Achat maison dans le Loir-et-Cher (41)

Magaly Muller - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Magaly Muller - iad 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(8 avis)

273 000 € 1 993 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²

Thoré-la-Rochette (41100)

iad France - Magaly Muller vous propose: Charmante Maison de Village avec Vaste Terrain à Thoré-la-Rochette Située au cOEur du pittoresque village de Thoré-la-Rochette, cette maison de village offre un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 137.2m², cette demeure chargée d'histoire se trouve sur un terrain spacieux de 1347m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Construite en 1914, cette maison de village ainsi que sa maisonnette supplémentaire présente un bon état général, permettant aux futurs propriétaires de s'approprier les lieux et de laisser libre cours à leur imagination pour la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L' étage supplémentaire offre la possibilité d'aménager des espaces nuit confortables, offrant une intimité bienvenue à chacun des membres de la famille. Les expositions nord et sud confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les pièces et les saisons. Côté confort, cette maison dispose de tous les équipements modernes essentiels, tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et un accès câble TV et téléphone. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille. Profitez de la quiétude du jardin pour vous ressourcer ou envisagez des aménagements extérieurs selon vos envies. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison de village bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les sites d'intérêt de la région. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison de village et offrez-vous une qualité de vie unique dans un cadre bucolique et authentique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sébastien DELNEUFCOURT - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Sébastien DELNEUFCOURT - iad 08/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

(5 avis)

303 000 € 2 134 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Vineuil (41350)

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Authentique longère – 140 m² habitables + dépendances Située à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère de caractère allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Offrant déjà 140 m² habitables répartis sur deux niveaux et ayant bénéficiée de travaux récents et soignés avec des matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un bien avec potentiel. Venez découvrir ses volumes généreux : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux de 40 m² baigné de lumière, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, salle de bain et chaufferie ouvrant sur deux belles caves voûtées. Mais ce qui fait la singularité de ce bien, c’est son potentiel remarquable : 75 m² de combles à l'étage pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, etc.), une grange attenante de 70 m², ainsi qu'une pièce annexe de 20 m². Un bien rare et évolutif à voir absolument ! Appelez vite pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 09/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

795 000 € 2 793 €/m²
Maison • 284,6 m² • 11 pièces • 1 chambre • Ter. 2 440 m²

Vineuil (41350)

VINEUIL, A VENDRE Propriété de charme du XIXe siècle de 285m², 6 chambres + piscine Nous vous proposons à la vente cette superbe propriété rénovée située à Vineuil (5 minutes sud de Blois) composée de 6 chambres + dépendances + piscine. Authenticité, confort et élégance au cœur d’un environnement recherché. Située à Vineuil dans un secteur calme et prisé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique propriété de caractère du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 285 m², la maison principale allie charme de l'ancien (pierres, cheminées, parquet, volumes) et confort moderne. Elle offre 2 vastes pièces de vie lumineuses, 6 chambres dont une avec un très grand dressing et de belles prestations intérieures. Les atouts supplémentaires : Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité de location. Une grange et plusieurs dépendances/local à vélos, parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. La cave coutée de 50m² vient complétée l'ensemble. Vous disposerez aussi d'une piscine chauffée de 12m x 5m, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un terrain clos de murs, arboré, offrant intimité et charme bucolique. Le tout sur une parcelle paysagère de 2440m², dans un cadre serein et verdoyant avec une terrasse sous préau pour partager de très bons moments en famille et entre amis. Vineuil – Un emplacement privilégié à quelques minutes de Blois, de la Loire et des châteaux avec un accès rapide aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2460€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 12/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

195 000 € 1 598 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Selommes (41100)

Vendôme : 10 mn Maison de village avec commerces de proximité et écoles située à Selommes Cette maison est parfaitement entretenue , pas de travaux à prévoir ! Au rez de chaussée : séjour-salon avec accès sur une grande terrasse , cuisine A/E , cellier cave , grande chambre , bureau ,salle d eau , wc . A l étage : 3 chambres , salle d eau , wc ou vaste suite parentale et une chambre . Grand atelier , abris , puits Le bien compte un jardin d environ 350m2 non attenant à la maison ,actuellement en potager ( location recherchée ) A retenir : Rénovation récente de qualité , maison tout confort sans entretien . PRIX : 195 000 euros honoraires d un montant de 10 000 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 185 000 euros hors honoraires DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :397558. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Afficher plus

