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Vente maison 375 000 €
239 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Issancourt-et-Rumel (08440)
239 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Issancourt-et-Rumel (08440)
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- 1 569 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune d'Issancourt et rumel , cette maison d'exception, pensée avec soin et intelligence pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et fonctionnel
. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille tout en alliant élégance, luminosité et praticité.
? Rez-de-chaussée : espace convivial et suite parentale
Cuisine équipée : plaque induction et gaz, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Un espace pratique et convivial, prêt à accueillir vos repas du quotidien.
Salle à manger et salon spacieux : baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, ils invitent aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur été comme hiver.
Suite parentale élégante : véritable cocon intime avec une salle de bains complète (douche + baignoire), un dressing sur mesure et une terrasse privative.
Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
? Étage : espace nuit pour toute la famille
4 chambres généreuses et lumineuses,
1 salle de bains moderne avec baignoire et douche,
1 WC indépendant,
1 buanderie et 1 dressing, pour un confort optimal et une organisation facilitée au quotidien.
? Annexes et prestations haut de gamme
Garage double porte : pratique et sécurisé,
Dépendance modulable : à aménager en bureau, atelier ou espace détente selon vos besoins,
Équipements modernes : aspirateur centralisé, cuve de récupération d'eau (5000 litres qui alimente astucieusement les WC, le garage et l'extérieur, réduisant les coûts et respectant l'environnement), 10 panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, système de vidéosurveillance avec 8 caméras. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 38349 - Réf Superimmo : ANVXZJFT8
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 569 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 239 m² - 10 pièces - 4 chambres | -1 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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