Acheter une maison à Villemandeur (45700)

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53 annonces
Jordi RAIMBAULT - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jordi RAIMBAULT - iad 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 680 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • Ter. 504 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose: A découvrir , Située sur la commune de Villemandeur à proximité des écoles et commerces , maison sur sous sol aménagée d'environ 90m2 qui se compose: D'une entrée , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour , d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous sol on y trouve , une buanderie d'un local de rangements et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur , un coin jardin terrasse pour profiter des beaux jours , d'une cabane de jardin pour le rangement d'outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504m2 entièrement clôturée. Huisseries récentes double vitrage , fibre optique , assainissement tout à l'égout. Idéal pour premier achat , investissement locatif. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi RAIMBAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Tatiana RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Villemandeur (45700)

Située sur la commune de Villemandeur , cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle dispose d’une surface de 92 m² habitables et bénéficie d’un jardin idyllique de 1 134 m² réparti sur deux parcelles séparées par un cours d'eau, avec en bonus la présence d'un puit et d'une partie constructible d’environ 100 m². Fonctionnel, ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une petite cuisine à proximité, et une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un second WC. Pratiques, une cave sous partie de la maison, un garage et une buanderie complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison chaleureuse et familiale avec de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et arrêts de bus. Des travaux sont à prévoir, mais sachez que des aides financières peuvent vous accompagner dans cette démarche afin d' améliorer la performance énergétique . Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

Cimm immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 146 000 € 1 759 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Villemandeur (45700)

BAISSE DE PRIX – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLEMANDEUR (45700) Votre agence de proximité vous propose cette maison familiale de 3 chambres, idéalement située à seulement quelques pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux permettant de profiter pleinement de la pièce de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré et une autre dotée d'un charmant petit balcon, ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol total comprenant un garage et une cave, associé à une dépendance extérieure, vient renforcer les atouts de ce bien.Le tout est implanté sur une parcelle de 493 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Profitez dès maintenant de cette baisse de prix pour venir découvrir ce bien sans attendre. Une visite s'impose ! Contacter votre interlocutrice privilégiée Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 535 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Villemandeur (45700)

Villemandeur, pavillon récent de 130 m² de plain-pied comprenant entrée avec placards, beau séjour salon de 48 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, trois chambres , salle de bains aménagée avec douche, WC , avec lave-mains, et, dégagement. Combles aménageables de 67 m² avec trémie d'escalier faite, et, 3 renforts pour pose de vélux réalisés. Garage attenant avec porte de garage motorisée. Chauffage électrique + bois, et, climatisation réversible dans la pièce à vivre. Portal électrique. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Terrain clos de 808 m².

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 193 m²

325 000 € 1 684 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 762 m²

Villemandeur (45700)

Villa spacieuse avec piscine à Villemandeur Découvrez cette somptueuse villa d'architecte Claude ROINNE de 193 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le séjour cathédral de 45 m², agrémenté d'une cheminée, invite à des soirées conviviales et chaleureuses. de plus vous disposez d'une mezzanine surplombant le séjour et d'un garage Les prestations de cette villa sont nombreuses. DPE EN C Ballon thermodynamique neuf, chaudière gaz de ville neuve Vous disposez également d'une piscine, idéale pour se détendre en été.

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 120 m²

263 000 € 2 192 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Villemandeur (45700)

110 kms de PARIS Villemandeur Maison rénovée avec goût – Sous-sol total – Terrain de 1 300 m² – Proche commodités 110 kms de PARIS Villemandeur Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison lumineuse rénovée avec soin et professionnalisme, allie confort moderne fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle repose sur un agréable terrain plat et arboré de 1 350 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.Une chambre,une salle d’eau toilettes. À l’étage :Deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire.Volets roulants électriques Rénovation soignée, matériaux de qualité. A visiter.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 326 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 381 m²

Villemandeur (45700)

Pavillon d'Exception à Villemandeur avec Piscine et Jardin Découvrez ce pavillon spacieux de 215 m² sur 3 niveaux; rez de jardin aménagé, rez de chaussée et 1er étage. Avec 5 chambres et 9 pièces, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour une grande famille. Équipée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation et d'un système de centralisation des aspirateurs, elle assure un confort moderne dans un environnement paisible. L'extérieur est agrémenté d'une piscine accueillante, idéale pour se rafraîchir et se détendre aux beaux jours. Érigée sur un terrain clôturé, la maison assure intimité et sécurité. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où confort et convivialité se rencontrent.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Villemandeur (45700)

Pavillon spacieux avec piscine à Villemandeur Découvrez ce magnifique pavillon sur sous/sol total d'une superficie de 160 m² situé à Villemandeur centre. Avec ses 4 chambres et 7 pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort moderne. En plus des pièces à vivre spacieuses, cette maison propose des équipements qui facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez un adoucisseur d'eau, un carport pour protéger vos véhicules, et un barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin joliment aménagé comprend un puits pour l'arrosage et une piscine pour se détendre durant les mois d'été. Ce pavillon représente une opportunité unique de s'installer dans un cadre paisible tout en profitant de commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce charmant quartier !