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JUSTIMMO08

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 10/11/2025

149 000 € 1 817 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Charleville-Mézières (08000)

AU RDC : 1 entrée. 1 chaufferie. 1 lingerie de 14 m2; 1 garage de 17 m2 porte élect. AU 1 ER : 1 salon et salle à manger de 30 m2 donnant sur le balcon, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 WC. AU 1 ER : 1 palier et bureau de 10 m2, 1 salle de douche et WC , 2 chambres de 12,5 m2 et 13,5 m2. 1 terrasse et jardin clos sur 467 m2. Double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Chauffage Gaz et Poêle à granulés. VMC. Taxe Foncières de 1420 euros. DPE : E 328 / E 59. PRIX : 149 000 euros (soit 145 000 euros net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL : 0662003356 (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

189 000 € 1 562 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, Venez découvrir cette jolie maison rénovée de 121m² mitoyenne d'un côté, elle comprend : Au RDC : un séjour de 22m² ouvert sur une salle à manger et sur une cuisine aménagée de 40m² donnant sur la terrasse, un WC et un cellier Au 1er étage : un palier avec un grand placard, un espace bureau ou dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC suspendu, une chambre Au 2ème : 2 chambres sous-toiture de 8m² chacune ( 14m² au sol) Deux terrasses dont une à l'avant et une deuxième à l'arrière de la maison Cave Garage un véhicule Chauffage au gaz DV PVC avec volets roulants solaires Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Allan GILMER - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Allan GILMER - iad 21/10/2025

(44 avis)

129 900 € 1 856 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Allan Gilmer vous propose: À Charleville-Mézières, maison mitoyenne par un côté – 70 m² habitables – 3 chambres Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également un placard, une porte de service donnant sur le garage (pour un véhicule léger), un espace buanderie / chaufferie, des WC séparés, ainsi qu’une véranda avec accès direct au jardin. À l’étage : Un palier dessert trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle de douche et des WC séparés. Extérieurs : •À l’avant : une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules •Sur le côté : une terrasse •À l’arrière : un jardin clos avec abri de jardin Côté technique : •Double vitrage PVC •Chauffage au fioul •Installation prête à accueillir un poêle à bois ou à pellets •Raccordée au tout-à-l’égout Travaux à prévoir : remise au goût du jour, révision de l’installation électrique, rafraîchissement global… Une belle base pour un projet personnalisé à votre image. Des plans 3D accompagnent cette annonce pour vous aider à vous projeter avant même la visite. Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Max Lambert - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Max Lambert - iad 22/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

(22 avis)

145 000 € 1 648 €/m²
Maison • 88 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Max Lambert vous propose: Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. A l'étage , vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gioacchino SCIASCIA - iad

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Gioacchino SCIASCIA - iad 24/06/2025

90 000 € 1 125 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 225 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Gioacchino Sciascia vous propose: Charmante maison de village à rénover - Belle opportunité d'investissement à Charleville-Mézières ! Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre pittoresque, cette maison de village à Charleville-Mézières est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de 80m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Construite en 1950, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses caractéristiques d'époque. Elle dispose actuellement de 3 pièces à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer des chambres cosy, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, tout est possible pour redonner vie à ce bien plein de potentiel. Située sur un terrain de 225m², cette maison offre également la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre image. Imaginez-vous profiter de votre propre jardin ou d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier regorge de charme avec ses rues pavées et ses maisons anciennes qui témoignent du passé historique de la ville. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaudra certainement la chandelle. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Une maison pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour être réinventée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gioacchino Sciascia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 528099252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 31/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

315 000 € 1 821 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Charleville-Mézières (08000)

Maison de caractère rénovée - 173 m² - Flize Votre conseillère Shana WURMSER Mathieu Immobilier & Conseils vous propose cette magnifique maison individuelle des années 30, entièrement rénovée avec goût. Décorée par une décoratrice d'intérieur, cette maison allie charme de l'ancien (parquet massif, moulures, volumes) et confort moderne. Chaque pièce a été pensée avec soin : papiers peints élégants, teintes raffinées, aménagements sur mesure parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Située à Flize, Commune dynamique et recherchée offrant toutes les commodités, écoles, pharmacie, commerces, transports, à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine dinatoire, équipée, moderne et conviviale, une salle à manger donnant accès à la partie extension composée d'un salon lumineux avec plafond cathédrale, offrant de nombreux aménagements (bibliothèque, banquette de lecture, télévision dissimulée), une buanderie et un wc séparé. Profitez des extérieurs avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Au premier étage, une chambre parentale avec une pièce dressing/bureau. Une salle d'eau, un WC séparé et une seconde chambre. Le couloir offre également un espace bureau optimisé et lumineux. Au deuxième étage un vaste palier dessert une chambre, une salle de bain/wc et une pièce pouvant être utilisée en bureau/chambre/salle de jeux... Une cave voutée complète ce bien. Une maison coup de c½ur, mêlant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie soigné et spacieux. Chauffage; électrique et poêle à granulés. Tout à l'égout. Taxe foncière; 832¤ Date de réalisation des diagnostics : 09/04/2025 Performance énergétique : classe C (161kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 5kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2 950euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