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 12/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(4 avis)

173 250 € 1 364 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Les Hayes (41800)

Maison 5 pièces et logement indépendant 41800 Les Hayes Belle maison de caractère située à la campagne proche Vendôme et Tours Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une chambre en Rez-de-chaussée avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. A l'étage vous découvrirez un espace nuit avec deux belles suites, une avec salle de bain l'autre avec une salle de douche, toilettes sur le palier. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité Pour continuer une maison indépendante entièrement rénovée récemment, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage on trouve une vaste suite parentale avec salle de douche. Belle rentabilité locative potentielle. Un carport attenant à la maison principale, emplacements de parking et terrain de 2 000 m² entièrement clos viennent compléter ce bien. L'ensemble des bâtiments offres de belles prestations, double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois, visiophone, portail électrique. ........................................................................................................... Visites : Les samedis 19 et 26 avril et le 03/ mai ou sur demande Réception finale des offres SUR LE SITE du samedi 30/05/2025 à 12h00 au dimanche 04/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Reference mandat: 403234 ........................................................................................................... Intéressé par ce BIEN ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 173250 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 173 250 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires 8 250 euros Prix hors honoraires : 165 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Consommation énergie primaire : D pour 237 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403234. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Valérie GAUTHIER - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Valérie GAUTHIER - megAgence 23/04/2025

159 000 € 1 639 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 217 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Belle opportunité pour cet ensemble comprenant une maison d'habitation, plus un terrain constructible, dans une rue calme, proche du centre ville. La maison, sur sous-sol total, se compose au niveau principal, d'un salon/salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de bain. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable.la parcelle de la maison fait 1287 m2, la parcelle du terrain, 930 m2, soit un total de 2217 m2. Le terrain est constructible et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

Valérie GAUTHIER - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Valérie GAUTHIER - megAgence 23/04/2025

185 000 € 1 796 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Lunay (41360)

Magnifique maison refaite à neuve en 2020 située à Lunay, petit village dans le Loir et Cher. Proche des commerces (bar, tabac, boulangerie, coiffeur...) Cette maison de 103m² refaite entièrement avec goût sera vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine équipée et aménagée, un wc. A l'étage : 3 chambres, dont une chambre indépendante avec un accès extérieur et terrasse indépendante (parfait pour cabinet d'une profession libérale ou location courte), une salle de douche, un dressing et un wc. Le tout sur 200m² de terrain et terrasse, une cave troglodyte et 130m² de potager. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

Valérie GAUTHIER - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Valérie GAUTHIER - megAgence 23/04/2025

690 000 € 2 226 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 916 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Gros potentiel pour cette maison de Maitre datant du début du 19 siècle, au calme, et pourtant proche des commerces . Située à 20 minutes de Vendôme et de la gare TGV, reliant Paris en 45 minutes, venez découvrir cette propriété de caractère, datant du début du dix neuvième siècle, entièrement rénovée pour le logement principal, avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande pièce de vie avec 2 cheminées, une cuisine et sa salle à manger, donnant accès à une terrasse, une buanderie, une cave, un couloir desservant une salle d'eau, un wc, une belle pièce , actuellement bibliothèque, et une grande chambre en mezzanine. Au premier étage, un beau palier, un wc, un bureau, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale, sa salle de bains et un wc. Au deuxième étage, un bureau, ou chambre, et un grand espace à utiliser selon vos besoins. une grande dépendance de plus de 100 m2, vous offre de multiples possibilités. Vous trouverez également un garage, une cave voutée en pierres et une petite maison avec sa cheminée pouvant être restaurée. Le tout sur une parcelle arborée de 1916 m2 , au calme, sans vis à vis, et à 2 minutes à pied du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par LIBERKEYS 27/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(466 avis)

