Superimmo

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

20 000 € 714 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison de plain-pied à rénover située en plein cœur de Châtillon-sur-Indre, à seulement 25 minutes de Loches, 1h de Tours et 3h de Paris. Elle se compose de deux pièces de 11,6 m² et 15,5 m² (dont une avec cheminée), d’un grenier accessible par le garage/grange de 18,7 m² (avec beau potentiel d’aménagement d'un étage), et d’une courette à l’arrière. Superficie du terrain : environ 100 m² Taxe foncière : faible. Ce que j'aime dans cette maison : - Le prix mini, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet AirBnB - L’emplacement : en plein centre-ville, avec boulangerie, pharmacie et commerces à pied - La rue très calme - Le potentiel d’aménagement du grenier et du garage - La cour à l’arrière, idéale pour créer un petit coin de verdure - Le tout de plain-pied, pratique au quotidien Je vous accompagne de A à Z dans votre projet ! Que vous soyez investisseur ou futur résident, je peux vous aider à financer, assurer, rénover ou meubler ce bien. Besoin d’artisans ou de conseils pour estimer la rentabilité ? Parlons-en ensemble ! Posez-moi toutes vos questions Prix : 20 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Julie MORIN 07 67 72 70 40 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 890 335 458 (EI) Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818705 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 25.00 % TTC inclus charge acquéreur (16 000,00 € hors honoraires).

La Petite Agence AIGURANDE

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par La Petite Agence AIGURANDE 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

16

28 000 € 346 €/m²
Maison • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Crevant (36140)

A 12 mn d'Aigurande- 18 mn de La Châtre- 16 mn de Saint Sévère - 20 mn de Bonnat Dans un cadre bucolique, au pays de George Sand - dans Hameau tranquille Ensemble de deux maisonnettes authentiques à restaurer avec amour et passion - jardin d'agréement à 300 m. Pas de Linky- Pas de sanitaire- pas d'assainissement 1ère série de photos : Petit logis d'autres temps, en granit, avec pièce à vivre de 20 m2 une cheminée et un sol de dalles en pierre - ancien four à pain. 1 dépendance de 3 m2- 1 dépendance de 10 m2 ( inacessible actuellement) -1 dépendance de 32 m2 ( garage possible). Electricité 2ème série de photos : Simple demeure d'autrefois, de 48 m2, en état surprenant malgré son grand âge ! - tout en granit également. Une pièce à vivre avec cheminée, évier , et four à pain - ciment au sol - 36 m2 Une chambre de 12 m2 avec ciment au sol Dépendance attenante de 20 m2 Eau et électricité. Ces deux maisonnettes d'antan, se font face ( avec cour intérieure), sur un terrain d'une surface totale de 320 M2 A 300 m de là, un p'tit coin de paradis, comme au temps jadis, vous attend : ombragé , en plein bocage berrichon, accessible facilement , et à l'abri des regards indiscrets (806 m2). Petit jardinet ou lieu de communion avec Dame Nature ? Il ne vous reste plus qu'à l'aménager selon votre souhait, pour y venir et vous ressourcer en toute sérénité ! DPE non exigible Prix non négociable

Laurence LAVENU - megAgence

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Laurence LAVENU - megAgence 22/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

4

45 000 € 833 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Chavin (36200)

Située dans la charmante commune de Chavin (36200), cette maison sur offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Proche de la ville, elle bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant confort et tranquillité aux occupants. À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Élevée sur cave, elle offre des espaces bien agencés et fonctionnels pour un confort de vie optimal. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire ceux en quête d'une résidence paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU, Tél. : 0687196582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 124 007

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(55 avis)

8

28 000 € 571 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces

La Châtre-Langlin (36170)

La Châtre L'Anglin (36170). Petite maison de 49m2 avec le potentiel qui est le sien pour laisser libre court à l'imagination et la créativité afin de rénover une belle pièce de vie de 30m2 avec 1 cheminée et 1 chambre de 19m2. Elle possède 1 escalier permettant l'accès au grenier aménageable pouvant ainsi accueillir d'autres belles pièces.. Et elle est entourée d'un terrain de 2045m2. Située, dans un cadre verdoyant et reposant, à 10 mns de l'A20 et à 3 mns d'un des plus beaux villages de France, Saint Benoit du Sault avec toutes ses commodités.. Cette maison, je crois, n'attend que vous pour revivre et être habitée occasionnellement ou à l'année !??.. Comme vous voudrez ! Annonce proposée par Isabelle BERNERON (EI), Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n° RSAC : 898 243 928 Besoin d'informations !?.. Visiter ce bien !?.. Appelez moi ou écrivez moi au 06 86 75 56 96 Référence annonce : 2004 Honoraires charge vendeur Prix de vente : 28000€ Frais d'Agence Inclus Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 243 928 RCP Valide

