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Vente maison 70 000 €
174 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grandpré (08250)

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  • 402 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Quentin HORENS - iad

Quentin HORENS - iad

45 avis
06 02 69 18 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC, et un espace chaufferie/buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée.
À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel.
L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant.
Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1857241 - Réf Superimmo : ANVX1018TF
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 902894047
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