécurité, et d'un portail automatisé à l'entrée pour un quotidien simplifié. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 25/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 212 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Lavau (10150)

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Les pièces spacieuses et lumineuses sont conçues pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres, bien agencées, assurent une intimité à chacun des membres de la famille avec en plus deux salles de bains et deux toilettes. Vous trouverez également un bureau qui assurera votre tranquillité et votre organisation. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours, avec sa pergola idéale pour les repas en plein air et sa piscine 8/4 chauffée promet des instants de détente et de plaisir. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien alliant modernité et bien-être. Pour que votre confort soit optimal vous trouverez un sous sol total accueillant vos véhicules, une pièce détente avec son spa et un coin buanderie. Dpe C Chauffage au sol Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.x52.x62.x88.x48