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 16/07/2025

(160 avis)

9

44 000 € 863 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 243 m²

Bagneux (36210)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Bagneux (Indre). Construite en 1850, ce bien d'environs 52m² à rafraichir est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composée au rez de chaussée d'une entrée sur une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, elle dispose d'une chambre confortable, d'un bureau ou dressing . Parfait pour habitation ou projet locatif. Profitez d'un grenier pratique pour vos besoins de rangement et d'un jardin/ terrain agréable non attenant pour vos moments de détente en plein air. Avec un prix attractif de 44 000 EUR Honoraires agence Inclus, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 21666

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 21/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

6

29 500 € 428 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 169 m²

Aigurande (36140)

Située proches des commerces vous trouverez cette maison de centre-ville. A rénover entièrement. Comprenant une grande pièce de vie bruit, à l'étage palier, salle d'eau avec WC et possibilité pour deux chambres. Grenier, grange, remise et garage. Beau potentiel.

Sallot Rodolphe

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sallot Rodolphe 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

12

82 990 € 1 930 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 980 m²

Oulches (36800)

- Située à Oulches (36800), cette maison de charme. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité, elle est située dans un cadre paisible et naturel. - Maison principale (45 m²) : La maison comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Les cloisons entre la cuisine et la salle à manger peuvent être cassées pour créer un séjour ouvert sur cuisine. La maison est à rénover selon vos goûts, offrant une réelle opportunité de personnalisation. Cave semi-isolée (40 m²) : Cette cave semi-isolée pourrait être transformée en une salle à manger d'été ou en un espace de détente, offrant un cadre unique pour vos repas et moments en famille. Garage attenant (20 m²) : Ce garage permet de stationner un véhicule et offre un espace supplémentaire pour du rangement. - Extérieurs : Jardin de 980 m², arboré d'arbres fruitiers et entièrement clôturé, sans vis-à-vis sur les voisins. Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison, dans le jardin et une dans le garage. - Les atouts de cette propriété : Maison de charme dans un cadre naturel et paisible Fort potentiel de transformation et de personnalisation Calme et intimité grâce au jardin sans vis-à-vis Proximité d'Argenton-sur-Creuse (24 km) Cette propriété s’adresse aux amoureux de la nature, aux familles ou aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure tout en bénéficiant d’un cadre paisible et naturel. - Prix : 82 990 € HAI - Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rodolphe Sallot, conseiller immobilier DHI36. Mes autres annonces sur mon site professionnel : Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Girard Immobilier

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Girard Immobilier 16/07/2025

9

44 000 € 863 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 243 m²

Bagneux (36210)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Bagneux (Indre). Construite en 1850, ce bien d'environs 52m² à rafraichir est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composée au rez de chaussée d'une entrée sur une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, elle dispose d'une chambre confortable, d'un bureau ou dressing . Parfait pour habitation ou projet locatif. Profitez d'un grenier pratique pour vos besoins de rangement et d'un jardin/ terrain agréable non attenant pour vos moments de détente en plein air. Avec un prix attractif de 44 000 EUR Honoraires agence Inclus, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 21666

Elise DOGER - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Elise DOGER - iad 26/01/2025 - mise à jour 22/08/2025

(120 avis)

