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20
Vente maison 129 900 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charleville-Mézières (08000)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charleville-Mézières (08000)
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- 1 856 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Allan Gilmer vous propose: À Charleville-Mézières, maison mitoyenne par un côté – 70 m² habitables – 3 chambres
Au rez-de-chaussée :
Une entrée qui mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée.
Vous trouverez également un placard, une porte de service donnant sur le garage (pour un véhicule léger), un espace buanderie / chaufferie, des WC séparés, ainsi qu’une véranda avec accès direct au jardin.
À l’étage :
Un palier dessert trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle de douche et des WC séparés.
Extérieurs :
•À l’avant : une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules
•Sur le côté : une terrasse
•À l’arrière : un jardin clos avec abri de jardin
Côté technique :
•Double vitrage PVC
•Chauffage au fioul
•Installation prête à accueillir un poêle à bois ou à pellets
•Raccordée au tout-à-l’égout
Travaux à prévoir : remise au goût du jour, révision de l’installation électrique, rafraîchissement global… Une belle base pour un projet personnalisé à votre image.
Des plans 3D accompagnent cette annonce pour vous aider à vous projeter avant même la visite.
Un projet ? Des questions ?
Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous.
Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions.
Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1870051 - Réf Superimmo : ANVXZPX4G
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| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 1 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 352 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  135 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 960 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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