170 000 € 1 574 €/m²
Maison • 108 m² • 4 chambres • Ter. 662 m²

Charleville-Mézières (08000)

EXCLUSIF - MAISON 108m² SUR SOUS SOL - SECTEUR MOHON Votre Conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous propose ce pavillon sur sous-sol dans le secteur Mohon. Proche de toutes les commodités, ce bien sera vous séduire par ses volumes, son confort de plain-pied et son vaste jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon/salle à manger avec un vaste balcon afin de profiter d'un premier espace extérieur sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire équipée, un wc séparé, deux chambres avec nombreux rangements et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres sous rampants, une salle de bain et un grenier. Au sous-sol, retrouvez une buanderie/cuisine d'été, une cave, une chaufferie/wc, une pièce pouvant être transformée en un espace de vie (bureau, chambre) et enfin un double garage avec porte motorisée. L'accès au jardin se fait par le sous-sol, offrant un premier espace terrasse de 100m² à l'abri des regards. Un espace jardin/potager vient compléter cet écrin de verdure d'environ 660m². Chauffage individuel GAZ DE VILLE Tout-à-l'égout. Taxe foncière; 2315¤ Date de réalisation des diagnostics : 16/11/2023 Performance énergétique : classe E (275kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe E( 59kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2 650euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Cabinet Descroix 30/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

629 000 € 1 503 €/m²
Maison • 418,57 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 5 526 m²

Charleville-Mézières (08000)

A seulement dix minutes de Charleville-Mézières, nichée dans un parc clos et arboré de plus de 5 000 m², cette propriété hors du commun conjugue élégance, volumes et rareté. Conçue pour recevoir ou pour accueillir différents projets de vie, elle offre plus de 418 m² habitables, sublimés par une rénovation respectueuse de son caractère. Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes pièces de réception baignées de lumière grâce à une verrière remarquable. Un salon d'hiver prolonge l'ambiance et mène à une véranda contemporaine où se déploie une cuisine haut de gamme parfaitement équipée ainsi qu'une buanderie. Dans la continuité, une chambre avec salle d'eau et kitchenette peut être totalement indépendante, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les étages, accessibles par un bel escalier ou par ascenseur, révèlent des espaces de vie à la fois généreux et raffinés : grand salon, chambres aux volumes élégants, dressing, bureaux et pièces modulables offrant une liberté totale d'aménagement. Le dernier niveau se distingue par une atmosphère plus intime, avec un salon privé menant à une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, complétée par un bureau et une chambre supplémentaire. A l'extérieur, le parc clos préserve l'intimité des lieux et propose différents espaces de stationnement extérieurs, deux garages et une chaufferie pour un ensemble d'environ 60 m² permettant de bénéficier d'espace de stockage. Le confort est assuré par une installation technique complète : pompe à chaleur réversible couvrant une partie de la maison, chaudière gaz, chaudière à pellets et insert bois. Véritable demeure de prestige, cette propriété offre une multitude de possibilités : résidence familiale d'exception, projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore division en plusieurs habitations. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent l'espace, le raffinement et la sérénité aux portes de la ville. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Foncia Transaction Charleville-Mezières

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 08/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

229 900 € 1 513 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Charleville-Mézières (08000)

Charleville Mézières - maison de ville de 152m2, RDC : Entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, un bureau, rangements, wc indépendant, 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, 2ème étage: combles non aménagés, Chauffage central gaz, Garage deux voitures, caves, terrasse, Sur un terrain clôturé et arboré de 623m2 SPACIEUX - CALME - LUMINEUX - Thierry. FAVRO Agent commercial +33683403988 - RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Laurence Taton - iad

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Laurence Taton - iad 15/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

166 980 € 2 036 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Laurence Taton vous propose: En Exclusivité: Venez Découvrir, cette maison individuelle de 82 m2 environ et son Terrain de 450 m2 environ se situant dans un secteur très calme, proche du centre de Charleville-Mézieres, ainsi que toutes commodités (écoles, gare, pharmacie, etc..) Au Rez de Chaussée : Entrée, Salon, Cuisine équipée ouverte, une salle de douches, un WC, une Buanderie, un petit Garage. A L'Etage : 4 chambres de 9 m2 environ à 11 m 2 environ 1 Grenier Chauffage : radiateurs électriques, Fenêtres PVC double vitrages, avec volets électriques A l'Exterieur : Un cellier avec cave attenant à la maison Un beau grand Terrain plat avec remise. Quelques travaux de rafraichissement , isolation à pévoir. Taxe Foncière : 1200 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie MAYEUR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nathalie MAYEUR - BL Agents immobiliers 29/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

230 000 € 987 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres

Charleville-Mézières (08000)

