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Description

Immeuble situé sur la commune d'Argenton-sur-Creuse, comprenant deux lots principaux : un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 92 m² et un appartement de type 3 loué 418 euros net par mois. Une surface supplémentaire d'environ 30 m², équipée de son propre compteur électrique, potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble dispose d'un grand parking, d'un jardin, d'une cave et d'un grenier. Bien placé et offrant un bon rendement. DPE en D.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 14642 - Réf Superimmo : ANVXZMI4F
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 414 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,99 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 361 m²1 cave
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 259 € / an
Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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