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L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 180,99 m²

74 900 € 414 €/m²
Maison • 180,99 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Immeuble situé sur la commune d'Argenton-sur-Creuse, comprenant deux lots principaux : un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 92 m² et un appartement de type 3 loué 418 euros net par mois. Une surface supplémentaire d'environ 30 m², équipée de son propre compteur électrique, potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble dispose d'un grand parking, d'un jardin, d'une cave et d'un grenier. Bien placé et offrant un bon rendement. DPE en D.

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 03/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
19
Maison, 138 m²

105 500 € 764 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers, opportunité rare en face du château d'Azay-le-Ferron ! Possibilité de développer un commerce, bar-restaurant sur la place principale de la commune, ainsi que des appartements ou chambres d'hôtes. Azay-le-Ferron est un bourg en plein développement. À venir en 2025-2026 : nouvelle grande pharmacie, nouvelle épicerie, nouvel office de tourisme (CPIE), et reprise du restaurant Terre de Brenne. Un café-bar sur la place serait un atout pour la commune ! Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel : face au château, avec une grande terrasse et parking public à proximité - Possibilité de commerce avec appartement au-dessus et chambres d'hôtes ou AirBnB - Dépendances et petit jardin pour compléter le tout Le bâtiment principal comprend : - Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec coin bar, petite salle avec cheminée, dégagement avec escalier, chaufferie, et cellier - À l’étage : trois chambres (dont 2 avec poêles), grande salle de bains avec WC, et débarras - Un accès extérieur mène à une grande pièce idéale pour une chambre d'hôtes, située dans la partie ancienne du bâtiment (fenêtre à meneaux) - Grenier complet au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Extérieur : deux celliers, une grange, un petit bâtiment séparé sur une autre rue (à réhabiliter), ainsi qu’un petit jardin Prévoir des travaux de rénovation énergétique et de toiture. Chauffage au fioul. Droit de passage à droite du bâtiment pour l'accès au portail des voisins côté place (non gênant). Affaire à ne pas manquer ! Prix : 105 500 € HAI à discuter « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Julie MORIN 07 67 72 70 40 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 890 335 458 (EI) Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818685 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (100 000,00 € hors honoraires).

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 17/07/2025
17
Maison, 140 m²

118 000 € 843 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 715 m²

Parnac (36170)

A vendre Maison 6 pièces 158m2 grand jardin à Parnac (Indre) Vous êtes à la recherche d’une maison confortable, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un village pittoresque ? Cette charmante maison de 158 m² offre 4 chambres et se trouve aux portes du magnifique Parc Naturel Régional de la Brenne et du Lac d’Éguzon. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de tranquillité et ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la campagne française. Que offre cette maison ? • Rez-de-chaussée : La spacieuse cuisine offre un accès à la lumineuse salle à manger et au salon. Il y a également une chambre d’étude qui peut être utilisée comme quatrième chambre. Vous trouverez également la salle d’eau et un couloir menant au jardin arrière. À l’arrière de la cuisine, une buanderie très spacieuse est disponible pour un stockage supplémentaire ou un espace de travail. • Premier étage : Ce niveau comprend 3 chambres et un espace supplémentaire au deuxième étage : une grande grange à aménager selon vos souhaits. • Autre espace aménageable : À l’arrière de la maison, un accès séparé mène à une autre partie de grenier à rénover (située au-dessus du salon et de la salle à manger). • Divers bâtiments annexes : Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités pratiques, comme une cuisine d’été, un espace de stockage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. La maison est chauffée par des radiateurs via une pompe à chaleur (modèle ancien mais bien entretenu). • Jardin magnifique : Le jardin clôturé, bien entretenu, de 1200 m² offre une totale intimité, avec plusieurs arbres (fruitiers), un puits et une vue splendide. Un endroit idéal pour se détendre ou jardiner. De plus, il y a un joli jardin avant avec un espace de stationnement privé. • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement paisible, tout en étant bien accessible. Le Lac d’Éguzon se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que les villes de La Souterraine, Châteauroux et Limoges sont accessibles en 20 à 45 minutes. Paris est à 3 heures de route. La sortie autoroute A20 et le charmant village de Saint-Benoît-du-Sault, l’un des plus beaux villages de France, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour l’aménager à votre goût et est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de l’espace et de la beauté de la campagne française.

Orpi La Sologne Reineau
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 16/07/2025
18
Maison, 169 m²

103 000 € 609 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

La Vernelle (36600)

Maison composée au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée, aménagée, d'un salon et d'un bureau. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Une chaufferie-buanderie avec une douche , un WC et une cave. Un garage attenant à la maison. L'ensemble sur un terrain clos de 293 m². MAISON LOUEE 500 EUROS. IDEAL INVESTISSEUR. Référence agence : 21388

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 09/10/2025
7
Maison, 60 m²

40 000 € 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mézières-en-Brenne (36290)

Dans bourg tous commerces (Méd. Pharm. Ecoles - Supermarché - etc...) - Petit Immeuble comprenant au rez-de-chaussée : 1 pièce 22 m² avec vitrine - Cour avec WC et débarras (pouvant être loué 250 € / mois) - 1er étage : 1 appartement sur 2 niveaux actuellement loué 250 € / mois - Revenu locatif potentiel 500 € x 12 = 6.000 € - Rentabilité + 13 % brute - Tél. 06.23.50.11.03. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Human Immobilier Argenton Sur Creuse
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 11/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
5
Maison, 91 m²

39 550 € 435 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaultier (36800)

