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Marine BLONDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Marine BLONDEAU - SAFTI 18/09/2025
9
Maison, 67 m²

39 000 € 582 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 625 m²

La Berthenoux (36400)

A La Berthenoux, Maison d'habitation sur un terrain de 2625m² n'attend qu'a être restaurée ! D'une superficie d'environ 67m², comble aménageable, Assainissement à créer. Four à pain et Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 0608070896, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733 - SAFTI – BLONDEAU Marine, Conseiller indépendant

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NESTENN Chabris
(225 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par NESTENN Chabris 18/11/2025
(225 avis)
11
Maison, 41 m²

59 400 € 1 449 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 894 m²

Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

SAINT-CHRISTOPHE-EN-BAZELLE : Venez découvrir cette charmante maison d'environ 40 m², située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Chabris, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et son poêle à Vous profiterez également d'une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des dépendances attenantes de plus de 50m² offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 1 900 m². Côté technique : gros oeuvre en bon état, fenêtres PVC double vitrage, Assainissement à revoir. Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule, ou pour un pied-à-terre au calme. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 18/10/2025
6
Maison, 39 m²

20 000 € 513 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 090 m²

Ecueillé (36240)

Immobilier Centre France - Dans hameau à 1 km 500 bourg tous commerces (Méd. Pharm.) et proche Châteaux de la Loire - MAISON à rénover entièrement comprenant : 1 pièce à vivre 30 m² avec coin cuisine - 1 chambre 9 m² - Salle d'eau - WC - Grenier - Garage - Tél. 06.23.50.11.03. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Claire Dalleau - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Claire Dalleau - iad 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(5 avis)
20
Maison, 56 m²

45 500 € 813 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 169 m²

Azay-le-Ferron (36290)

iad France - Claire Dalleau vous propose: Ce lot rare comprend une maison à rénover et plusieurs parcelles. La maison se compose d’une cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bain avec baignoire, ainsi que de petits jardins à l’avant et à l’arrière À l’étage, un grenier non aménagé est accessible aussi par un escalier extérieur menant à une terrasse : une configuration idéale pour créer un studio, des chambres ou Airbnb Un garage avec fosse mécanique complète le tout. Le bien comprend également une parcelle de potager d’environ 1 000 m² et, à quelques kilomètres, une parcelle boisée d’environ 800 m² —parfaite pour alimenter une cheminée et profiter de votre propre bois de chauffage Maison non habitée depuis plusieurs années, nécessitant des travaux de rénovation 45 min du Zoo de Beauval 1 h du Futuroscope Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Maison, 43 m²

47 000 € 1 093 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 339 m²

Issoudun (36100)

Située à Issoudun (36100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de tous les commerces essentiels et des services de la ville. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. De plus, la maison se trouve à quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour des balades relaxantes en plein air. Un jardin de 339 m² en face de la maison pour profiter des journées ensoleillées, et un garage non attenant très pratique pour le stationnement ou le stockage. L'espace extérieur offre donc des possibilités pour aménager et personnaliser ce coin de verdure à votre goût. À l'intérieur, la maison de 43 m² se compose d'une cuisine avec cagibi et d'un séjour lumineux en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé pour plus d'intimité. Cette maison offre un cadre de vie convivial, parfait pour les investisseurs ou un 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant

Sallot Rodolphe
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sallot Rodolphe 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Maison, 54 m²

34 000 € 630 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 566 m²

Martizay (36220)

Martizay – À un peu plus de 1 km du bourg, rue très calme. Maison de plain-pied de 54 m² avec terrasse avant (accès véhicule par portail), terrasse arrière et jardin sur une parcelle d’env. 493 m² (hors emprise de la maison). Grenier isolé au sol, possibilité d’aménagement. Prix : 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant). - Caractéristiques principales : Type : maison de plain-pied Surface habitable : 54 m² Pièces : 2 (séjour + chambre) Séjour : 23 m² avec cuisine ouverte (visuel home staging joint) Chambre : 24 m² Salle d’eau : douche + vasque WC : séparés Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs Grenier : isolé au sol, aménageable Orientation : NE - Extérieurs : Terrain : 493 m² (hors emprise bâtie) Terrasse avant avec portail permettant l’accès/parking d’un véhicule Terrasse arrière + jardin Petite dépendance de jardin (stockage matériel) - Détails : Dépendance pratique pour outils et matériel d’entretien Accès véhicule via le portail en façade Potentiel : grenier aménageable (chambre/bureau, selon projet) - Travaux à prévoir : Isolation Menuiseries Sols Ballon d’eau chaude - Les + qui font la différence : Plain-pied fonctionnel Grenier déjà isolé au sol aménagement facilité Deux terrasses + jardin sur 493 m² Portail avec stationnement dans la cour Chauffage bois + radiateurs neufs Rue très calme, proche bourg - Localisation & atouts (Martizay) : À un peu plus de 1 km du bourg, rue très calme (faible passage) Vie pratique : commerces et services de proximité au bourg : offre élargie au Blanc et à La Roche-Posay Plein air & sport : Parc naturel régional de la Brenne (randos, VTT, pêche), rivières Creuse/Anglin (canoë-kayak) Santé & bien-être : professionnels de santé proches : station thermale de La Roche-Posay à courte distance Emploi & mobilité : bassins d’emplois du Blanc, La Roche-Posay, Châtellerault : axes routiers régionaux accessibles Numérique : bonne couverture mobile et accès internet classiques - Prix & visites : 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Mes autres annonces sur mon site professionnel : Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(12 avis)
9
Maison, 90 m²