129 000 € 1 032 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

Jolie longère située dans un petit hameau en lisière de forêt sur la commune de Saint-Léonard-en-Beauce. La maison avec sa grande mare et un terrain arboré de 2000 m² offre une véritable parenthèse de nature. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires (auto-consomation + revente EDF). Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux : Entrée, bureau, salle d'eau, salon avec cheminée et insert (non tubée), salle à manger, cuisine entièrement équipée, chambre avec dressing, une cave voûtée et une buanderie. L'étage, avec ses deux chambres en enfilade et son grand palier aménageable, offre de nombreuses possibilités. Un puit, deux cabanons, un atelier, un bûcher complètent l'ensemble immobilier. ASSAINISSEMENT : Individuel conforme en 2018 en attente du renouvellement de conformité. CHAUFFAGE : Convecteurs électriques, climatisation, cheminée avec insert, ballon d'eau chaude par pompe à chaleur, climatisation réversible. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES : Panneaux photovoltaïques sur la toiture de la maison avec revente du surplus production électrique sous contrat annuel EDF. Panneaux photovoltaïques verticaux dans le jardin permettant d'auto-alimenter les appareils électriques du logement. INTERNET : la maison est éligible à la fibre. (faire demande en mairie) COMMERCES : Marchenoir 7 minutes en voiture du centre bourg de et de ses commerces, boulangerie, Supérette, bar/tabac, poste, banque… MEDICAL : Cabinet médical / infirmier Marchenoir (5 km), pharmacie Oucques la Nouvelle 9 km SCOLAIRE : Ecole de Marchenoir ( de la maternelle jusqu'au CP ou CE1) - Ecole de St Léonard en Beauce (du CE1 ou CE2 jusqu'au CM2) - Collège Lavoisier Oucques la Nouvelle. ACCÈS GARE TGV VILLIERS VENDOME: 39 minutes (de la maison vous êtes à 1h25 de la gare Paris Montparnasse) RESEAU ROUTIER : Saint-Léonard en Beauce 5 minutes, Marchenoir 8 minutes, Oucques la Nouvelle 9 minutes, Vendôme 35 minutes, Blois 40 minutes, Orléans 60 minutes, Paris par l'autoroute A 10 est à 2h10. Afficher plus

Julien GAILLARD - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 28/04/2025

(53 avis)

172 200 € 1 345 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Châtillon-sur-Cher (41130)

Maison familiale de 128m² avec grand terrain – Châtillon-sur-Cher À seulement 2h de Paris et 15 minutes du célèbre ZooParc de Beauval, au cœur de la Vallée du Cher, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Châtillon-sur-Cher. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, apportant un vrai confort pour toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse pour vos moments de détente, le double garage indépendant, la cave et le buchet pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.901540 Afficher plus

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 03/05/2025

147 290 € 1 052 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Mondoubleau (41170)

Ch.Hallouin vous propose une magnifique maison de caractère d environ 140m2 , située à Mondoubleau village Nord Vendôme à 20 minutes de la gare TGV Vendôme . Centre ville proche tous commerces et écoles Cette maison se compose d un hall d entrée avec grands rangements, un grand séjour , une cuisine ouverte sur terrasse exposée sud , un salon lumineux avec cheminée , une belle salle d eau et un wc . A l étage : 4 grandes chambres , une salle d eau et wc . +Grenier environ aménageable . Le jardin est clos de murs sans aucun vis à vis . Belle dépendance au fond du jardin avec accès indépendant ,laissant la possibilité d aménager un logement , un local pour profession libérale ou autre . Garage , cave , atelier ,et cellier complètent le bien . Travaux récents réalisés . Tout à l égout conforme . Prix : 147 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 140 000euros hors honoraires . DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2450 et 3340 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Blois

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 08/05/2025

350 000 € 1 522 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²

Blois (41000)