17

25 000 € 781 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 370 m²

Pruniers (36120)

iad France - Elise DOGER vous propose: Sur la paisible commune de Pruniers découvrez cette maison de 32 m2 avec ses dépendances et son potentiel d'extension. Elle possède 2 pièces de 16 m2 avec un point d'eau, une cheminée à foyer fermé, des fenêtre récentes et des convecteurs électriques. Un grenier aménageable, un atelier attenant de 28 m2 et un local de 6 m2 complètent ce bien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et améliorer son confort. Cela vous offre une opportunité unique de personnaliser et de créer le cocon de vos rêves selon vos besoins et vos envies. Un début de construction permet un agrandissement de 46 m2, incluant plusieurs pièces d'eau et de vie, avec charpente et huisseries fournies. Le jardin de plus de 2000 m² sur le côté de la maison est idéal pour se divertir en famille ou entre amis et y créer votre potager. La commune de Pruniers dispose de toutes les commodités nécessaires : une école primaire, une garderie périscolaire, des commerces de proximité et une agence postale, facilitant votre quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à Pruniers est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

8

25 630 € 610 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 070 m²

Montchevrier (36140)

Une fermette avec grange et étables attenantes à rénover et comprenant séjour avec cheminée / four à pain et chambre. Ancienne bergerie et hangar. Terrain attenant d'environ 1070 m², puits. Compteur électrique en place. A 5 min des commerces d'Aigurande.

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(12 avis)

12

25 990 € 371 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 338 m²

Chezelles (36500)

EXCLUSIVITé ? Maison à rénover ? secteur 15 min de Châteauroux ou Levroux (36 ? Indre) Située dans un charmant petit village de la commune de Chezelles, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose : d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine et une arrière-cuisine, d'une grande pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle ou un insert, à l'étage : combles aménageables permettant de créer plusieurs chambres, une cave en sous-sol. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 338 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Environnement calme, dans un village convivial et sympathique. Fort potentiel après travaux ! ------------------------------------------------------------------------------------------ NON SOUMIS AU DPE ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 25 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 18,14% ) soit 22 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

10

94 990 € 1 666 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Mézières-en-Brenne (36290)

Situé dans le parc de la brenne , dans une rue calme , maison mitoyenne rénovée de 57 m² comprenant : cuisine ouverte sur séjour , salle d'eau avec wc , une chambre , débarras donnant sur un grenier aménageable . Le tout sur un terrain avec garage de 551 m² , terrain constructible. Ce bien rénové est idéal pour un pied à terre . Avantages - maison de plein pied - proche des chemins de randonnée et commerce DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403232 ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Human Immobilier Buzançais

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Buzançais 11/11/2025

6

71 966 € 1 263 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • Ter. 372 m²

Buzançais (36500)

Maison d’habitation comprenant une pièce de vie avec coin chambre et cuisine, salle de douche avec WC, véranda et garage. Trois autres garages loués (235 €/mois) offrent un revenu complémentaire. Une grange complète cet ensemble plein de potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Aigurande

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 28/11/2025

7

16 500 € 275 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 113 m²

Aigurande (36140)

Située dans le centre historique du village, cette maison ancienne ne demande qu'à être aménagée à votre image. Elle propose une grande pièce avec cheminée en rez-de-chaussée, une belle chambre et salle de bains au premier, et un grenier au dessus. Cave totale avec plancher refait à neuf; Cour avec petite dépendance sur l'arrière.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

18 000 € 400 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 m²

Martizay (36220)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immo, je vous invite à découvrir cette maison vigneronne à réhabiliter d'environ 45 m2, située à Martizay, 1 h 20 de Tours, 3 h 15 de Paris. Les atouts de ce bien : - tout petit prix : idéal pied-à-terre ou investissement locatif ou gîte - cachet ancien et atypique - toutes commodités à pied - aménagements à définir selon votre projet. La maison comprend, en rez-de-rue : un cellier et une cave En rez-de-chaussée surélevé : une terrasse, un séjour de 31,5 m2 avec une grande cheminée en pièce, une chambre donnant sur l'arrière. Grenier au-dessus accessible par la terrasse. Pas de moyen de chauffage : DPE non requis. La maison n'est pas raccordée à l'électricité ni à l'assainissement. Il y a un robinet d'eau à l'intérieur de la pièce principale. Fibre optique et tout à l'égout disponibles dans la rue. Gros travaux à prévoir, rénovation énergétique globale, etc. Important, pas d'extérieur : ni cour, ni jardin, ni garage, ni parking Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre en Touraine du Sud. Avis aux bricoleurs ! Prix : 18 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Julie MORIN 07 67 72 70 40 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 890 335 458 (EI) Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818690 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 20.00 % TTC inclus charge acquéreur (15 000,00 € hors honoraires).

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