75 000 € 833 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²

Saint-Gaultier (36800)

À vendre – Local commercial avec potentiel d'habitation Situé dans un secteur calme et facilement accessible, ce local commercial de 53 m² offre une belle surface exploitable, avec une profondeur intéressante et une petite cuisine à aménager selon vos besoins. Le bien est en bon état général avec un DPE en C et un GES en B, ce qui en fait un espace déjà performant énergétiquement. Il dispose également d'une cave de 24 m², idéale pour du stockage ou des aménagements complémentaires. À l'étage, un appartement est à rénover 2 pièces. Il peut convenir pour un logement de fonction. La toiture est à refaire partiellement, mais le potentiel est bien présent. Le grenier peut être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires, permettant d'optimiser encore davantage la surface habitable. Un bien rare offrant de multiples possibilités : local professionnel, commerce, investissement mixte ou résidence principale si vous transformez le local en salon et cuisine. Ainsi, le salon du premier étage pourrait devenir une première chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 666.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047

Delage Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Delage Philippe - Dr HOUSE-IMMO 07/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 56 m²

Prix en baisse 40 000 € 714 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 160 m²

Parnac (36170)

petite maison en pierres avec : - pièce de vie de 24 m2 à réaménager, - salle d'eau - buanderie - 1 chambre de 15 m2 - dressing derrière - grenier aménageable Grand jardin avec pergola en bois et puits, petite dépendance à rénover Dans un petit hameau au calme, voie sans issue, à 6 km de l'autoroute A20, 20 km de Châteauroux, 50 mn de Limoges et 3 heures de Paris.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier La Châtre
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Human Immobilier La Châtre 15/10/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 72 150 € 1 031 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 973 m²

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Campagne entre LA CHATRE & NEUVY, maison ancienne à finir de rénovée et offrant vie de plain-pied, avec séjour cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC; Grenier au dessus permettant l'extension. Gros oeuvre en excellent état. Le tout sur terrain arboré de près de 6000m².

Transaxia AIGURANDE
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia AIGURANDE 18/06/2025
12
Maison, 63 m²

56 000 € 889 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aigurande (36140)

Transaxia AIGURANDE, MAGE David, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. Maison de bourg de 63m² proches de tous commerces à pied comprenant au R.D.C. une entrée véranda, une cuisine de 14m², une salle à manger de 12m², un salon de 11m², une S.D.E. et un W..C. À l'étage une pièce de 7m², une chambre de 12m² et une dernière pièce de 6m². Un jardinet avec des petites dépendances et un garage. Double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage gaz de ville. Tél : 07 77 06 68 52 / 02 54 30 81 56 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Anthony Sanchez - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Anthony Sanchez - iad 05/12/2025
8
Maison, 33 m²

58 000 € 1 758 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 935 m²

Mézières-en-Brenne (36290)

iad France - Anthony Sanchez vous propose: Charmante maison de campagne à Mézières-en-Brenne, alliant nature et tranquillité Cette maison de 33 m², construite dans les années 40, est un véritable havre de paix au cOEur de la campagne. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant une chambre d'environ 10m², une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en cuisine selon vos envies, ainsi qu’un coin salon de 10m² . Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un réel potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un atelier. Le diagnostic est en cours de révision, suite aux récents travaux réalisés : changement des fenêtres et des portes, et installation d’un nouveau ballon d’eau chaude. Si vous recherchez une maison de charme à la campagne, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia AIGURANDE
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Transaxia AIGURANDE 06/11/2025
13
Maison, 62 m²

