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Vente maison 58 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mézières-en-Brenne (36290)

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  • 1 758 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anthony Sanchez - iad

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Description

iad France - Anthony Sanchez vous propose: Charmante maison de campagne à Mézières-en-Brenne, alliant nature et tranquillité
Cette maison de 33 m², construite dans les années 40, est un véritable havre de paix au cOEur de la campagne.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant une chambre d'environ 10m², une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en cuisine selon vos envies, ainsi qu’un coin salon de 10m² .
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un réel potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un atelier.
Le diagnostic est en cours de révision, suite aux récents travaux réalisés : changement des fenêtres et des portes, et installation d’un nouveau ballon d’eau chaude.
Si vous recherchez une maison de charme à la campagne, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1899550 - Réf Superimmo : ANVX100XSL
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 935 m²Année de construction : 1947
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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