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Jessica Gérard - iad
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Jessica Gérard - iad 20/09/2025
12
Maison, 146 m²

166 000 € 1 137 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Chémery-Chéhéry (08450)

iad France - Jessica Gérard vous propose: Dans un village situé à seulement 10 minutes de Sedan, venez découvrir cette maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Au premier étage : une suite parentale avec salle de douche et un WC. Au deuxième étage : une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente. La maison dispose également d’un garage, d’une belle cave voûtée et d’un terrain non attenant de 100m2. Chauffage poêle à pellets + convecteurs électriques, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout, TF 147 €. Venez découvrir cette belle opportunité et laissez-vous séduire par cette maison moderne, chaleureuse et prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 26/09/2025
15
Maison, 239 m²

375 000 € 1 569 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 4 chambres

Issancourt-et-Rumel (08440)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune d'Issancourt et rumel , cette maison d'exception, pensée avec soin et intelligence pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et fonctionnel . Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille tout en alliant élégance, luminosité et praticité. ? Rez-de-chaussée : espace convivial et suite parentale Cuisine équipée : plaque induction et gaz, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Un espace pratique et convivial, prêt à accueillir vos repas du quotidien. Salle à manger et salon spacieux : baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, ils invitent aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur été comme hiver. Suite parentale élégante : véritable cocon intime avec une salle de bains complète (douche + baignoire), un dressing sur mesure et une terrasse privative. Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. ? Étage : espace nuit pour toute la famille 4 chambres généreuses et lumineuses, 1 salle de bains moderne avec baignoire et douche, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 dressing, pour un confort optimal et une organisation facilitée au quotidien. ? Annexes et prestations haut de gamme Garage double porte : pratique et sécurisé, Dépendance modulable : à aménager en bureau, atelier ou espace détente selon vos besoins, Équipements modernes : aspirateur centralisé, cuve de récupération d'eau (5000 litres qui alimente astucieusement les WC, le garage et l'extérieur, réduisant les coûts et respectant l'environnement), 10 panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, système de vidéosurveillance avec 8 caméras. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

Stéphan HENRIET - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Stéphan HENRIET - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
20
Maison, 190 m²

158 000 € 832 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 841 m²

Toges (08400)

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de type 5, offrant une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain de 3841 m², située au cœur de la commune de Toges (08). Village situé dans un écrin de verdure et de forêts, il est éloigné des grands axes. Description du rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 30,43 m², d'une cuisine équipée de 14,79 m², d'une salle d'eau avec baignoire de 7,09 m², ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie de 17,78 m², une cave de 7,03 m², et, en face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m². À l'étage: L'étage dessert trois chambres (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce de 36,41 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux greniers, dont l'un de 127,09 m², complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations et confort: La maison est bien isolée et équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, avec une VMC présente pour un meilleur confort. La cuisine est aménagée et l'ensemble des pièces bénéficient de beaux volumes. Cadre de vie à Vouziers: La ville de Vouziers met à disposition toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), restaurants, mais aussi des équipements culturels et sportifs tels qu'un cinéma, une piscine et de nombreuses associations. Pour vos déplacements, des bus assurent quotidiennement des liaisons vers la ville de Reims à moindre coût. Loisirs à proximité: À seulement 13 km, le lac de Bairon propose un cadre naturel propice aux loisirs : activités nautiques, pêche, randonnées, aires de pique-nique… De quoi passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Maison à saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.924567

Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 089 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Maisoncelle-et-Villers (08450)

Et si votre rêve d'acquérir une maison contemporaine commençait ici sans aucuns travaux ? En exclusivité 3G IMMO, je vous propose une maison de campagne contemporaine de 124m2 posée sur 981m2 de terrain pour accueillir chaleureusement famille et amis. Construite en 2018, selon les normes de la RT2012. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. La pièce principale, spacieuse et conviviale, accueille un salon-séjour doté d'un poêle à granulés flamme verte ouvert sur une cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous aurez accès à une terrasse de 70m2, avec vue sur la plaine. A cela s'ajoute un WC, une buanderie/cellier. A l'étage, un palier dessert une 1ère chambre avec un dressing et donnant accès au toit terrasse, deux autres chambres de 12m2 environ, une superbe salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et praticité. L'extérieur complète parfaitement ce bien avec un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison coup de coeur, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder, pour cela contactez moi au 06 60 51 32 34. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 118 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 017 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pure (08110)