Prix en baisse 51 000 € 823 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 928 m²

Saint-Plantaire (36190)

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. **Commune Saint-Plantaire 36190** Proche des ruines de crozant et du lac d'éguzon , maison de plain pied de 62m² mitoyen d'un côté comprenant une cuisine de 19m², un salon de 16m², S.D.B., W.C. séparé et une chambre de 15m². Un grenier aménageable de 60m². Attenant à la maison un garage de 20m². Une cave, simple vitrage, fosse présente mais non-conforme, plusieurs petites dépendances. Jardin attenant à la maison de 628m² avec un droit de passage. Non attenant en face de la maison un terrain de 5300m² (sous bail). Tél : 0254308156 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 15/11/2025
(273 avis)
9
Maison, 66 m²

91 300 € 1 383 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 7 859 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Situé entre La Châtre et Sainte-Sévère-sur-Indre, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover ! La maison d'habitation vous propose une vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable. Côté dépendances : une cave, une grange d'environ 120 m² avec de nombreuses dépendances et étables. Un hangar ouvert permet de nombreux stockage (matériel, outils, camping car,...). Le tout sur un terrain de plus de 7 800 m² avec un puits ! Possibilité d'acquérir 3 000 m² supplémentaire. Environnement calme. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Nadine TYROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848996302 RCP GROUPAMA n°424278130001 jusqu'au 28/03/2025

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 03/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
(239 avis)
8
Maison, 43 m²

29 500 € 686 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Tournon-Saint-Martin (36220)

36220 TOURNON-SAINT-MARTIN – SECTEUR CENTRE-BOURG – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 43,5 M² – 1 CHAMBRE – PIECE DE VIE 23,5 M² – VERANDA – COUR INTÉRIEURE – TERRAIN 150 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Tournon Saint Martin, une maison d'une surface de 43,5 m² comprenant une chambre et une pièce de vie. Cette maison possède en extérieur une véranda et une cour intérieure privative. Le terrain fait quant à lui, 150 m². ****** BIEN NON SOUMIS À DPE ****** La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (23,5 m²) avec sa partie cuisine. Vous y trouverez l'accès à la véranda. - Une salle d'eau (2 m²) comprenant une douche, un lavabo et un toilettes. À l'étage : - Une chambre (18 m²). À l'extérieur : - Une véranda. - Une cour intérieure privative. Informations complémentaires : - Il n'y a pas de système de chauffage. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple vitrage et double vitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Tournon-Saint-Martin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Attegia Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Attegia Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 32 m²

20 000 € 625 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Pérassay (36160)

Surface habitable : 32 m² Terrain : 214 m² Taxe foncière : 90 € Une Petite Maison Pleine de Potentiel Cette petite maison fonctionnelle dispose de tout le nécessaire, que ce soit comme résidence principale cosy ou comme pied-à-terre de vacances à la campagne. La propriété comprend un jardin, une grange, un hangar et un atelier, offrant des espaces pratiques de stockage et de travail. Eau et électricité raccordées. Description intérieure Rez-de-chaussée (20 m²) : Cuisine ouverte avec coin repas et salon Toilettes séparées avec douche Étage (12 m²) :Une chambre avec espace de vie Extérieur Jardin de 112 m², idéal pour profiter des beaux jours Hangar avec atelier attenant Petite grange Travaux importants à prévoir : Non raccordée au tout-à-l'égout : installation d'une fosse septique obligatoire dans l'année suivant l'achat Remplacement complet de l'électricité nécessaire Poêle à bois non fonctionnel à remplacer Toiture avant à réparer, incluant la pose d'une nouvelle fenêtre (toiture arrière en bon état). Pas de fuites actuelles, mais il y en a eu dans le passé — travaux de toiture conseillés Propriété mitoyenne avec la grange/maison du voisin Le chemin devant la maison est une voie publique et doit rester accessible Prix déjà réduit pour tenir compte des travaux à réaliser — peu de marge de négociation Localisation & Commodités Située à proximité du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, disposant de nombreux services : boulangerie, restaurant, commerces, boucherie, bureau de poste, pharmacie, coiffeur et école primaire. Villes plus importantes à proximité : La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L'aéroport de Limoges est à 135 km (environ 1h45). Également à proximité : la Base de Loisirs de plein air, un centre multi-activités proposant ski nautique, wakeboard, frisbee golf, piste BMX et bien plus encore — avec snack-bar et bar pour des moments conviviaux l'été. --- ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Peter HOWELLS ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? Honoraires inclus de 17.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

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