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12
Vente maison 262 000 €
241 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Pithiviers (45300)
241 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Pithiviers (45300)
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- 1 087 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: pompe à chaleur
Pierre-Yves LAMÉ - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir à Marsainvilliers, à 7 km au nord de Pithiviers, cette propriété composée de deux maisons jumelées qui allie le charme de la campagne et la proximité de pithiviers dans le département du Loiret (45). Idéal pour 2 familes, grande famille ou gîte.
À Pithiviers se trouve toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée...). Proche du RER D à Malesherbes.
Maison 1 :
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, un bar Américain, une cuisine (poutres apparente) ouverte donnant sur une pièce pouvant servir de salle à manger ou permettant d'agrandir celle-ci, deux chambres, une salle d'eau, un WC complètera ce niveau.
À l’étage : Deux pièces de 18 et 15m² chacune ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Maison 2 :
Grande pièce de 21 m² ouverte sur la cuisine, vaste séjour lumineux de 35 m². Sur le demi-palier se trouve deux spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. À l’étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une grande chambre.
Sous-sol : un atelier de 29 m².
Le tout posé sur un terrain de 3350 m² arborer et sans vis-à-vis, trois garages.
Cette propriété est alimentée par 16 panneaux solaires sur la toiture de la maison 2. Assainissement individuel.
Chauffage par 4 pompes à chaleur air-air, deux chauffe-eaux thermodynamiques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble. A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840987)
Publiée le 10/01/2024 -
maj le 14/06/2024 -
Réf. agence : 340931161626 - Réf Superimmo : ANVXUGQ93
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 087 € / m² |
| Taxe foncière : 1 947 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 241 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 3 350 m² |
| 2 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
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