A PURE : Une maison d'habitation comprenant: - Cuisine, salle à manger, une pièce noire, une salle de bains, garage et buanderie au rez-de-chaussée, - Trois chambres et grenier au premier étage, - Grenier au-dessus des chambres, - Terrain en nature de cours et de jardin en surélévation derrière. Un garage à côté. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier DILLIERE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Olivier DILLIERE - BL Agents immobiliers 14/10/2025
7
Maison, 352 m²

378 000 € 1 074 €/m²
Maison • 352 m² • 9 pièces • 4 chambres

Vrigne-Meuse (08350)

Olivier DILLIERE BL- agents immobilier vous présente sur la commune de Vrigne-Meuse un bien d'exception ( axe Sedan Charleville-Mézières) : Une magnifique demeure d'exception de 9 pièces en pierre d'une superficie de 352 m2 en excellent état avec beau terrain paysager, arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 100m2 : salon lumineux, séjour, cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse - WC séparé - chaufferie/local technique et accès au garage. A l'étage 4 grandes chambres avec salles de bain privatives et WC pour chacune Buanderie, lingerie, salle de jeux, mezzanine Chauffage pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau Double vitrage - volets solaires haut de gamme Extérieur: Terrain paysager, arboré avec abri de jardin Magnifique cuisine d'été et terrasse couverte Cave idéal ' cave à vin' Garage pouvant accueillir 2 voitures. Porte électrique de 3 m de large Maison située dans un joli village, idéale pour famille ou projet chambres d'hôtes/gite grâce à son volume et ses prestations Idéalement située entre Charleville et Sedan. Bus et gare à proximité Aucun travaux à prévoir ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Olivier DILLIERE au 06 60 08 52 39. N° RSAC : 941 700 163 SEDAN

Gaëtan Herbecq - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Gaëtan Herbecq - iad 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
7
Maison, 72 m²

Prix en baisse 70 000 € 972 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Vireux-Molhain (08320)

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Charmante maison rénovée à Vireux-Molhain Découvrez cette maison de village pleine de charme, construite en 1880 et entièrement rénovée avec goût. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre 72 m² habitables parfaitement optimisés. Atouts principaux 2 Chambres sur le même palier Cuisine ouverte et équipée Bureau / espace télétravail Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Rénovation récente et soignée Située au cOEur de Vireux-Molhain, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien clé en main, idéal pour jeune couple, famille ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bressy Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Bressy Immobilier 16/10/2025
21
Maison, 128 m²

137 000 € 1 070 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres

Auvillers-les-Forges (08260)

Cette maison est parfaite et se situe dans le centre du village. Mitoyenne des 2 côtés. Chauffage aux granules, convecteurs électriques, chaudière fuel. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Au RDC, une cuisine, un salon séjourde 34 m2, 2 chambres, wc séparés, salle de bains. A l'étage, 2 chambres, un bureau. Une garage, une grange, un terrain 200 m2. TF 350€/an. false

Carole COSTAL - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Carole COSTAL - BL Agents immobiliers 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
13
Maison, 91 m²

95 000 € 1 044 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 992 m²

Givonne (08200)

Venez visiter cette maison spacieuse située sur la commune d'Illy, mitoyenne d'un coté seulement avec un gros potentiel d'agrandissement grâce à son grenier avec dalle béton de 65 m² Vous trouverez au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC suspendu indépendant. Au premier étage : palier, Une grande chambre de plus de 20 m² et une seconde chambre avec pièce avec lavabo, salle de bains. 2 -ème étage : grenier 65m² (dalle béton). Cave . Jardin avec dépendance. Garage. (possibilité agrandir séjour) Terrain de 992m². A visiter sans tarder ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Carole COSTAL au 07 68 63 77 17. N° RSAC : 481 396 786 MEAUX

FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier 01/11/2025
17
Maison, 138 m²

129 900 € 941 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTÉ À SEDAN (08200) – Maison mitoyenne de 138 m² habitables, située en ville, au calme, avec une vue dégagée . Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 2 chambres spacieuses 4 pièces sur 3 niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau 3 WC, dont un séparé Cheminée chaleureuse, chauffage individuel bois/gaz de ville Cuisine équipée avec four 2 garages + 1 terrasse pour vos moments de détente Double vitrage, menuiserie PVC Environnement calme avec accès rocade rapide Construite en 1800, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. DPE : E (272) / GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie (réf. 2021) : entre 1 999 € et 2 705 € Taxe foncière : 1 440 € Maison libre d'occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Cette annonce référence 309478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2704.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier 02/11/2025
17
Maison, 138 m²

