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PERGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par PERGENT IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

339 000 € 1 340 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Charleville-Mézières (08000)

Référence 253 : En bord de Meuse sur le secteur de Mézières, cette spacieuse maison de ville à rénover et aux beaux volumes vous offre : Une entrée avec grand couloir desservant la salle à manger, un séjour et la cuisine avec arrière cuisine et accès à la terrasse. Vous trouverez également deux premières chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 autres spacieuses chambres ainsi que deux greniers et une seconde salle de bain et WC. Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un sauna, une cave et une autre pièce de rangement. Jardin plat sur le côté, doubles fenêtres en bois et PVC, chauffage fioul, taxe foncière : 3827 €/an. Travaux d'électricité, isolation, plomberie et remise au gout du jour à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10190.00 € et 13840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gioacchino SCIASCIA - iad

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Gioacchino SCIASCIA - iad 24/06/2025

90 000 € 1 125 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 225 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Gioacchino Sciascia vous propose: Charmante maison de village à rénover - Belle opportunité d'investissement à Charleville-Mézières ! Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre pittoresque, cette maison de village à Charleville-Mézières est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de 80m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Construite en 1950, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses caractéristiques d'époque. Elle dispose actuellement de 3 pièces à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer des chambres cosy, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, tout est possible pour redonner vie à ce bien plein de potentiel. Située sur un terrain de 225m², cette maison offre également la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre image. Imaginez-vous profiter de votre propre jardin ou d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier regorge de charme avec ses rues pavées et ses maisons anciennes qui témoignent du passé historique de la ville. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaudra certainement la chandelle. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Une maison pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour être réinventée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gioacchino Sciascia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 528099252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cabinet Descroix 27/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

260 000 € 1 513 €/m²
Maison • 171,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Charleville-Mézières (08000)

Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville de Charleville-Mézières, cette élégante maison de Maître de 171 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort de vie familial. Dès l'entrée, un vaste hall traversant vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. D'un côté, un salon séjour lumineux aux volumes généreux vous séduira par ses cheminées d'époque, ses moulures et son parquet. De l'autre, une chambre de plain-pied et une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne. A l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau, à potentiel, propose une cinquième chambre à rénover ainsi que des greniers exploitables pour du stockage ou une future extension selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté, très fonctionnel, ainsi que d'un garage pour un véhicule, d'une place de stationnement extérieure et d'un abri de jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, véritable bel espace pour les beaux jours. Chauffage central par chaudière gaz, ballon d'eau chaude indépendant, fenêtres double vitrage mixte bois/PVC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu Denaene au 06.68.58.56.59.

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Descroix 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

360 000 € 1 324 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 274 m²

Charleville-Mézières (08000)

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de caractère offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. La maison dévoile de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux avec un double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, en lien direct avec une cuisine meublée et équipée. L'organisation du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC, un atout rare pour ce type de bien. A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau à rénover, une salle de bains indépendante, un dressing et des toilettes séparées. Le dernier niveau prolonge le potentiel de la maison avec plusieurs espaces pouvant répondre à différents usages : rangements, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport, ou espace professionnel selon les besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC y sont également présents. Côté extérieur, la terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le jardin, en contrebas, sans vis-à-vis, constitue un vrai havre de paix en ville. Le sous-sol accueille un garage double ainsi qu'un quart port, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Le bien est chauffé au gaz et équipé de fenêtres double vitrage, mêlant le cachet du bois au confort du PVC. La maison est saine, bien entretenue, mais plusieurs travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

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