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PATRICIA MULLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par PATRICIA MULLER IMMOBILIER 07/11/2025

187 000 € 1 005 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thilay (08800)

Nouvelle exclusivité d'environ 186m² située sur la commune de Thilay, Derrière cette jolie façade se cachent de beaux volumes aménagés Les propriétaires ont su optimiser l'espace avec le plus grand soin lors de la rénovation récente Le rez de chaussée dessert entrée, salon/séjour, buanderie, cuisine équipée, salle d'eau, WC, bureau ou chambre L'étage regroupe 3 chambres, WC, SDB, et je ne vous dis pas tout Pompe à chaleur, poêle à bois tubé, DV et volets électriques DPE bien classé C 127 / A 4 Le tout érigé sur un terrain plat d'environ 825m² clos agrémenté d'une terrasse et d'un atelier. Prix 187 000€ FAI à découvrir sans tarder !! 06.31.37.83.18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Antoine MIGNOT - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Antoine MIGNOT - iad 14/11/2025

(50 avis)

25 000 € 187 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • Ter. 257 m²

Marvaux-Vieux (08400)

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison semi-mitoyenne avec tous travaux de confort et de modernisation à prévoir plus un petit terrain en face du garage. Libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

148 000 € 937 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Givet (08600)

Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, découvrez cette maison de maître de près de 160 m2 Située proche du centre-ville, des écoles et de la gare, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, on ttrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au 2e étage, une grande chambre et deux bureaux, ainsi qu'un accès aux combles. Cave en sous-sol. Le terrain dispose d'une dépendance incluant la chaudière, un wc et une buanderie Fenêtres en simple vitrage, volets, chauffage au gaz de ville. Prévoir budget travaux (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraichissement général) Prix: 148.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : CLASSE ENERGIE: E 247 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 53 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4630 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Joan TUPEANSKAS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Joan TUPEANSKAS - BL Agents immobiliers 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Cheveuges (08350)

Maison en pierre rénovée - Charme et confort moderne à Cheveuges Découvrez cette maison individuelle en pierre, pleine de cachet, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ancien bâtiment administratif -- successivement école puis mairie du village -- cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux, calme et chaleureux, à seulement 5 minutes de Sedan et de l'accès autoroutier. ? Caractéristiques principales Surface habitable (loi Carrez) : 113 m² Surface totale : environ 126 m² au sol de surface chauffée, 15 de garage Orientation : plein sud Environnement : calme, sans vis-à-vis ? Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, coin buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct au jardin et à la terrasse. 1er étage : Palier avec rangements, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec vue dégagée, WC séparé. 2e étage : Grande pièce d'environ 45 m² : idéale pour une suite parentale (une arrivée d'eau est déjà présente), deux chambres supplémentaires, un second salon ou une salle de jeux. ? Prestations et équipements Rénovation complète récente Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Velux tout confort avec stores occultants et moustiquaires VMC et hotte à extraction extérieure Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours Abri de jardin Cave voûtée avec accès indépendant (idéal garage à vélos ou motos) ? Confort & performance Chauffage : poêle à granulés (RDC) + radiateurs à inertie sèche (étages) Classe énergie : D | Classe climat : B Taxe foncière : 342 ¤ seulement Cette maison allie charme de l'ancien et modernité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de belles rénovations, à proximité immédiate de Sedan ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Joan TUPEANSKAS au 06 61 87 90 60. N° RSAC : 821 333 689 SEDAN

Sandrine JOLLY - iad

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Sandrine JOLLY - iad 20/10/2025

108 000 € 831 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Signy-l'Abbaye (08460)

iad France - Sandrine Jolly vous propose: MAISON SPACIEUSE AVEC COUR ET GARAGE - SIGNY-L’ABBAYE 08 Située à Signy-l'Abbaye, cette maison individuelle de 130m², construite avant 1947, offre un beau cadre de vie pour une famille à la recherche d'espace. Implantée sur un terrain de 216m², elle propose un beau potentiel. Une entrée dessert une cuisine séparée de 16.50m2, non équipée, offrant la possibilité de créer un aménagement convivial et personnalisé. Nous poursuivons avec une vaste salle à manger lumineuse de 31m², idéale pour partager des repas en famille et enfin , une salle de bain équipée également d’une douche, un WC séparé et un coin buanderie termine ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres respectivement de 16, 13, 13 et 10m² offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Ce niveau dispose d’un accès à un très beau grenier aménageable. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, proche de toutes commodités, bénéficie d'un bon état général intérieur ainsi qu’une toiture récente . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à Signy-l'Abbaye. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PERGENT IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

110 000 € 761 €/m²
Maison • 144,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Bogny-sur-Meuse (08120)