129 900 € 941 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTÉ À SEDAN (08200) – Maison mitoyenne de 138 m² habitables, située en ville, au calme, avec une vue dégagée . Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 2 chambres spacieuses 4 pièces sur 3 niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau 3 WC, dont un séparé Cheminée chaleureuse, chauffage individuel bois/gaz de ville Cuisine équipée avec four 2 garages + 1 terrasse pour vos moments de détente Double vitrage, menuiserie PVC Environnement calme avec accès rocade rapide Construite en 1800, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. DPE : E (272) / GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie (réf. 2021) : entre 1 999 € et 2 705 € Taxe foncière : 1 440 € Maison libre d'occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Cette annonce référence 309557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2704.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 147 m²

199 900 € 1 360 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Sécheval (08150)

Référence 277 : Située dans la commune de Sécheval, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant un accès aux combles aménageables, trois chambres, une salle de douche avec un espace buanderie et un WC. La maison comprend également un grand terrain d'environ 600 m2 avec un abri de jardin, un garage et une cave. Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques. Chauffage gaz et poêle à pellets. Fosse septique. Taxe foncière de 541€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Camille Fontaine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991192147

Christelle GUIHARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Christelle GUIHARD - SAFTI 16/11/2025
9
Maison, 88 m²

110 000 € 1 250 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Amagne (08300)

À Amagne, découvrez une maison soigneusement entretenue, offrant un confort immédiat et un cadre de vie agréable. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l’entrée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d’un accès direct au patio, un véritable atout pour profiter facilement de l’extérieur et prolonger l’espace de vie. La salle d’eau du rez-de-chaussée, entièrement refaite et dotée d’un puits de lumière, apporte une touche moderne et lumineuse. À l’étage, deux grandes chambres confortables et une pièce palière modulable permettent de créer un espace bureau, détente ou lecture selon vos besoins. Le deuxième étage offre une troisième chambre, idéale pour une salle de jeux, un bureau indépendant ou un espace ado. Le patio, intime et facile d’entretien, promet de beaux moments dès les premiers rayons de soleil. À quelques pas de la maison, un terrain clôturé vous attend : idéal pour un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter d’un extérieur supplémentaire en toute tranquillité. Les commodités ainsi que les écoles sont accessibles à pied, et la proximité d’une gare routière située à seulement 2,7 km facilite les déplacements quotidiens. Un bien soigné, pratique et rare dans ce secteur, offrant une vraie qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970 - SAFTI – GUIHARD Christelle, Conseiller indépendant

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 20/11/2025
2
Maison, 95 m²

180 000 € 1 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Donchery (08350)

Situé dans une rue calme, venez découvrir ce joli pavillon individuel. Sur une parcelle de 660 m² et sur sous-sol complet, il se compose : Au RDC : D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche. Au sous-sol : Un garage, un coin buanderie, un atelier et un bureau Grande terrasse à l'arrière de la maison et beau jardin. Terrain entièrement clos Chauffage fioul Double vitrage PVC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Théo GONZALES-MARTINEZ - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Théo GONZALES-MARTINEZ - Côté France Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Maison, 160 m²

85 000 € 531 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 41 m²

Fumay (08170)

Située au coeur de Fumay, à deux pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la pharmacie ou encore la gare, cette maison de village offre une belle surface habitable de 160 m2 et un potentiel idéal pour accueillir une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Un ancien garage a été entièrement aménagé et peut aujourd'hui servir de second salon, d'espace de jeux ou de grand bureau selon vos besoins. Le premier étage dessert trois chambres de 24, 10 et 11 m2 ainsi qu'un toilette supplémentaire. Au second étage, deux chambres de 11 et 15 m2 idéales pour des enfants ou une chambre d'ami. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés offrant un bon confort au quotidien. Une remise aux normes de l'installation électrique pourra néanmoins être envisagée. DPE : Classe E (278 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 146 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 3440 EUR et 4690 EUR par an Prix de vente : 85 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.25 % ttc), prix hors honoraires: 80 000 EUR Pour plus d'informations ou planifier une visite : Théo Gonzales 07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -