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RUE DU SOLEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par RUE DU SOLEIL IMMOBILIER 26/04/2024

350 000 € 1 111 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 40 000 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

Amoureux de la nature et du calme, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété de 4 ha, située à quelques km de l'autoroute A77, à une centaine de km de Paris. Au bout d'une belle allée arborée, vous découvrirez cette longère de plus de 300 m² composée de : salle à manger, cuisine indépendante aménagée, séjour cathédrale de plus de 60 m2 et de 8 m de HSP avec grande cheminée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, mezzanine, bureau avec vue sur le parc arboré, lui-même agrémenté d'une mare, d'un double garage et d'une dépendance de 50 m². Pour obtenir plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter, veuillez contacter Stéphanie Quinton au 0677366424. Ne tardez pas ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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iad FRANCE - Sevdé KUCUK

(110 avis)

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sevdé KUCUK 01/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

(110 avis)

319 999 € 842 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 180 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : RARE sur le marché ! A 5 minutes de Sully-Sur-Loire. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2010 édifiée sur un terrain de 2 180m2 environ situé à 5 minutes des commodités en voiture, 20 minutes de la Gare de Gien. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose: - AU RDC : Une entrée lumineuse avec rangement sous escalier, un grand salon / séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès terrasse arrière, une buanderie / cellier, un débarras, 3 chambres spacieuses (21/18/16m2 environ) dont une avec sa salle d'eau + WC, une deuxième salle de bains, un WC séparé. - A L'ÉTAGE ( plancher béton ) : Une grande mezzanine desservant 5 chambres spacieuses ( 35/24/18/17/14 m2 environ) dont une avec sa douche italienne + WC, une deuxième salle d'eau + WC séparé avec lave mains, un accès balcon vient compléter ce bien. * Double garage avec porte motorisée ( 55m2 environ ) + Bureau ( 20 m2 environ ) pour usage personnel ou profession libérale ( carrelé et isolé avec système de chauffage ). - A L'EXTÉRIEUR: Un jardin avec une grande terrasse, un appentis, un terrain clos sans vis à vis, stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un coin potager. Les + de ce bien : Construction BIO'BRIC, prestation de qualité, volets roulants électriques, tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, visiophone, fibre, portail motorisé, orientation plein SUD. Système de chauffage : Chauffage au sol + radiateur inertie étage. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Chrystelle PIOT

(4 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Chrystelle PIOT 15/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

(4 avis)

199 000 € 545 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Courtenay (45320)

Maison Spacieuse à 10 Minutes de Courtenay, limite Seine-et-Marne Découvrez cette magnifique maison de 12 pièces d'environ 370 m², située à seulement 10 minutes de Courtenay et en bordure de la Seine-et-Marne et des accès aux autoroutes A6 et A19 . Anciennement un restaurant, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses vastes espaces et ses multiples entrées. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux. Une pièce de 45 m² avec bar. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une grande pièce de 95 m², avec sa véranda en plus. Un couloir mène à une salle de représentation artistique de 74 m². Une deuxième entrée pratique, un bureau, une pièce de stockage et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert six chambres ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également deux salles d'eau et des WC séparés. En plus de ces grands espaces, la maison dispose d'une cave. À l'extérieur, le jardin est clos et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter des abris de jardin pour ranger vos outils ou créer un espace de détente supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en PVC et aluminium double vitrage, un chauffage par convecteurs électriques, et un raccordement au tout à l'égout. Que vous souhaitiez créer une grande résidence familiale, un espace de travail à domicile, ou réhabiliter une activité commerciale, cette maison peut s'adapter à vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse et polyvalente ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188835CP-1462407128

iad FRANCE - Alix BAUDRY

(43 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Alix BAUDRY 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

(43 avis)

720 000 € 1 722 €/m²
Maison • 418 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 120 000 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry (06 82 36 44 47) vous propose : Au bord de la forêt ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité L'entrée de 42 m² environ dessert un grand bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec salle d'eau en mezzanine. Vous passerez ensuite par la vaste cuisine de 36 m² environ entièrement aménagée et équipée. Ensuite 2 grands salons ( 40 et 60 m² environ)vous permettrons de vous détendre face à la cheminée ou en observant vos chevaux! En rez-de-chaussée se trouvent également une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de douche pour la piscine et le local technique. L'étage se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Enfin un F1 indépendant vient compléter la partie habitation. A l'extérieur vous profiterez de 2 grandes terrasses entourant la maison, d'un petit étang et d'une grande piscine. Sur les 12 hectares de prés se trouvent un grand bâtiment agricole de 250 m² environ disposant de 17 boxes, une graineterie, une sellerie, un pédiluve et un grenier à foin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Catherine PESERICO

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine PESERICO 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

299 570 € 1 175 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 479 m²

Sully-sur-Loire (45600)

45600 - SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente une maison rénovée avec goût . Ce bien vous offre : entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 SDBD,WC, salon, salle à manger, bibliothèque, 6 chambres, dont une chambre parentale, véranda, garage, le tout sur un terrain de 479m² . Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa polyvalence, avec la possibilité de transformer une partie de l'espace en bureaux, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une résidence et un espace de travail professionnel. Imaginez vous travailler dans le confort de votre propre maison, de plus, l'emplacement privilégié de cette maison vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires, des boutiques, aux restaurants renommés . DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3210 euros. Budget 299.570 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9.570 euros) soit 290.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 365179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(105 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 08/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

(105 avis)

350 000 € 1 111 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 40 000 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

Les amoureux de la campagne, de la Nature, je vous invite à découvrir cette propriété en prenant cette allée éclairée. Cette longère de plus de 300 m² , accompagnée de son territoire de plus de 4 ha avec une partie clôturée, d'une mare et d'un double garage et une dépendance de 50m² et le reste en partie boisée. Cette demeure est partagée en 3 espaces de nuits avec comme pièce centrale un séjour spacieux de plus de 60 m² avec une hauteur de plus de 8 m² vous fera vivre des moments de famille, autour d'une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine indépendante vous permettra d'accueillir amis et familles. Sur chaque espaces de nuit, il y a au minimum 2 couchages avec un point d'eau ou salle de bains. une mezzanine vous offre un espace commun, pouvant être agrémentée par une bibliothèque, et un bureau avec vue sur le parc vous permettra de vous ressourcer au calme L'accès au parc se fait en différents endroits dans cette grande maison. venez découvrir ce charme de cette longère en me contactant au 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH 07/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

533 000 € 1 473 €/m²
Maison • 361,73 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 31 105 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

A 130 Km de Paris, proche de la gare de Montargis, l'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir sur la commune de Chevillon sur Huillard, une propriété sur un parc d'un peu plus de 3 hectares.L'habitation principale d'une superficie de 360 m² se décompose en une très belle entrée , d'un volumineux et spacieux salon cathédrale avec cheminée centrale en pierre de taille, d'une salle à manger donnant accès directement à la terrasse avec vue sur le parc et l 'étang, cuisine et arrière cuisine, cellier, sanitaire ,un bureau avec point d'eau. Chambre avec dressing, salle de bain aux émaux de Briare et double vasque en pierre.Une pièce de rangement et la chaufferie complètent le rez de chaussée. L 'étage se divise en un salon en mezzanine, quatre chambres avec salles d 'eau, et une salle de bain . Petit grenier.L 'ensemble est sur un parc boisé, avec un étang, petites dépendances, et ancienne laiterie servant aujourd'hui de garage ( 80 M²), cave en cul de loup.Le système de chauffage par pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique a été installé en janvier 2024.Plusieurs projets peuvent s'offrir à vous : gîtes d 'étapes, chambres d’hôtes, maison de famille.Il sera confortable de profiter d'un cadre de vie paisible après quelques travaux de remise en état. Consommation énergétique: C Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs sur le site de l 'étude

Proprietes-privees.com - Karine MAMANE

(39 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Karine MAMANE 26/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(39 avis)

429 000 € 1 159 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 000 m²

Montargis (45200)

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme, cette belle propriété composée d'une SPACIEUSE LONGERE GATINAISE de 250 m2 environ habitables, comprenant 6 CHAMBRES, et d'une maison d'amis de 120 m2 environ habitables comprenant 3 CHAMBRES. La LONGERE dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une spacieuse terrasse couverte, carrelée, une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur le jardin piscinable, vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), 3 CHAMBRES, salle de bains/douche, 2 WC, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant 3 CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC. La 2ème habitation (construction année 2000) dispose au RDC, d'un salon/séjour traversant, terrasse, cuisine, dégagement avec placards, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage (parquet flottant NEUF), lumineuse mezzanine distribuant 3 chambres dont 2 avec placards. Deux garages dont un de 80 m2, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 3040 m2 clos de mur en partie, allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, portail motorisé, chauffage gaz, compteurs indépendants...Bien idéal pour 2 familles ou pour un projet de GITE ou CHAMBRES d'HÔTES..., 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide : RN2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. Une visite s'impose! Budget : 429 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

iad FRANCE - Gregory TARREAU

(32 avis)

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Gregory TARREAU 03/11/2023 - mise à jour 06/04/2024

(32 avis)

261 000 € 1 243 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Ervauville (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Située dans le charmant secteur d'Ervauville, cette propriété offre une combinaison unique entre une construction ancienne et une ossature bois de haute qualité. Elle se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent (installé en 2021), d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un petit bureau et à l'étage, d'un palier donnant accès à trois chambres, avec un passage vers une quatrième pièce. À l'avant de la maison, une vaste véranda de 46 m2 environ s'ouvre sur deux pièces, pouvant être aménagées en chambres, ainsi qu'une grande pièce avec une chambre à l'étage. Le tout est niché sur un terrain plat et clos de 2220 m2 environ, agrémenté d'un portail motorisé et d'un atelier. Les plus sont : une pompe à chaleur de 2018 , un tout à l'égout , de très beaux espaces , taxe foncière (1111e) Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH 14/12/2023 - mise à jour 17/05/2024

267 100 € 975 €/m²
Maison • 274 m² • 12 pièces • 5 chambres

Quiers-sur-Bézonde (45270)

Non loin de toutes les commoditées de Bellegarde l 'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir cette maison d’architecte des années 1970. La surface habitable de 278 m² et la luminosité des pièces ne pourra que vous séduire.- Au rez-de-chaussée, vaste entrée, cuisine de 18 M², salon séjour de 38 M² avec insert et accès direct sur la terrasse de 40 M² , salon de 16 M², bureau de 12 M², WC, lingerie, suite parentale de 54 M² avec entrée indépendante qui conviendra parfaitement à une profession libérale ou a un projet de gite, elle se composé d une chambre , WC, bureau, salle d'eau avec sauna, dressing .- A l'étage : quatre chambres ( 23-15-15-12 M²) dont trois ont une salle de bains. salle d'eau, WC. -Au sous-sol de 56 m² d composé d'une chaufferie, cave et pièces ;Garage et jardin clôt et arboré sans aucun vis à vis. divers dépendances à usage de bûcher, carport, poulailler, arbres fruitiers...Fenêtre double vitrage en aluminium, chauffage central fuel, tout à l 'égout,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs sur notre site.Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : ; Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ,Mobile : 06 73 94 86 64, Email : ;

TRADIM

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par TRADIM 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

349 000 € 918 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Gien (45500)

Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien Demeure en 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² (hors atelier et garage) dans un magnifique parc arboré de 1,2 hectare. Accès depuis un porche à la cour carrée, parc clos d'une haute haie et sa pièce d'eau. Le charme des lieux est indéniable, la demeure est dotée de matériaux choisis: carreaux de terre cuites patinés anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer, pavés extérieurs en granit. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180m²) : une très belle réception de 60m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc. - A l'étage (96m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25m² habitable et + au sol) une salle d'eau et une remise. La Dépendance comporte : - à rdc : remise 44m² et garage de 70m² - au 1er étage : 100 m² divisé en 3 pièces principales de 44m², 21m² et 14m², un wc et pièce diverses, Cette dépendance comporte de grands espaces aménageables pour des locations en gîtes. Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet, cheminée équipée d'un double insert ouvert. Parc paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule), massifs fleuris et une pièce d'eau de 2000 m² env. Environnement très calme. Renseignements : 0608715043 Tradim immobilier et Nature - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

(19 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

(19 avis)

288 000 € 1 176 €/m²
Maison • 245 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur de Châtillon sur Loire, une charmante demeure rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² environ avec cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. - Au premier étage : une pièce/atelier, un magnifique salon de 44 m² environ (avec sa belle hauteur sous plafond de 3,70m), 3 chambres (12, 15 et 16 m² environ) et une salle de bain avec WC. - Au second étage : un salon de 24 m² environ, une chambre spacieuse de 22 m² environ, une seconde chambre de 13 m² environ avec une chambre en enfilade de 10 m² environ et une salle de bain avec WC. LE PLUS: Une magnifique maison secondaire rénovée comprenant une pièce de vie de 29 m² environ avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un vaste palier/mezzanine permettant d'accéder à une belle chambre mansardée de 13 m² environ. Maison avec une cour (accessible avec des véhicules), un double garage et une belle cave voûtée. Chaudière gaz de ville / Radiateurs électriques / Cheminée / Double-vitrage / Tout à l'égout. Proche de toutes commodités: à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon sur loire et ses commerces, à 5 minutes à pieds des écoles, à 14 minutes de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77, à 1h45 au Sud de Paris. Une visite s'impose pour ce bien exceptionnel! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRADIM

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par TRADIM 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

349 000 € 918 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Gien (45500)

Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie. Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180m²) : une très belle réception de 60m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc. - A l'étage (96m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25m²) une salle d'eau et une remise. La Dépendance comporte : - à rdc : remise 44m² et garage de 70m² - au 1er étage : 100m² divisé en 3 pièces principales de 44m², 21m² et 14m², un wc et pièce diverses. Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet. Terrain paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule) et comporte une pièce d'eau de 2000 m² env. Environnement très calme. Renseignements : 0608715043 Tradim immobilier et Nature - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Gladys AOUES

(57 avis)

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Gladys AOUES 06/04/2023 - mise à jour 11/05/2024

(57 avis)

593 000 € 1 977 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Au cOEur de la ville de Ferrières-en-Gâtinais, ville historique et médiévale je vous invite à découvrir cette belle propriété disposant d’un terrain de presque 3800 m2 environ de terrain, sur une partie en pente, boisé et paysagé. La propriété se compose de la maison principale de 184 m2 environ, maison de caractère, pleine de charme et lumineuse et dont l’arrivée se fait par la terrasse protégée par une grande pergola en verre et fer forgé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger avec cheminée et double accès pour la terrasse avant et arrière, un bureau, WC et bien sûr une grande cuisine équipée et aménagée, couverte d’une véranda où vous pourrez diner et accéder également à la terrasse avant et arrière. Le premier niveau se compose d’un palier menant à deux chambres et leur propre salle de bains avec WC et un double dressing commun. Le second niveau se compose de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Le tout est édifié sur une cave compartimentée d’une cave à vin, d’une buanderie, chaufferie ainsi que pièces de rangement. L’annexe de 120 m2 environ, offre au rez-de-chaussée avec terrasse, une pièce lumineuse de 44 m2 environ pouvant être liée à une activité professionnelle par exemple et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage de celle-ci, un appartement avec balcon sur toute la longueur est composé d’une chambre avec sa salle d’eau et accès balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, un bureau, un salon avec accès au balcon et WC. PHOTOS DE L'ANNEXE SUR DEMANDE. Un garage et des places de stationnement sur cour pavée complètent l’extérieur. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison principale. Venez vite la découvrir afin de succomber à son charme. Proximité : écoles maternelles, primaire et collège, de nombreux commerces, accès rapide au centre-ville à pied. A 2 kilomètres de la gare de Ferrières-Fontenay, 11 km gare de Souppes-sur-Loing (pass Navigo), 9 km autoroute A77 directions Paris (péage Dordives-Souppes) Idéal pour votre résidence principale, secondaire et/ou professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Pierre-Yves LAMÉ

(53 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Pierre-Yves LAMÉ 10/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

(53 avis)

262 000 € 1 087 €/m²
Maison • 241 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 350 m²

Pithiviers (45300)

Venez découvrir à Marsainvilliers, à 7 km au nord de Pithiviers, cette propriété composée de deux maisons jumelées qui allie le charme de la campagne et la proximité de pithiviers dans le département du Loiret (45). Idéal pour 2 familes, grande famille ou gîte. À Pithiviers se trouve toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée...). Proche du RER D à Malesherbes. Maison 1 : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, un bar Américain, une cuisine (poutres apparente) ouverte donnant sur une pièce pouvant servir de salle à manger ou permettant d'agrandir celle-ci, deux chambres, une salle d'eau, un WC complètera ce niveau. À l’étage : Deux pièces de 18 et 15m² chacune ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC. Maison 2 : Grande pièce de 21 m² ouverte sur la cuisine, vaste séjour lumineux de 35 m². Sur le demi-palier se trouve deux spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. À l’étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une grande chambre. Sous-sol : un atelier de 29 m². Le tout posé sur un terrain de 3350 m² arborer et sans vis-à-vis, trois garages. Cette propriété est alimentée par 16 panneaux solaires sur la toiture de la maison 2. Assainissement individuel. Chauffage par 4 pompes à chaleur air-air, deux chauffe-eaux thermodynamiques. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840987)