Référence n°235 : Située à Bogny-sur-Meuse, dans un quartier calme de Château-Regnault, cette maison individuelle avec travaux de 144 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger lumineuse avec un premier accès à la terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine, une salle de douche, des WC indépendants ainsi qu'une chambre disposant d'un second accès à la terrasse. À l'étage, trois chambres fonctionnelles vous attendent, tandis que les combles du dernier niveau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien comprend également une cave, un jardin, une terrasse et deux garages. Taxe foncière : 346€/ an. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 500 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Selin Yirtici Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jacky PETIT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Jacky PETIT - BL Agents immobiliers 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

185 000 € 1 927 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Givonne (08200)

Jacky PETIT - BL Conseiller Immobilier vous présente cette jolie maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, d'une cuisine fonctionnelle, et de 3 chambres , parfaitement adaptées à la vie quotidienne. ***Le sous-sol spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou une buanderie*** À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage Avec une surface totale de 96 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement de peinture permettront de mettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky PETIT - BL Conseiller Immobilier. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jacky PETIT au 06 87 16 59 07. N° RSAC : 950 855 742 SEDAN

Quentin HORENS - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Quentin HORENS - iad 06/12/2025

(45 avis)

70 000 € 402 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Grandpré (08250)

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC, et un espace chaufferie/buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loïc FELZINGER - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Loïc FELZINGER - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

108 000 € 450 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Saint-Quentin-le-Petit (08220)

Située au cœur du charmant village de Saint-Quentin-le-Petit, cette spacieuse maison de 240 m² offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec de belles perspectives. Édifiée sur une parcelle de 348 m², la maison se compose de : 4 grandes chambres, lumineuses, avec de beaux volumes dont une au 2 eme étage de plus de 80m2 Une vaste cuisine, parfaite pour les moments conviviaux Une salle de bain à aménager selon vos goûts Un garage de 30 m² et une cave pour vos rangements ou vinothèque. L'ensemble est chauffé à l'aide d'une chaudière à bois et combiné avec de l'électrique. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de certaines menuiseries, mais ce bien offre un énorme potentiel pour devenir une maison familiale d’exception ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818 - SAFTI – FELZINGER Loïc, Conseiller indépendant

SoHome Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SoHome Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

267 500 € 811 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 4 351 m²

Brienne-sur-Aisne (08190)

Il était une fois, dans les Ardennes... À seulement quelques kilomètres de Guignicourt, là où le temps semble s’être arrêté, se cache un village du XIIIᵉ siècle. C’est ici, derrière une lourde porte en bois patiné par les siècles, que commence l’histoire d’ETERNELLE, ce domaine hors du commun. Dès le seuil franchi, le calme s’impose. Le regard se perd entre le parc majestueux et la grande cour où la douceur du temps semble suspendue. En fermant les yeux, on croirait entendre encore les rires d’enfants, le cliquetis des verres lors des repas de famille, les pas pressés des mariés sur le gravier… Chaque pierre ici semble avoir gardé la mémoire des joies passées. La maison principale, vaste et pleine d’âme, offre de généreux volumes : trois grandes pièces de réception au rez-de-chaussée, parfaites pour recevoir, et huit chambres à l’étage, prêtes à accueillir de nouvelles histoires. À proximité, une maison indépendante attend d’être réinventée. Avec son séjour, sa cuisine, deux chambres et un garage, elle pourrait devenir votre havre temporaire pendant la rénovation du corps principal ou pourquoi pas, une charmante maison d’amis. Le domaine s’enrichit encore d’un bûcher, de remises et d’un potentiel rare pour qui rêve de redonner vie à une demeure d’exception. Et pour les amoureux de nature, un bois attenant au jardin peut également être acquis un coin de forêt où respirer, chasser ou simplement rêver. Ce lieu n’est pas qu’une maison. ETERNELLE, c’est une part d’histoire, un héritage à transmettre, un refuge pour les âmes sensibles aux vieilles pierres et aux émotions qu’elles portent. Il attend ceux qui auront le cœur et la passion de le restaurer, dans le respect de son âme, tout en y écrivant un nouveau chapitre. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

95 000 € 1 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Deville (08800)

Découvrez cette maison de village à deux niveaux, construite en 1930, qui allie charme et authenticité. Située en zone rurale, elle offre une évasion paisible du tumulte urbain tout en maintenant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une superficie habitable de 90 m², elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour accueillant doté d'une cheminée promet des moments de détente chaleureux, tandis que la cuisine lumineuse présage de bons repas en famille. Cette maison offre également une salle de bain, une cave, et des WC séparés, soulignant son agencement pratique. Son balcon et sa terrasse offrent des espaces extérieurs agréables, la maison ne dispose d'un très beau jardin. Vous apprécierez le double vitrage assurant une isolation efficace, et le système de chauffage individuel au gaz. Garage et atelier viennent compléter ce bien. Pour les amateurs de pêche : très proche de la Meuse Bien qu'isolée, cette maison est facilement accessible aux commodités essentielles. Un coup de cœur assuré pour ceux en quête d'authenticité et de confort à Deville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter SANDRINE CHRETIEN. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 296492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jatin WADHWA - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jatin WADHWA - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

