Vente maison 166 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chémery-Chéhéry (08450)

iad France - Jessica Gérard vous propose: Dans un village situé à seulement 10 minutes de Sedan, venez découvrir cette maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Au premier étage : une suite parentale avec salle de douche et un WC.
Au deuxième étage : une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente.
La maison dispose également d’un garage, d’une belle cave voûtée et d’un terrain non attenant de 100m2.
Chauffage poêle à pellets + convecteurs électriques, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout, TF 147 €.
Venez découvrir cette belle opportunité et laissez-vous séduire par cette maison moderne, chaleureuse et prête à vivre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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JESSICA GÉRARD - IAD

Siren : 820799070

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