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Description

NOUVEAUTÉ À SEDAN (08200) – Maison mitoyenne de 138 m² habitables, située en ville, au calme, avec une vue dégagée . Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
2 chambres spacieuses 4 pièces sur 3 niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau 3 WC, dont un séparé Cheminée chaleureuse, chauffage individuel bois/gaz de ville Cuisine équipée avec four 2 garages + 1 terrasse pour vos moments de détente Double vitrage, menuiserie PVC Environnement calme avec accès rocade rapide
Construite en 1800, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. DPE : E (272) / GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie (réf. 2021) : entre 1 999 € et 2 705 € Taxe foncière : 1 440 €
Maison libre d'occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
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Cette annonce référence 309478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2704.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 309478 - Réf Superimmo : ANVXZSS6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 999 € / an
Maximum : 2 704,99 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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