114 900 € 657 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²

Renneville (08220)

Située à 8 minutes de Rozoy-sur-Serre (02360), cette charmante maison de 175 m² s'épanouit sur un spacieux terrain de 1092 m² au cœur d'un environnement de campagne, offrant quiétude et sérénité. Extérieur : •Terrain : 1092 m² •Terrasse : Idéale pour se détendre en plein air. •Cave : Pratique pour un espace de rangement supplémentaire. •Parking : Deux places de parking extérieures. Intérieur : •Surface habitable : 175 m² répartis en 6 pièces •Chambres : 3 chambres offrant des espaces de repos intimes et confortables. •Gros œuvre : Construit en brique, conférant une robustesse appréciable. •Façade : En brique, ajoutant du cachet à cette demeure chaleureuse. Points Forts : •Avec ses caractéristiques bien pensées, cette propriété incarne un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour ceux recherchant la tranquillité sans compromettre la modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 - SAFTI – WADHWA Jatin, Conseiller indépendant

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

178 500 € 1 653 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saulces-Monclin (08270)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette agréable maison individuelle d'environ 108 m² environ , idéalement située à Saulces-Monclin, à seulement quelques minutes de l'axe Charleville-Reims. ? Un cadre parfait pour une famille recherchant la tranquillité d'un village tout en restant proche des grands axes et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon/séjour lumineux et une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire : chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et entièrement clos de 1 170 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. La maison possède un garage et une cave . ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

Mélanie CHAMAUX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mélanie CHAMAUX - BL Agents immobiliers 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 900 € 736 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Vouziers (08400)

? Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter. ? Une maison de caractère au c½ur de Vouziers Imaginez-vous vivre dans une demeure pleine de charme, offrant plus de 160 m² habitables et des volumes généreux. Située en plein centre de Vouziers, elle combine praticité et confort : commerces, écoles et services sont à deux pas, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. ? Localisation idéale Vouziers, ville dynamique des Ardennes, vous offre une qualité de vie rare : activités culturelles, établissements scolaires, commerces variés et accès rapide à la nature pour vos moments de détente. ? Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Salon lumineux - Séjour convivial - Cuisine indépendante - Bureau 1er et 2e étages : - 4 chambres spacieuses - Salle de bain avec WC - Buanderie - Grenier de stockage ? Atouts supplémentaires - Cour extérieure parfaite pour vos repas d'été - Terrain clos de 320 m² - Garage fermé + stationnement privatif - Cave voûtée en pierre, pleine de cachet ? Pourquoi ce bien est unique C'est une maison qui allie espace, authenticité et confort moderne. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, elle vous permettra de profiter d'un quotidien pratique tout en savourant le charme de l'ancien. ? Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie CHAMAUX au 06 26 55 69 66. N° RSAC : 491 708 905 SEDAN

Jérémy GIZZI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Jérémy GIZZI - iad 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(34 avis)

105 500 € 934 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • Ter. 600 m²

Vivier-au-Court (08440)

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison avec double potentiel – Vivier-aux-Court (08440) Située sur la commune de Vivier-aux-Court, venez découvrir cette maison d’une superficie totale de 113 m² avec garage et jardin non attenant, offrant un beau potentiel d’investissement ou de résidence principale. Le bien a été divisé en deux parties distinctes : Première partie (déjà aménagée et louée en Airbnb) Ce logement entièrement rénové se compose : • d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, • à l’étage, d’une chambre et d’une salle d’eau moderne. * Actuellement exploité en location courte durée, il offre une rentabilité immédiate. Deuxième partie (à terminer de rénover) Cette seconde maison attenante dispose d’un beau volume à aménager selon vos envies. Ell dispose : • d'une pièce de vie de 21 m2 • d'une salle d'eau/ buanderie de 14 m2 • A l'étage, d'une chambre de 25 m2 • au grenier, partie aménageable d'environ 14 m2 (loi carrez) La toiture a été entièrement refaite sur toute la maison, les travaux intérieurs restent à finaliser sur la seconde partie. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : • créer un second logement locatif, • ou réunir les deux parties pour former une grande maison familiale. Localisation : village calme à proximité de Sedan, commerces et écoles accessibles rapidement. N'attendez plus pour venir visiter ce bien et contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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