NATHALIE MAYEUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Charleville Mézières une Maison de 233 m² environ sur sous sol , spacieuse avec jardin de 628 m² environ arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée avec dégagement distribuant deux pièces polyvalentes (anciennement salle d'attente et laboratoire), parfaites pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de télétravail ( profession libérale ) S'y ajoutent également : Une salle de douche, Un bureau, Un WC avec lave-mains, Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, Un spacieux salon de 34 m² avec insert cheminée et pompe à chaleur, idéal pour vos soirées en famille, Un séjour lumineux d'environ 17 m². Au premier étage, un palier et un couloir desservent cinq chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chaufferie/buanderie, d'un débarras, d'une cave, et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules -- parfait pour une famille nombreuse ou pour stocker vélos, motos, équipements sportifs, etc. Située sur un terrain entièrement clôturé et arboré, cette maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une famille. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille dynamique ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Nathalie MAYEUR au 06 70 65 73 67. N° RSAC : 750 356 586 SEDAN

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Descroix 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

495 000 € 3 545 €/m²
Maison • 139,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 014 m²

Charleville-Mézières (08000)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville tout en étant en pleine nature. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m² avec un accès direct à la forêt, elle séduit par son ambiance paisible et son aménagement extérieur soigné, avec une vaste terrasse, une piscine et un espace de stationnement privé. A l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le séjour double avec cuisine ouverte forme un espace convivial et moderne, parfaitement adapté à une vie de famille ou de réception. Trois chambres, une salle d'eau et un sous-sol complet avec chambre d'appoint, buanderie, garage et espace modulable viennent compléter l'ensemble. Rénovée il y a moins de 4 ans, équipée d'une chaudière gaz récente et de fenêtres double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, qui allie confort, emplacement et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

Christophe CHABRAUD - Winkey

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Christophe CHABRAUD - Winkey 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

629 000 € 1 505 €/m²
Maison • 418 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 5 526 m²

Charleville-Mézières (08000)

À seulement dix minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette propriété unique entièrement rénovée avec goût et rafinnement, nichée dans un magnifique parc clos et arboré de plus de 5 000 m2. Alliant charme, volumes et prestations haut de gamme, elle s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel (gîte, chambres d’hôtes, division en plusieurs logements…). Dès l’entrée, on ressent tout de suite cette ambiance chaleureuse et rafinée : de spacieuses pièces de réception baignées de lumière grâce à une superbe verrière créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale.Un salon d’hiver prolonge la détente vers une véranda contemporaine, où s’ouvre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par une buanderie.Une suite indépendante avec salle d’eau et kitchenette vient parfaire ce niveau — idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les étages, accessibles par un bel escalier et un ascenseur OTIS neuf qui dessert tous les niveaux, dévoilent des espaces généreux et modulables : grand salon, chambres lumineuses, dressing, bureaux…Le dernier niveau séduit par son ambiance plus intime, avec un salon privé, une grande suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau, ainsi qu’un bureau et une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le parc paysager préserve la tranquillité des lieux et offre plusieurs zones de stationnement, deux garages et une chaufferie de 60 m2.Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, chaudière gaz, chaudière à pellets et insert bois. Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic VANELLO - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ludovic VANELLO - iad 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

146 000 € 1 825 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Ludovic Vanello vous propose: A visiter sans plus tarder! Joli pavillon individuel sur sous sol complet érigé sur une parcelle de plus de 600 M2 baignée de lumière. Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes commodités et des grands axes. Cette maison comprends un séjour traversant avec sa cheminée , une cuisine à aménager , un WC indépendant , deux chambres et une salle d'eau tout confort. Combles aménageables ! Sous sol faisant office de garage , chaufferie et cellier. Pour le confort l'ensemble des fermetures sont en double vitrage avec volets motorisés. Chaudière Fuel en parfait état de fonctionnement (2000 Litres restants) , ballon eau chaude indépendant. Tout à l'égout. TF 1700 E Dans l'attente de vos appels pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com 23/09/2025

(1 avis)

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Charleville-Mézières (08000)

Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous. Description du bien Maison semi mitoyenne de 83 m² habitables, entièrement rénovée en 2020/2021, située dans un quartier calme et recherché de Mohon (Charleville-Mézières). Elle offre : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux et convivial - Cuisine équipée ouverte, donnant sur la pergola et le jardin - Pergola de 25 m² ouvrant sur un jardin clos de 200 m² - Atelier de 12 m² (toiture et électricité neuves 2021) 1er étage : - Grande chambre de 20 m² - Dressing de 6 m² - Salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC 2ème étage : - Deux chambres de 9 m² et 15 m² (idéal enfants, bureau ou chambre d'amis) Espaces pratiques - Cour à l'avant pouvant accueillir un véhicule - Cave saine avec prise de recharge pour voiture électrique - Nombreux rangements Confort et équipements - Chauffage gaz par chaudière à condensation (2020) + radiateurs programmables via smartphone - Double vitrage PVC + volets roulants électriques - Domotique intégrée : volets, éclairage, prises commandées - Prises internet dans chaque pièce (parfait pour télétravail) - Tableau électrique neuf RT2012 Informations clés - Taxe foncière : 1 315 euros (2025) - Maison entièrement rénovée (électricité, isolation, plomberie, chauffage, sols, murs) Prix : 160 000 euros (honoraires à charge vendeur) Proche commerces, écoles, centres commerciaux et accès autoroute. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 740 euros et 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

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