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Vente maison 32 600 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valençay (36600)

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  • 370 €/m²
NESTENN Chabris

NESTENN Chabris

225 avis
02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de VALENCAY cette maison d'environ 90m² habitable sur deux niveaux, située en plein coeur de Valençay, à proximité des commerces (boucherie, boulangerie, supermarché..), écoles et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, extension du séjour, garage). A l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau traversant pouvant également servir de dressing ou chambre d'appoint. Au deuxième étage grenier sur l'ensemble. Au niveau des extérieurs vous disposerez d'une petite courette à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente, appenti et dépendances (atelier, cave) pour stockage ou bricolage. Travaux à prévoir mais fort potentiel d'aménagement pour les bricoleurs ou pour un investissement locatif au coeur de la ville. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (12.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 1888 - Réf Superimmo : ANVXZDUZO
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Caractérisques
Prix de vente : 32 600 €Prix au m² : 370 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,41% TTC - 3 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²1 cave
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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