Studio et maisn d'habitation au coeur de Saint Gaultier comprenant tris chambres, deux cuisines, un séjour, deux salles d eau et un garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Argenton Sur Creuse
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 12/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
3
Maison, 40 m²

39 550 € 989 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Gaultier (36800)

Parfait pour investisseur au coeur de Saint gaultier maison de ville comprenant une cuisine, deux chambres, une grange sur trois niveaux

Human Immobilier Buzançais
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Human Immobilier Buzançais 21/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
8
Maison, 92 m²

60 280 € 655 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Buzançais (36500)

Maison à rénover dans le centre de Buzançais, elle offre de belles hauteurs sous plafonds, elle est composée d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie. A l'étage un grenier, deux chambres possible trois ou quatre. Une cave et jardin sans vis-à-vis complètent le bien. Idéal investissement ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Maison, 64 m²

39 000 € 609 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 1 chambre

Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

Immobilier CENTRE FRANCE - Gros bourg tous commerces (Méd. Pharm. Ecoles - etc...) Au centre du bourg face à la basilique, sur l'axe routier LA CHATRE / ARGENTON sur CREUSE - IMMEUBLE à usage commercial et habitation, à rénover composé : R.d.C. : Boutique 16 m² - Arrière-boutique 17 m² - 1er étage : 2 pièces 9 & 18 m² - Salle de bains - Grenier 22 m² - Cave - Tél. : 07.77.06.68.52. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 138 m²

67 000 € 486 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtillon-sur-Indre (36700)

Vous êtes en recherche d'un investissement immobilier, je vous propose cette maison de ville située à Châtillon-sur-Indre. Elle se compose d'un séjour de 24 m², 1 cuisine, 1 salle de bain, 4 chambres, 1 cave et une cour. Le loyer actuel est de 485 € Contactez votre conseiller Endie Immobilier : - EI - - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053898) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053898) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 21/07/2025
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Maison, 95 m²

105 990 € 1 116 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Pour investisseur , Situé dans une rue calme , maison en pierre rénovée comprenant : cuisine-séjour , salle de bain , wc , chambre . A l'étage palier desservant 2 chambres , bureau . Le tout sur un terrain clos de 300 m² avec garage , tout à l'égout , maison mitoyenne d'un coté , coté garage. ATTENTION , ce bien est actuellement loué jusqu'à septembre 2027 AVANTAGES - toiture et gros oeuvre en bon état - rue calme , proche des commerces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?391747?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Antoine CHARLUET - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2025
Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 13/08/2025
9
Maison, 59 m²

70 000 € 1 186 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 677 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,....). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval et à la jonction de la ligne TER Tours/Châteauroux. Située dans la charmante commune de Châtillon-sur-Indre (36700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 2 pièces sur un terrain de 1677 m² présente une surface habitable de 59 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE de 13m², un SÉJOUR de 17m², une CHAMBRE de 15m², une petite SALLE D'EAU avec WC, ainsi qu'une VÉRANDA de 11m² harmonieusement intégrée à la structure. Parmi ses commodités, la propriété dispose également d'un GRENIER de 25m², d'une CAVE, d'un CELLIER, d'un PUIT et d'un GARAGE de 30m². L'espace extérieur comprend une cour devant la maison, un jardin à l'arrière, offrant ainsi un cadre verdoyant. CHAUFFAGE FUEL - SIMPLE VITRAGE - TRAVAUX ET RAFRAICHISSEMENT - TOUT À L'ÉGOÛT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant

Transaxia AIGURANDE
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Transaxia AIGURANDE 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
13
Maison, 36 m²

149 000 € 4 139 €/m²
Maison • 36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Montchevrier (36140)

Transaxia AIGURANDE, MAGE david 07 77 06 68 52, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316 Maison de 122 m² comprenant:** Au R.D.C un salon de 36 m² avec une cheminée , une cuisine de 12 m² équipée et aménagée , une S.D.B. et un W.C. à part .** A l'étage 3 chambres respectivement de 12 m², 13m² et 12m² et une S.D.E. avec W.C. ** Un jardin clos de 568 m² avec une terrasse , double garage de 45 m² avec un atelier de 16 m².** Fosse toutes eaux aux normes , double vitrage avec volet électrique, chaudière gaz condensation et toiture en bonne état.** Venez visiter, en nous contactant Transaxia Aigurande au 0254308156 / 0777066852** MAGE David, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

NESTENN Chabris
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par NESTENN Chabris 04/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Maison, 88 m²

32 600 € 370 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Valençay (36600)

Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de VALENCAY cette maison d'environ 90m² habitable sur deux niveaux, située en plein coeur de Valençay, à proximité des commerces (boucherie, boulangerie, supermarché..), écoles et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, extension du séjour, garage). A l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau traversant pouvant également servir de dressing ou chambre d'appoint. Au deuxième étage grenier sur l'ensemble. Au niveau des extérieurs vous disposerez d'une petite courette à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente, appenti et dépendances (atelier, cave) pour stockage ou bricolage. Travaux à prévoir mais fort potentiel d'aménagement pour les bricoleurs ou pour un investissement locatif au coeur de la ville. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (12.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 06/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
2
Maison, 60 m²

35 000 € 583 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournon-Saint-Martin (36220)

CENTRE BOURG, TOUS COMMERCES (Méd. Pharm. etc...), dans RUE PRINCIPALE - BUREAU + BOUTIQUE, superficie totale environ 60 m2 - Chauffage convecteurs électriques - Tél. 06.31.52.66.55.. OU 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».