Vente maison 155 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemandeur (45700)

Située sur la commune de Villemandeur , cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Elle dispose d’une surface de 92 m² habitables et bénéficie d’un jardin idyllique de 1 134 m² réparti sur deux parcelles séparées par un cours d'eau, avec en bonus la présence d'un puit et d'une partie constructible d’environ 100 m².
Fonctionnel, ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une petite cuisine à proximité, et une chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un second WC.
Pratiques, une cave sous partie de la maison, un garage et une buanderie complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison chaleureuse et familiale avec de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et arrêts de bus.
Des travaux sont à prévoir, mais sachez que des aides financières peuvent vous accompagner dans cette démarche afin d' améliorer la performance énergétique .
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TATIANA RIVIERE - SAFTI

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