Vente maison 74 900 €

180,99 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Argenton-sur-Creuse (36200)

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414 €/m²
Exclusivité

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton

18 avis

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Description

Immeuble situé sur la commune d'Argenton-sur-Creuse, comprenant deux lots principaux : un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 92 m² et un appartement de type 3 loué 418 euros net par mois. Une surface supplémentaire d'environ 30 m², équipée de son propre compteur électrique, potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble dispose d'un grand parking, d'un jardin, d'une cave et d'un grenier. Bien placé et offrant un bon rendement. DPE en D.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 14642 - Réf Superimmo : ANVXZMI4F

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Caractérisques

Prix de vente : 74 900 €	Prix au m² : 414 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,99 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 361 m²	1 cave
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 259 € / an

Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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