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Vente maison 325 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villemandeur (45700)

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1 684 €/m²
Piscine

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Villa spacieuse avec piscine à Villemandeur
Découvrez cette somptueuse villa d'architecte Claude ROINNE de 193 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le séjour cathédral de 45 m², agrémenté d'une cheminée, invite à des soirées conviviales et chaleureuses. de plus vous disposez d'une mezzanine surplombant le séjour et d'un garage
Les prestations de cette villa sont nombreuses. DPE EN C Ballon thermodynamique neuf, chaudière gaz de ville neuve
Vous disposez également d'une piscine, idéale pour se détendre en été.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86109480 - Réf Superimmo : ANVXZ9C7F

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 762 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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