Située dans une rue discrète du centre historique de Blois, cette élégante demeure propose environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle prend place dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, apprécié pour son calme et le cachet de son environnement architectural. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux qui dévoile deux belles pièces de réception. Le salon, véritable pièce de caractère, conjugue élégance et authenticité avec son parquet en chêne massif, ses boiseries anciennes et sa majestueuse cheminée en marbre surmontée d'un trumeau. La cuisine indépendante, agrémentée de tomettes d'origine et d'une grande cheminée en pierre, offre un espace convivial propice aux moments partagés autour de la table. L'escalier, aux courbes douces et à la ferronnerie soignée, s'élève dans une cage lumineuse et mène à une pièce palière agrémentée d'une verrière ancienne. Aménagée en coin bureau, cette pièce distribue deux grandes chambres. L'une bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que l'autre se distingue par un parquet en point de Hongrie et un dressing attenant. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, une cour pavée entourée de murs anciens forme un écrin intime, rare en coeur de ville. Une cave voûtée vient enrichir les prestations de la maison. Volumes généreux, charme de l'ancien, atmosphère paisible et localisation privilégiée : cette maison se distingue par son caractère et son authenticité. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie singulier à Blois. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3117 euros et 4217 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Justine SAVEL - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Justine SAVEL - Propriétés-privées.com 11/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(11 avis)

250 080 € 1 111 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 413 m²

Gièvres (41130)

41130 - Gièvres - Maison récente 8 pièces 225 m2 - 4 chambres - Bureau - Spacieuse pièce de vie - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Terrasse - Terrain 3413 m2. ......................................................... Dans un cadre calme, belle et agréable maison. Celle-ci se compose d'une vaste et lumineuse entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 100m2 donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Cette maison possède une salle de bains agrémentée d'une douche à l'italienne, un WC avec lave-mains, un cellier, ainsi que 4 belles et grandes chambres. A l'extérieur , une belle terrasse agrémentée d'un jardin arboré. Belle maison récente offrant de beaux volumes et de belles prestations : cuisine de qualité, chauffage au sol, portail et volets électrique... L' ensemble sur une parcelle close d' environ 3413 m2. Beaucoup de charme, cette maison sera parfaite pour recevoir une grande famille. ............................................................ Budget : 240 000 euros frais d'agence réduits de 10 080 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.20% ) soit 250 080 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 406988SJS ............................................................ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 406988SJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - . Afficher plus

Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 12/05/2025

(30 avis)

229 900 € 1 678 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 796 m²

Gièvres (41130)

EN EXCLUSIVITE - 41130 - Gièvres - Maison de 6 pièces 137 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - sous-sol compartimenté - garage -piscine - terrain clos de 7796 m² entièrement constructible. ___________________________________________________________________ _ Pavillon sur sous sol à 10 mn de Romorantin dans un environnement agréable et calme . Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf...) . _Elle se compose : entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée, dégagement desservant 1 chambre, salle de bains, wc. _ A l'étage : 3 chambres, dressing, salles d'eau wc . _ Sous-sol compartimenté : Laverie, atelier, garage de 70 m² . _ Le tout sur un terrain entièrement constructible clos et arboré de 7 796 m² où vous trouverez une piscine avec son local technique, garage, 3 terrasses et terrain tennis à remettre en état . . _ Mode de chauffage pompe à chaleur et un insert . _____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 407 121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - . Afficher plus

Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

127 700 € 635 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 341 m²

Villexanton (41500)

Maison de caractère de 201 m² – 5 chambres, grange, caves et grenier aménageable – Cour de 114 m² Située dans un environnement calme, cette grande maison en pierre datant de 1828 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine spacieuse de 18 m² - Une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres - Un salon chaleureux de 34 m² À l'étage : - Un palier distribuant les pièces - Une seconde cuisine ouverte sur un salon de 38 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain - Trois chambres supplémentaires Au deuxième étage : - Un grenier de 113 m² au sol, entièrement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos projets (appartement, chambres, salle de jeux, bureau...) Annexes et extérieurs : - Une grange de 77 m² pouvant faire office de garage ou d'atelier - Deux caves voûtées de 15 m² et 30 m² - Une cour intérieure de 114 m², agréable et sans vis-à-vis Ce bien authentique offre un cadre de vie unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de volumes anciens ou pour un projet multi-logements. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Référence agence : 13144 Afficher plus

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